[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (電梯)時間1年前 (2023/08/03 13:50), 1年前編輯推噓48(48017)
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房屋總價1750萬,送審兩間銀行,請教各位前輩如何選擇,謝謝各位 銀行A-貸8成(1400萬),1000萬新青安,寬限5年+400萬2.09%,寬限3年,年限40年 銀行B-貸85成(1487萬),利率2.09,寬限5年,年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.252.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691041801.A.817.html

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B
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你頭期夠的話當然A啊
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看你個人吧? 有85我一定是選85
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投B 現金流越多越保障
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跟銀行A談85成
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B
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想知道銀行B是哪一間
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08/03 14:24, 1年前 , 9F
B
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當然b
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這個不用問吧 40+5寬 閉眼貸 我要還沒有哩
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08/03 14:34, 1年前 , 12F
有房一般最多就是 30+3寬
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08/03 14:43, 1年前 , 13F
好奇B是哪間
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感覺B是永豐
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想知道B是哪一家
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08/03 14:47, 1年前 , 16F
銀行B是永豐沒錯
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請問B是哪一間銀行~
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民間銀行也跟太快…馬上有40寬5出現
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08/03 14:50, 1年前 , 19F
民營銀行如果不快跟上,業績一定直直落的啊,被官股銀行
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08/03 14:50, 1年前 , 20F
吸走
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永豐本來就有85的吧 只是要看貸款人年齡+屋齡
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85%+40+5,民間超越新青安了 新青安果然是地板
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08/03 15:10, 1年前 , 23F
方便透漏年齡嗎? XD
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快35歲

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請問原po幾歲
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08/03 15:13, 1年前 , 25F
40年要全面普及了
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08/03 15:16, 1年前 , 26F
讚喔 永豐是吧 民營跟上
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08/03 15:22, 1年前 , 27F
請問A銀行已經審核完成了嗎?公股銀行感覺流程比較久
08/03 15:22, 27F
還沒有,說最近申請件數太多 ※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:25:16 ※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:29:12

08/03 15:29, 1年前 , 28F
重點是多這87萬,要能去做什麼,投資也要超過2-3%的
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08/03 15:29, 1年前 , 29F
報酬,除非要裝潢或家電
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08/03 15:30, 1年前 , 30F
再跟A談85看看
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08/03 15:33, 1年前 , 31F
兩個比起來,利息差3500元,也不少喔
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08/03 15:34, 1年前 , 32F
可以請教一下年收入嗎?自己很怕貸款不到成數
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08/03 15:35, 1年前 , 33F
為什麼我青安 寬限 最多只給我兩年 他跟我說要一年一年
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08/03 15:35, 1年前 , 34F
申請 台銀
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08/03 15:37, 1年前 , 35F
好爽喔 也想申請
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08/03 15:45, 1年前 , 36F
方便請教一下A銀行嗎?
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台銀

08/03 15:48, 1年前 , 37F
永豐同問到85成2.09%貸40年,業務說銀行VIP的話可以
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08/03 15:48, 1年前 , 38F
談到2.06%~
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※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:51:33

08/03 15:52, 1年前 , 39F
永豐一直都有辦40年不是嗎
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08/03 16:12, 1年前 , 40F
b
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08/03 16:17, 1年前 , 41F
永豐一直都有 但好像雙北才有的樣子
08/03 16:17, 41F

08/03 16:27, 1年前 , 42F
我的地點是桃園中古屋,永豐有給40年
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08/03 16:30, 1年前 , 43F
永豐之前要35歲以下,現在不知道有沒有跟著青安而放
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08/03 16:30, 1年前 , 44F
寬40年的年齡限制
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放寬頂多也是從35->40歲以下吧
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08/03 16:38, 1年前 , 46F
永豐好像是年齡+貸款年齡要小於75年
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08/03 16:56, 1年前 , 47F
請問一下所以A是 1000跟400的貸款同時繳嗎
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08/03 16:59, 1年前 , 48F
可以請問這樣收支比大概是抓多少嗎
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08/03 17:22, 1年前 , 49F
40年就那幾間,然後為什麼你寬限2年,就人+屋條件不
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08/03 17:22, 1年前 , 50F
夠好,別人可以你不見得行
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08/03 17:29, 1年前 , 51F
我記得新青安 拉長到40年 平均也差不多2.09啊 當然選B
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08/03 18:29, 1年前 , 52F
永豐讚欸
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08/03 19:23, 1年前 , 53F
寬限五年是談到的嗎
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08/03 19:32, 1年前 , 54F
台銀青安原本只給我一年 說什麼管制變嚴格了 我死賴才
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08/03 19:32, 1年前 , 55F
給我兩年 還是因為我貸款金額太低的關係? 我貸400以內
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08/03 19:33, 1年前 , 56F
新青安我女兒是1000萬五年寬限 利率1.775%
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08/03 19:36, 1年前 , 57F
所以還有2.09%的? 記得兩段利率是1.565第三年起1.865
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08/03 19:37, 1年前 , 58F
我也是找台銀。 難道這政策貸款還有因人而異?
08/03 19:37, 58F

08/03 19:43, 1年前 , 59F
我說的是寬限期 抱歉
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08/03 19:53, 1年前 , 60F
請問原 po 地點~
08/03 19:53, 60F

08/03 23:32, 1年前 , 61F
A 三年利差總共25000不賺嗎
08/03 23:32, 61F

08/04 07:33, 1年前 , 62F
請問B是8成40年+0.5成7年嗎?還是全部都40年?
08/04 07:33, 62F

08/04 12:42, 1年前 , 63F
B
08/04 12:42, 63F

08/05 01:34, 1年前 , 64F
40/85/5 馬上來了 房價準備爆炸噴
08/05 01:34, 64F

08/05 20:07, 1年前 , 65F
B
08/05 20:07, 65F
文章代碼(AID): #1aoq09WN (home-sale)
文章代碼(AID): #1aoq09WN (home-sale)