Re: [閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?
※ 引述《MaxA》之銘言
: 昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時
: 才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560,
: 雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交
: 金額是1430,算起來也是漲了9%左右,
: 從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的
: 狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢?
: 升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩?
: 經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期?
之前好不容易買房之後
每天睡醒第1件事就是打開591 點實價登錄
看房子漲了多少錢…
觀查到這3年來高雄房價是這樣啦~
109年 6月 ~ 110年6月 +5%
大概就是低基期的通膨緩漲
110年7月 台積電要來的消息出現 (7nm.28nm)
110年7月 ~ 111年10月 +25%!
111年10月 消息:台積電來高雄暫緩
111年10月~ 至今 維持冷盤 +0~5%
你也可以說高雄的房價確實是跟著台積電的消息走啦~
目前就看高雄2nm是怎樣
如果一直拖下去的話
有可能就是持續冷盤 再更久一點甚至緩跌
但如果萬一2nm真的明顯蓋下去+新聞齊發
可能又要再漲一波大的了…
高雄房價 = 台積電蓋廠消息
----
Sent from BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695100558.A.435.html
推
09/19 13:18,
11月前
, 1F
09/19 13:18, 1F
→
09/19 13:19,
11月前
, 2F
09/19 13:19, 2F
推
09/19 13:22,
11月前
, 3F
09/19 13:22, 3F
差不多吧?
這3年漲30%
而且是整個市區
推
09/19 13:23,
11月前
, 4F
09/19 13:23, 4F
一直不蓋的話
當然會被追過啊
台南南科 新市善化
房價都跟高雄差不多了
→
09/19 13:23,
11月前
, 5F
09/19 13:23, 5F
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 13:27:13
→
09/19 13:35,
11月前
, 6F
09/19 13:35, 6F
→
09/19 13:35,
11月前
, 7F
09/19 13:35, 7F
1戶也賺150萬以上啦~
很滿足了~
我時薪也才$200
150萬要存20多年才有~
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:06:16
推
09/19 14:07,
11月前
, 8F
09/19 14:07, 8F
還好有租出
房租繳完房貸 還多幾千塊 可以薯條加大~
房客要準時繳租金喔~
不然現金流房貸就要出問題了
※ 編輯: aass5566 (223.139.39.205 臺灣), 09/19/2023 14:26:18
推
09/19 14:26,
11月前
, 9F
09/19 14:26, 9F
→
09/19 14:31,
11月前
, 10F
09/19 14:31, 10F
推
09/19 15:23,
11月前
, 11F
09/19 15:23, 11F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
10
24