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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (電梯)時間1年前 (2023/08/03 13:50), 1年前編輯推噓48(48推 0噓 17→)
留言65則, 45人參與, 1年前最新討論串45/75 (看更多)
房屋總價1750萬，送審兩間銀行，請教各位前輩如何選擇，謝謝各位 銀行A-貸8成（1400萬)，1000萬新青安，寬限5年+400萬2.09%，寬限3年，年限40年 銀行B-貸85成（1487萬），利率2.09，寬限5年，年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.252.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691041801.A.817.html
推
08/03 13:53, 1年前 , 1F
B
08/03 13:53, 1F
推
08/03 13:53, 1年前 , 2F
你頭期夠的話當然A啊
08/03 13:53, 2F
推
08/03 13:54, 1年前 , 3F
看你個人吧? 有85我一定是選85
08/03 13:54, 3F
→
08/03 13:55, 1年前 , 4F
投B 現金流越多越保障
08/03 13:55, 4F
推
08/03 14:10, 1年前 , 5F
跟銀行A談85成
08/03 14:10, 5F
→
08/03 14:14, 1年前 , 6F
B
08/03 14:14, 6F
推
08/03 14:20, 1年前 , 7F
推
08/03 14:20, 7F
→
08/03 14:20, 1年前 , 8F
想知道銀行B是哪一間
08/03 14:20, 8F
推
08/03 14:24, 1年前 , 9F
B
08/03 14:24, 9F
推
08/03 14:31, 1年前 , 10F
當然b
08/03 14:31, 10F
推
08/03 14:33, 1年前 , 11F
這個不用問吧 40+5寬 閉眼貸 我要還沒有哩
08/03 14:33, 11F
→
08/03 14:34, 1年前 , 12F
有房一般最多就是 30+3寬
08/03 14:34, 12F
推
08/03 14:43, 1年前 , 13F
好奇B是哪間
08/03 14:43, 13F
推
08/03 14:45, 1年前 , 14F
感覺B是永豐
08/03 14:45, 14F
推
08/03 14:45, 1年前 , 15F
想知道B是哪一家
08/03 14:45, 15F
→
08/03 14:47, 1年前 , 16F
銀行B是永豐沒錯
08/03 14:47, 16F
推
08/03 14:47, 1年前 , 17F
請問B是哪一間銀行～
08/03 14:47, 17F
→
08/03 14:48, 1年前 , 18F
民間銀行也跟太快…馬上有40寬5出現
08/03 14:48, 18F
推
08/03 14:50, 1年前 , 19F
民營銀行如果不快跟上，業績一定直直落的啊，被官股銀行
08/03 14:50, 19F
→
08/03 14:50, 1年前 , 20F
吸走
08/03 14:50, 20F
推
08/03 15:02, 1年前 , 21F
永豐本來就有85的吧 只是要看貸款人年齡+屋齡
08/03 15:02, 21F
推
08/03 15:07, 1年前 , 22F
85%+40+5，民間超越新青安了 新青安果然是地板
08/03 15:07, 22F
推
08/03 15:10, 1年前 , 23F
方便透漏年齡嗎? XD
08/03 15:10, 23F
快35歲
推
08/03 15:12, 1年前 , 24F
請問原po幾歲
08/03 15:12, 24F
推
08/03 15:13, 1年前 , 25F
40年要全面普及了
08/03 15:13, 25F
推
08/03 15:16, 1年前 , 26F
讚喔 永豐是吧 民營跟上
08/03 15:16, 26F
推
08/03 15:22, 1年前 , 27F
請問A銀行已經審核完成了嗎？公股銀行感覺流程比較久
08/03 15:22, 27F
還沒有，說最近申請件數太多 ※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:25:16 ※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:29:12
推
08/03 15:29, 1年前 , 28F
重點是多這87萬，要能去做什麼，投資也要超過2-3%的
08/03 15:29, 28F
→
08/03 15:29, 1年前 , 29F
報酬，除非要裝潢或家電
08/03 15:29, 29F
推
08/03 15:30, 1年前 , 30F
再跟A談85看看
08/03 15:30, 30F
推
08/03 15:33, 1年前 , 31F
兩個比起來，利息差3500元，也不少喔
08/03 15:33, 31F
推
08/03 15:34, 1年前 , 32F
可以請教一下年收入嗎？自己很怕貸款不到成數
08/03 15:34, 32F
推
08/03 15:35, 1年前 , 33F
為什麼我青安 寬限 最多只給我兩年 他跟我說要一年一年
08/03 15:35, 33F
→
08/03 15:35, 1年前 , 34F
申請 台銀
08/03 15:35, 34F
推
08/03 15:37, 1年前 , 35F
好爽喔 也想申請
08/03 15:37, 35F
推
08/03 15:45, 1年前 , 36F
方便請教一下A銀行嗎？
08/03 15:45, 36F
台銀
推
08/03 15:48, 1年前 , 37F
永豐同問到85成2.09%貸40年，業務說銀行VIP的話可以
08/03 15:48, 37F
→
08/03 15:48, 1年前 , 38F
談到2.06%～
08/03 15:48, 38F
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:51:33
推
08/03 15:52, 1年前 , 39F
永豐一直都有辦40年不是嗎
08/03 15:52, 39F
推
08/03 16:12, 1年前 , 40F
b
08/03 16:12, 40F
推
08/03 16:17, 1年前 , 41F
永豐一直都有 但好像雙北才有的樣子
08/03 16:17, 41F
推
08/03 16:27, 1年前 , 42F
我的地點是桃園中古屋，永豐有給40年
08/03 16:27, 42F
推
08/03 16:30, 1年前 , 43F
永豐之前要35歲以下，現在不知道有沒有跟著青安而放
08/03 16:30, 43F
→
08/03 16:30, 1年前 , 44F
寬40年的年齡限制
08/03 16:30, 44F
推
08/03 16:33, 1年前 , 45F
放寬頂多也是從35->40歲以下吧
08/03 16:33, 45F
推
08/03 16:38, 1年前 , 46F
永豐好像是年齡+貸款年齡要小於75年
08/03 16:38, 46F
推
08/03 16:56, 1年前 , 47F
請問一下所以A是 1000跟400的貸款同時繳嗎
08/03 16:56, 47F
推
08/03 16:59, 1年前 , 48F
可以請問這樣收支比大概是抓多少嗎
08/03 16:59, 48F
推
08/03 17:22, 1年前 , 49F
40年就那幾間，然後為什麼你寬限2年，就人+屋條件不
08/03 17:22, 49F
→
08/03 17:22, 1年前 , 50F
夠好，別人可以你不見得行
08/03 17:22, 50F
推
08/03 17:29, 1年前 , 51F
我記得新青安 拉長到40年 平均也差不多2.09啊 當然選B
08/03 17:29, 51F
→
08/03 18:29, 1年前 , 52F
永豐讚欸
08/03 18:29, 52F
推
08/03 19:23, 1年前 , 53F
寬限五年是談到的嗎
08/03 19:23, 53F
推
08/03 19:32, 1年前 , 54F
台銀青安原本只給我一年 說什麼管制變嚴格了 我死賴才
08/03 19:32, 54F
→
08/03 19:32, 1年前 , 55F
給我兩年 還是因為我貸款金額太低的關係？ 我貸400以內
08/03 19:32, 55F
推
08/03 19:33, 1年前 , 56F
新青安我女兒是1000萬五年寬限 利率1.775%
08/03 19:33, 56F
→
08/03 19:36, 1年前 , 57F
所以還有2.09%的？ 記得兩段利率是1.565第三年起1.865
08/03 19:36, 57F
→
08/03 19:37, 1年前 , 58F
我也是找台銀。 難道這政策貸款還有因人而異？
08/03 19:37, 58F
推
08/03 19:43, 1年前 , 59F
我說的是寬限期 抱歉
08/03 19:43, 59F
推
08/03 19:53, 1年前 , 60F
請問原 po 地點~
08/03 19:53, 60F
推
08/03 23:32, 1年前 , 61F
A 三年利差總共25000不賺嗎
08/03 23:32, 61F
推
08/04 07:33, 1年前 , 62F
請問B是8成40年+0.5成7年嗎？還是全部都40年？
08/04 07:33, 62F
→
08/04 12:42, 1年前 , 63F
B
08/04 12:42, 63F
推
08/05 01:34, 1年前 , 64F
40/85/5 馬上來了 房價準備爆炸噴
08/05 01:34, 64F
推
08/05 20:07, 1年前 , 65F
B
08/05 20:07, 65F
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