[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?

看板home-sale (房屋交易)作者 (A仔)時間9月前 (2023/09/19 08:53), 9月前編輯推噓28(28040)
留言68則, 30人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時 才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560, 雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交 金額是1430,算起來也是漲了9%左右, 從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的 狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢? 升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩? 經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695084784.A.9F6.html

09/19 08:56, 9月前 , 1F
相對低啊!高雄從8月後才漲一波,但還是漲不多啦
09/19 08:56, 1F

09/19 08:58, 9月前 , 2F
仁武1500真便宜
09/19 08:58, 2F

09/19 08:59, 9月前 , 3F
翡麗?
09/19 08:59, 3F
附近星城

09/19 08:59, 9月前 , 4F
樓上他又沒說房型,萬一是一廳一室呢?
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09/19 09:02, 9月前 , 5F
一年9%夠兇了
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09/19 09:05, 9月前 , 6F
我知道低總的房,有錢人想砍價都買不到,因為一直
09/19 09:05, 6F

09/19 09:05, 9月前 , 7F
被沒錢的追價買走
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09/19 09:07, 9月前 , 8F
漲,明年會更漲40-60%
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09/19 09:09, 9月前 , 9F
去問國際房仲啊,他說一年跌10%
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09/19 09:09, 9月前 , 10F

09/19 09:12, 9月前 , 11F
當然是跌10%,明後年也是各跌10%不用謝
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09/19 09:15, 9月前 , 12F
賀成交恭喜恭喜~是大坪數四房嗎?
09/19 09:15, 12F
3房

09/19 09:16, 9月前 , 13F
北高這一年來應該是漲,我自己看左營高鐵和鼓山美術
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09/19 09:16, 9月前 , 14F
館的物件快一年,發現大概漲了5-10%,再等下去台積電
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09/19 09:16, 9月前 , 15F
開始商轉大概又要拉一波,所以也認錯先買一戶美術館
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09/19 09:16, 9月前 , 16F
自住
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09/19 09:17, 9月前 , 17F
其實北高最好的買點應該是今年初冷盤的時候,現在又
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09/19 09:17, 9月前 , 18F
變回賣方市場,2房中古屋去化的速度驚人,很多好物件
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09/19 09:17, 9月前 , 19F
都是3日內秒殺,每次都沒搶到
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09/19 09:19, 9月前 , 20F
再不搶要三小時秒殺了,不會到三天
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09/19 09:27, 9月前 , 21F
真的能談稍微便宜一點的就是去年底到今年初,然後
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09/19 09:27, 9月前 , 22F
新屋就繼續往上了
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09/19 09:28, 9月前 , 23F
建商成本壓不下來,很難跌啦
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09/19 09:36, 9月前 , 24F
然後青安聰明的首購都上車了
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09/19 09:36, 9月前 , 25F
天天殺人你覺得漲還是跌?
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09/19 09:37, 9月前 , 26F
誰要住天天在亂砍人的地方 打概只有板上多多
09/19 09:37, 26F
真的很怪,這樣怎麼還賣比較高

09/19 09:43, 9月前 , 27F
同建案年初還好談 8月價格轉硬 跟年初比每坪多2萬了
09/19 09:43, 27F
※ 編輯: MaxA (180.217.219.136 臺灣), 09/19/2023 09:55:09

09/19 10:00, 9月前 , 28F
仁武哪裡啊 為何我看591一堆都賣不掉賣超久的
09/19 10:00, 28F
澄德重劃區 591看看就好,我有一間房子給仲介賣,已經賣掉3個月,現在還在591上。 不知道這是什麼把戲

09/19 10:03, 9月前 , 29F
仁武大社燕巢是北高雄未來的重點,以後錢人聚集地,可以
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09/19 10:03, 9月前 , 30F
先佈局但價格很硬
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不知道在貴什麼 ※ 編輯: MaxA (180.217.219.136 臺灣), 09/19/2023 10:20:41

09/19 10:21, 9月前 , 31F
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09/19 10:22, 9月前 , 32F
去年Q3Q4回檔一點,今年年初開始又飆了
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09/19 10:22, 9月前 , 33F
最近1000萬2房真的被狂掃
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09/19 10:32, 9月前 , 34F
我房子 從2020 22萬 前段時間有人賣現在是32萬
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09/19 10:33, 9月前 , 35F
雖然賣掉是有獲利 可是又懶得回去住透天 大樓舒服多了
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09/19 10:37, 9月前 , 36F
賣掉是能獲利 打錯了不是有獲利
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09/19 10:45, 9月前 , 37F
仁武大社空氣好嗎?附近不是工業區?
09/19 10:45, 37F

09/19 11:16, 9月前 , 38F
當然是漲價,今年年初不出手的都gg惹
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09/19 11:18, 9月前 , 39F
大樓3房1500幾乎是現在價格啦,除北高外,不過2房超
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09/19 11:18, 9月前 , 40F
搶手,有看到2房追價到1P40w
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09/19 11:18, 9月前 , 41F
幫政府洗地的媒體很多
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09/19 11:20, 9月前 , 42F
星誠1500多超貴 等繽麗釋出多幾十萬多一房更香
09/19 11:20, 42F
翡麗、濱麗格局一般,星城有永久棟距其實比較好。 但是價格真的貴很多CP值一般般 是說這戶當年買才10XX 兩年多了快500,也是小補

09/19 11:46, 9月前 , 43F
天天有命案發生跟一堆房蟲常駐的地方
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09/19 11:46, 9月前 , 44F
誰買誰倒楣
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09/19 11:58, 9月前 , 45F
空空剩下詛咒了,好恐怖
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09/19 12:00, 9月前 , 46F
M大,請教你怎麼看澄德重劃區和100期重劃區
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09/19 12:18, 9月前 , 47F
不是聽說會一年10%嗎?
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09/19 12:43, 9月前 , 48F
我覺得美術館近一年有10%,不過是漲XD
09/19 12:43, 48F

09/19 12:48, 9月前 , 49F

09/19 12:49, 9月前 , 50F

09/19 12:49, 9月前 , 51F
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09/19 12:51, 9月前 , 52F
上面是美術館區最低價的寶佳bingo實登一年的變化
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09/19 13:06, 9月前 , 53F
美術館那麼便宜啊?
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09/19 13:20, 9月前 , 54F
100期 跟澄德和北屋 算有點綁在ㄧ起
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09/19 13:21, 9月前 , 55F
澄德跟北屋都快蓋滿了 ,100期算爲這些重劃區增添炒
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09/19 13:21, 9月前 , 56F
作空間
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09/19 15:47, 9月前 , 57F
1年跌10% 前天看顏總也是這樣說的 痾呵呵
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09/19 15:54, 9月前 , 58F
論砍人哪比得過台北 搭個捷運還會被砍死
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09/19 17:14, 9月前 , 59F
美術館Bingo便宜是因為有一棟有學生自殺過,另一棟前陣
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09/19 17:14, 9月前 , 60F
子一次賣好幾間,我有去看,格局採光都還不錯,只是介
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09/19 17:14, 9月前 , 61F
意同社區死過人就沒買了 :(
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09/19 17:16, 9月前 , 62F
可能還有一個原因是他是寶佳xD
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※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 09/19/2023 17:31:48

09/19 23:41, 9月前 , 63F
這間我也有去看過,長久棟距,屋主還住在裡面,房間可
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09/19 23:41, 9月前 , 64F
能因為有小朋友,內部較亂,獨立平面大車位真的很讚!
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09/19 23:41, 9月前 , 65F
房仲姐姐也有通知我已有收斡,無奈沒有金援靠自己的
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09/19 23:41, 9月前 , 66F
話,有點硬!恭喜你!
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09/19 23:53, 9月前 , 67F
認真看完文才發現不對XD你是屋主?
09/19 23:53, 67F
笑死XD 所以你有看到我嗎? 早點相認可以省買賣雙方70萬仲介費 ※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 09/20/2023 00:07:19

09/20 12:50, 9月前 , 68F
有看到你…我算很早就去看過的了,李s帶看的
09/20 12:50, 68F
XD 下次買房子記得說你是房板板友 ※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 09/20/2023 14:37:32
文章代碼(AID): #1b2F3mds (home-sale)
文章代碼(AID): #1b2F3mds (home-sale)