Re: [閒聊] 中國房版觀察

看板home-sale (房屋交易)作者waitrop (嘴砲無雙)時間2年前 (2023/10/07 20:10)推噓6(6推 0噓 8→)

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先說結論, 北京上海影響不大, 廣東深圳受到代工廠與科技業貿易戰的影響很大, 所以廣東深圳的房產會有比較大的影響, 然後其他的二三線城市會被影響更嚴重原因就是我前面說的城鄉差距資源分配不均, 雖然被罵爆, 但是我覺得該說的還是要說, 要有被討厭的勇氣, 我承認我有很多資訊已經過時不符合現在狀況, 但是我相信我說的很多還是正在發生的事實, 至少是曾經發生過說到中國房市, 最重要的一個因素是"戶口", https://www.thenewslens.com/article/123159 我敢這麼說是因為我曾經在中國生活過一段時間, 曾經在中國工作過, 同事們買房最在意的就是"戶口", 這是把國家資源嚴重扭曲的政策, 擁有北京或是上海的戶口跟天龍人沒兩樣, 在北京唸書(小學國中高中)需要北京戶口, 不然你必須把小孩帶回去自己的戶口地念書(很多都是鄉下地方的北漂族), 考大學自己的戶口大學有加分, 也就是說北京戶口考大學可以加分上清華北大, 其他戶口要上清華北大不能加分, 導致幾乎都是當地狀元才能上清華北大, 但是北京戶口不需要考到狀元牌照, 北京戶口才能申請北京牌照, 沒有北京牌照不能入北京城, 還有很多很多非常誇張與不公平的政策, 所以北京戶口大部分都是非富即貴, 天生的天龍人, 所以北京跟上海的房市不會跌, 最多就是不漲, 多得是搶著買北京上海的房, 好成為北京上海的戶口 ※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言： : 疫情期間各國陸續炸開 : 當時台灣說"世界跟不上台灣" : 結果人家開始恢復經濟復甦台灣開始炸 : 現在有些國家房市炸了.... : 後面自己想像 : 跌了也沒怎樣的其實最後還是會復甦只是有些槓桿仔被洗沒了 : RIP : ※ 引述《e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)》之銘言： : : 閒閒沒事看貼吧，最近中國房價吧一直上熱門，點進去才發現已經被空空佔領版面幾個月了 : : 有人說連假看哪個區一直賀成交敲金蛋，下面一堆人嘴全是托，還有魯多一直堅持房價會漲的被發現房賣不掉 : : http://i.imgur.com/898D1nq.jpg

: : http://i.imgur.com/5b0TVUc.jpg

: : 恆大的爛尾樓，只蓋了一個門真的屌 : : 這門可以留著直接改建成公墓或靈骨塔 : : http://i.imgur.com/uHsGVQx.jpg

: : 差了幾個月虧大了 : : http://i.imgur.com/rRGkpmA.jpg

: : 魯多被瘋狂鞭屍 : : http://i.imgur.com/j1imyND.jpg

: : 另外雖然有許多人覺得中國期房（預售屋）制度畸形 : : （他們還沒拿到使照簽約時就要付貸款，而建商只要蓋完屋頂就能拿到大部分工程款，所以一堆蓋完屋頂沒水電的空殼） : : 但也是有不少人覺得活該買期房，願賭服輸 : : http://i.imgur.com/wDJpzPY.jpg

: : 每天看看房版再看看房吧真的是很有樂趣 : : ----- : : Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2302. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696680652.A.4FF.html