Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人

看板home-sale (房屋交易)作者waitrop (嘴砲無雙)時間2年前 (2023/10/05 13:27)推噓19(21推 2噓 77→)

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剛剛看到這一集, https://www.youtube.com/watch?v=61TxpC18vRM

想說房版應該會有人討論吧! 其實最動聽的謊言就是九成真一成假, 帥過頭這邊說的大部分都是實話, 但是有些地方太偏激或是故意誤導到錯誤的地方, "台灣年輕人買不起房，是因為薪水太低", 沒錯, 月薪三四萬的人應該要想辦法增加自己的收入, 像是轉行, 轉專業, 學習更有"錢"途的技能...等, "父母太無能" 這句話就太偏激了, 靠自己絕對能夠買房, 不能把責任都推給父母親, 量力而為, 賺多少錢就買多少錢的房子, 我的第一間房就是類似法拍屋的bank-own sale, 一百年的老房, 自己住進去之後慢慢修, 我這輩子一直到現在都沒有想過要買豪宅, 重點是買自己能負擔的房子, 買個老一點大一點便宜一點的房子, 自己慢慢裝修也是可以住的很舒服香港、新加玻、東京、首爾房價比台北貴, 是因為整個亞洲有非常嚴重的城鄉差距, 亞洲國家都把全國資源投在特定一兩個首都上面, 不過還好台北跟這幾個城市都有非常方便的捷運跟交通系統, 所以住在蛋白區上下班通勤還能夠接受, 像是北京五六環以外, 或是美國大都市外的蛋白區, 上下班通勤就會非常辛苦, 因為這些地方的捷運與公共交通設計很差, 所以建議資金不足的人可以買台北蛋白區通勤, 台北蛋白區都可以算到桃機捷運線的地方了, 我自己從前也是超級通勤族, 每天花三四個小時在開車上下班, 同樣的道理, 台灣因為城鄉差距嚴重, 偏遠地方甚至南部的房價都不樂觀, 除了少數有題材性的地方, 像是高雄台積電建廠等 "政府從頭到尾都在課稅，不會使房價修正" 錯, 這只是炒房客不想被課稅的藉口, 德州房屋稅2%-4%, 房價就吵不起來 (相較加州的炒房幅度), 利率跟課稅都會壓抑房價, 但是另一方面可能會造成房市崩盤而帶來的經濟崩盤, 中國經濟正在上演一模一樣的劇本, 相信台灣政府絕對不敢加息加稅, 台灣政府絕對不可能打房打過頭, 現在台灣政府的各種所謂打房動作只是在制止過於誇張的炒房行為, 像是之前炒紅單吵到炒房變成炒期貨, 政府的措施只是讓市場回到合理的範圍, 離真正打房還差很遠, 而且政府也不敢打房 ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b7CfHRh ] : 作者: ipipwrong (Guess) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人 : 時間: Wed Oct 4 10:13:34 2023 : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 : ettoday : 2.記者署名: : ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 : ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社 : 項瀚 : 3.完整新聞標題: : ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 居住正義根本喊假的！　最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」 : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 : 「台灣年輕人買不起房，是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議， : 買不起就直接躺平，不要再去想了。此外，他認為國內居住正義都喊假的，因扣稅不會使 : 房價下跌，就像可樂課徵糖稅，也只會越賣越貴。 : 抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他認為「台灣高房價」課題有 : 2項迷思要先釐清，首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起，但實際上不可能那麼久， : 因為買房只需先出2成頭期款。 : 第二，帥過頭表示，台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低，只不過台灣薪水低到可 : 憐，「總歸來說，台灣年輕人若買不起房，最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能， : 建議如果現在真買不起，就直接躺平就好，別去想了。」 : 帥過頭過去當仲介時，觀察過一份數據，國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面， : 台灣房屋自有率高達85%，大多數人未來都將獲得房地產遺產，就算是在鄉下，賣掉在台 : 北也能當頭期款了。 : 帥過頭認為，居住正義都是喊假的，「因為政府從頭到尾都在課稅，不會使房價修正，就 : 像是1罐可口可樂原本30元，課20元糖稅後，不可能賣10元，一定是賣50元。」 : 政府該如何幫助年輕人買房？帥過頭建議，可用房地合一稅金，直接向首購族給予20%頭 : 期款補助，並以有結婚、有小孩的優先，若錢不夠發，就再撥預算，「真正有拿到錢，才 : 叫做正義嘛！」 : 節目最後，帥過頭也強調，有朝一日，台灣房地產仍可能出現崩盤，理由是兩岸關係緊張 : ，且政府若打房打過頭，恐怕也救不回來了，「但這個崩盤不會是全面性的，而是會發生 : 在人口持續移出的地方，並建議買房一定要跟隨重大建設走。」 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : https://house.ettoday.net/news/2595575?redirect=1 : 6.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) : 台北市不要妄想啦！桃園的中古屋機會選擇還很多,再買台新神a,你才會有基本生活品質~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696483626.A.29B.html

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IBIZA

10/05 13:32, 2年前 , 1^F

10/05 13:32, 1^F

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