Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間10月前 (2023/09/19 13:15), 10月前編輯推噓6(605)
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※ 引述《MaxA》之銘言 : 昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時 : 才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560, : 雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交 : 金額是1430,算起來也是漲了9%左右, : 從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的 : 狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢? : 升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩? : 經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期? 之前好不容易買房之後 每天睡醒第1件事就是打開591 點實價登錄 看房子漲了多少錢… 觀查到這3年來高雄房價是這樣啦~ 109年 6月 ~ 110年6月 +5% 大概就是低基期的通膨緩漲 110年7月 台積電要來的消息出現 (7nm.28nm) 110年7月 ~ 111年10月 +25%! 111年10月 消息:台積電來高雄暫緩 111年10月~ 至今 維持冷盤 +0~5% 你也可以說高雄的房價確實是跟著台積電的消息走啦~ 目前就看高雄2nm是怎樣 如果一直拖下去的話 有可能就是持續冷盤 再更久一點甚至緩跌 但如果萬一2nm真的明顯蓋下去+新聞齊發 可能又要再漲一波大的了… 高雄房價 = 台積電蓋廠消息 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695100558.A.435.html

09/19 13:18, 10月前 , 1F
如果不蓋就是崩盤嗎?
09/19 13:18, 1F

09/19 13:19, 10月前 , 2F
先問問全台那裡崩盤?
09/19 13:19, 2F

09/19 13:22, 10月前 , 3F
看國泰房價指數就知道漲25%完全是幻想 笑死XDD
09/19 13:22, 3F
差不多吧? 這3年漲30% 而且是整個市區

09/19 13:23, 10月前 , 4F
不蓋的話 高雄房價484要被嘉義雲林彰化追過去了?
09/19 13:23, 4F
一直不蓋的話 當然會被追過啊 台南南科 新市善化 房價都跟高雄差不多了

09/19 13:23, 10月前 , 5F
09/19 13:23, 5F
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 13:27:13

09/19 13:35, 10月前 , 6F
笑死手上才一戶,戲這麼多是洞有多大,GG不去呢?準備吃土
09/19 13:35, 6F

09/19 13:35, 10月前 , 7F
嗎?
09/19 13:35, 7F
1戶也賺150萬以上啦~ 很滿足了~ 我時薪也才$200 150萬要存20多年才有~ ※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:06:16

09/19 14:07, 10月前 , 8F
多多繼續坐房貸牢坐好坐滿
09/19 14:07, 8F
還好有租出 房租繳完房貸 還多幾千塊 可以薯條加大~ 房客要準時繳租金喔~ 不然現金流房貸就要出問題了 ※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:26:18

09/19 14:26, 10月前 , 9F
坐牢越坐越長 當然要加餐阿
09/19 14:26, 9F

09/19 14:31, 10月前 , 10F
一戶賺150萬真的很強,希望版大賺飽飽
09/19 14:31, 10F

09/19 15:23, 10月前 , 11F
國考到底考上了沒
09/19 15:23, 11F
文章代碼(AID): #1b2IwEGr (home-sale)
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