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Re: [閒聊] 所以理想的實坪制權狀要怎麼呈現?

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2年前 (2024/03/20 11:50), 2年前編輯推噓16(18推 2噓 31→)
留言51則, 23人參與, 2年前最新討論串2/7 (看更多)
: 推 tfshs0823: 實坪制看到的單坪價格會大幅提高，容易產生抑制購買的 03/20 11:29 : → tfshs0823: 效果。理論上對壓房價有一點點效果 03/20 11:29 : → tfshs0823: 也可以跟世界接軌比較房價，這是好事 03/20 11:29 沒錯啦 實坪制對我們多方來說是短空長多啦 短期內會有一點混亂 長期來講房地產呈現方式跟國際接軌 有利國際買盤進駐 到時候更噴 接軌本來就會有陣痛期 像是台大國際生一堆 但我們以前台灣的學期制度和歐美不一樣 原因是歐美的新年就是西元新年 所以12月就是學期結束 大家回去過聖誕過新年全家團聚 台灣不是 我們是過農曆新年 所以要到一月底才是學期結束 國際生就很肚爛 不能回家過它們的新年 結果台大乾脆痛定思痛 改成16週制 12月就期末考 大家回家過年 但台大又要過農曆年 導致寒假長達54天 寒假過成暑假XDDDDDDDDDD https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4609693 國立台灣大學、國立台灣師範大學和國立台灣科技大學3校組成的「台灣大學系統」，公 布113學年（8月1日起）行事曆，下學年將更早放寒假，自今（113）年12月23日開始放到 明（114）年2月14日，寒假長達54天，除了台大系統及國立台北大學採一學期16週之外， 國立清華大學及國立陽明交通大學等也擬由「16+2週」改採16週，正進行校內程序中。 這個就沒辦法 陣痛期 我是覺得以後乾脆也不要過農曆年了 台灣全面像日本美國改過西元新年 全面和中國脫鉤 和美日盟友站在同一陣營 過同樣的新年才對 實坪制我想也是這樣 根本不是為了三小居住正義 而是為了 國際接軌 全世界有像台灣這樣公設算進去當總坪數 根本沒幾個國家這樣算 好像只有中國和台灣而已?! 快笑死 所以本來就該走向實坪制 國際接軌 讓國際買盤進駐 這樣才對 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710906659.A.FFB.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/20/2024 11:51:31
噓
03/20 11:55, 2年前 , 1F
還是得噓，韓國也不是實坪制
03/20 11:55, 1F
→
03/20 11:57, 2年前 , 2F
實坪就有標示了啊 主建物坪數不會看嗎？
03/20 11:57, 2F
→
03/20 12:01, 2年前 , 3F
要國際接軌管理費可能要漲五倍
03/20 12:01, 3F
推
03/20 12:03, 2年前 , 4F
為了與國際接軌這種理由要推實坪制真的有夠好笑
03/20 12:03, 4F
→
03/20 12:08, 2年前 , 5F
理由是蠻光明正大的，但要多掏錢就...
03/20 12:08, 5F
→
03/20 12:08, 2年前 , 6F
商用建築要與國際接軌就算了，住宅搞這套是要幹嘛
03/20 12:08, 6F
→
03/20 12:08, 2年前 , 7F
？日本房屋市場用「疊」作為計算單位，也沒有為了
03/20 12:08, 7F
→
03/20 12:08, 2年前 , 8F
國際買盤而作更改
03/20 12:08, 8F
→
03/20 12:09, 2年前 , 9F
更何況是要掏很多很多錢...
03/20 12:09, 9F
推
03/20 12:09, 2年前 , 10F
要國際接軌拜託學學日本的房屋修繕金強制繳納制度
03/20 12:09, 10F
→
03/20 12:10, 2年前 , 11F
強制把老房整一整
03/20 12:10, 11F
→
03/20 12:10, 2年前 , 12F
改算式讓大家知道台灣比想像中貴實在是沒啥實際幫助
03/20 12:10, 12F
推
03/20 12:10, 2年前 , 13F
國際買盤笑死，現在就夠貴了，再引進國際買盤，那
03/20 12:10, 13F
→
03/20 12:10, 2年前 , 14F
些吵實坪制的乳蛇會天天在凱道咆哮
03/20 12:10, 14F
推
03/20 12:11, 2年前 , 15F
2疊=1坪 中 日台友好單位
03/20 12:11, 15F
→
03/20 12:12, 2年前 , 16F
再來日本都有另外列平方米價格
03/20 12:12, 16F
→
03/20 12:13, 2年前 , 17F
我覺得DR T說到機率很高
03/20 12:13, 17F
→
03/20 12:14, 2年前 , 18F
任何的後續都是為了讓房價更高（土地）
03/20 12:14, 18F
→
03/20 12:15, 2年前 , 19F
看看前面那些政策的時機點
03/20 12:15, 19F
推
03/20 12:15, 2年前 , 20F
要跟國際接軌，第一件事是把"坪"改成"平方公尺"，第二件事是
03/20 12:15, 20F
→
03/20 12:15, 2年前 , 21F
把民國改成西元。實坪等這兩個做完再來嘴不遲~
03/20 12:15, 21F
推
03/20 12:16, 2年前 , 22F
如果跟國際接軌照我美國朋友繳的HOA，我現在住的管理費要
03/20 12:16, 22F
→
03/20 12:16, 2年前 , 23F
五倍，真的不開玩笑
03/20 12:16, 23F
推
03/20 12:18, 2年前 , 24F
美國也沒在鳥國際的啦，他自己用英哩、公畝，有在
03/20 12:18, 24F
→
03/20 12:18, 2年前 , 25F
理國際嗎？
03/20 12:18, 25F
推
03/20 12:20, 2年前 , 26F
美國房子用英呎算 我都搞不清楚面積多大
03/20 12:20, 26F
推
03/20 12:21, 2年前 , 27F
超高管理費是好事。現在房價哪裡貴？嫌貴卻說別人魯蛇好像
03/20 12:21, 27F
→
03/20 12:21, 2年前 , 28F
怪怪的…
03/20 12:21, 28F
推
03/20 12:23, 2年前 , 29F
其實還不錯,語言也是,中文好煩有夠難學,更不用說繁體中文
03/20 12:23, 29F
→
03/20 12:23, 2年前 , 30F
這種垃圾只有台巴子在用,不能直接學英文就好嗎
03/20 12:23, 30F
→
03/20 12:32, 2年前 , 31F
日本官方還是寫m^2啦 文宣慣用什麼不重要
03/20 12:32, 31F
→
03/20 12:34, 2年前 , 32F
過年遇到親戚先接軌通通叫uncle auntie
03/20 12:34, 32F
推
03/20 12:46, 2年前 , 33F
香港也用繁中啊緬北來的？
03/20 12:46, 33F
推
03/20 13:09, 2年前 , 34F
好耶 又要噴了
03/20 13:09, 34F
推
03/20 13:20, 2年前 , 35F
囤房的人會反對實坪嗎？ 目前身邊朋友2房以上5房以
03/20 13:20, 35F
→
03/20 13:20, 2年前 , 36F
下沒人反或是哀
03/20 13:20, 36F
→
03/20 13:43, 2年前 , 37F
亂改市場規則多空都損失，只有猴子感覺賺了
03/20 13:43, 37F
推
03/20 14:21, 2年前 , 38F
國際接軌這個理由我接受
03/20 14:21, 38F
推
03/20 15:11, 2年前 , 39F
都有國際房仲了,來個國際接軌ok的。以後來國際製造也
03/20 15:11, 39F
→
03/20 15:11, 2年前 , 40F
没問題(現在就有了,外勞一堆)
03/20 15:11, 40F
推
03/20 15:53, 2年前 , 41F
台灣官方也是平方公尺阿
03/20 15:53, 41F
→
03/20 16:20, 2年前 , 42F
超高管理費是好事?齁齁齁齁.........是不是有人以為照台灣
03/20 16:20, 42F
→
03/20 16:20, 2年前 , 43F
方式計算管理費再增加上去啊.先看看國外怎麼算好嗎
03/20 16:20, 43F
→
03/20 16:28, 2年前 , 44F
管理費多五成讚但房貸多五成爛
03/20 16:28, 44F
→
03/20 19:35, 2年前 , 45F
沒那麼複雜,其實廣告實坪制全揭露清楚就好
03/20 19:35, 45F
推
03/20 23:22, 2年前 , 46F
最後國際買盤是反諷吧
03/20 23:22, 46F
噓
03/21 08:07, 2年前 , 47F
跟國際接軌？那要不要課證所稅、提高租稅負擔率 笑
03/21 08:07, 47F
→
03/21 08:07, 2年前 , 48F
死 雙標
03/21 08:07, 48F
→
03/21 08:08, 2年前 , 49F
更不用說廢死 毒品除罪亂七八糟也接嗎！
03/21 08:08, 49F
推
03/21 08:11, 2年前 , 50F
國際用漢語拼音和抖音多 怎不爲了接軌多推廣 你只
03/21 08:11, 50F
→
03/21 08:11, 2年前 , 51F
是反中的雙標仔
03/21 08:11, 51F
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