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Re: [請益] 投資該買左營、楠梓、還是橋頭？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (泱泱我老婆)時間2年前 (2023/10/21 16:04), 2年前編輯推噓10(10推 0噓 18→)
留言28則, 8人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《a553829 (777)》之銘言： : 各位前輩大家好 : 新青安上路以後，價格瞬間飆漲，很怕再不上車，上不了車，最近想買一間預售屋投資 ， : 想請大家會怎麼選，謝謝 : 1. 左營21坪 兩房一衛 無車位 : 價格約750-800 : 距離福山國小、國中 : 巨蛋、高鐵、凹子底、自由市場也都不遠 : 機能好 但是在高速公路旁邊，沒有自己住是沒差 : 不過離高速公路很近沒車位 感覺很虧 附近難停車 : 2. 楠梓24.5坪 兩房一衛 機上車位 : 價格約850-900 : 高大特區 主建約14 : 原本覺得格局不好，不考慮 : 但是現在兩房格局好像都差不多是這樣 : 單坪約28 建商還不錯 : 不過跟高大不熟 但是價格覺得可以負擔？ 昨天我建議的是有錢就直接歐印買2跟3 楠梓高大找平車 平車物件還很多 但看你發文的時間 昨天3的橋頭應該是沒買 對吧？ 不知道你今天還有沒有去買？ 我今天朋友現場拿的報價 比昨天的貴… 差一天而已 還貴的真不少… 而且… 唉 必須跟你說 不管買哪 要買還是趁早吧 今天未來市的實登 扣除露台戶 已經到36 等大g「正式」開案出來 未來市肯定瞬完銷 除非雙雙衝4 等順銷 你就安心選楠梓高大或後勁 有時候我就在想 明明一個很簡單的賺錢機會 大家痛心疾首的說買 怎麼好像有的人就覺得我們在害他？？？ 還要找一堆理由來搪塞自己 一天總價如果差40 不要說一天 30天總價如果差40 你說一般人要賺多久？ 阿彌陀佛 善哉 : 3. 橋頭 29坪 兩房兩衛平車 高雄厝 : 價格約1000-1050 : 高雄厝 陽台共4坪 (抱歉沒有打的很清楚 是三個陽台總共四坪，不是一個陽台四坪) : 室內約14坪 : 扣車位換算單坪感覺可以接受 : 不過坪數比較大 總價並沒有比較便宜 : 以投資角度來講 是不是該買比較便宜的？ : 小坪數比較沒在看單價 是否都看總價？ : 但是在潛銷期 可以拿到較便宜的價格 : 又覺得不買可惜，如果他坪數少個五坪，就會毫不猶豫買了 : 也有考慮後勁站旁邊的大樓，但是已開賣兩年多，現在買要比之前買的人貴6萬以上， 坎 : 有點過不去，一坪約28左右，格局還不錯，不知是否可以買？ : 長期投資，預計持有10年以上，沒缺錢的話，其實想放20年，糾結了好久，想請問前輩 們 : ，如果是你們會怎麼選？謝謝 : 想要他慢慢蓋，蓋好之後直接賺漲幅，成屋不考慮 : 目前最屬意橋頭，沒有一大堆的老透天、旁邊空地還很多、路也很大條、未來性感覺不 錯 : ，只是覺得花好多錢買陽台，有點過不去，還是投資的話其實都沒差，有人買就好呢？ : 下面認真回的我都有仔細看，不過我不會回推文，在這邊統一謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.145.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697875472.A.F01.html
推
10/21 16:07, 2年前 , 1F
高大那邊已經要4字頭了?那巨蛋核心中古不就也有機會到40
10/21 16:07, 1F
推
10/21 16:09, 2年前 , 2F
今天大g那個我想說新聞不是說預售屋寒冬嗎XDD
10/21 16:09, 2F
推
10/21 16:10, 2年前 , 3F
大極兩邊開賣，現場超熱絡，價格調整比想像中快，
10/21 16:10, 3F
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10/21 16:10, 2年前 , 4F
還是有人買單，厲害。
10/21 16:10, 4F
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10/21 16:11, 2年前 , 5F
興櫃沒有漲幅限制逆 這會不會太囂張上新聞
10/21 16:11, 5F
推
10/21 16:16, 2年前 , 6F
1樓，高大還沒4字頭，預售不用3字頭。巨蛋預售2房
10/21 16:16, 6F
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10/21 16:16, 2年前 , 7F
代銷賣4字尾（無車位），中古1X年現在3X吧。
10/21 16:16, 7F
推
10/21 16:25, 2年前 , 8F
所以現在是預估未來楠梓價格就是.4字頭真的有點誇張
10/21 16:25, 8F
推
10/21 16:46, 2年前 , 9F
哇勒 原來兩邊開賣有這種互相蓋牌熱絡的好處阿"_>"
10/21 16:46, 9F
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10/21 17:10, 2年前 , 10F
2個月前,中樓層含車位28.x的路過...
10/21 17:10, 10F
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10/21 17:11, 2年前 , 11F
另外之前解釋過甚麼叫做逆勢股.
10/21 17:11, 11F
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10/21 17:11, 2年前 , 12F
因為市場沒其他可以投資,所以唯一有話題的.
10/21 17:11, 12F
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10/21 17:11, 2年前 , 13F
會所有人都擠過來.
10/21 17:11, 13F
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10/21 17:12, 2年前 , 14F
這就是逆勢股的特性,有人放空到身家幾億被嘎到破產.
10/21 17:12, 14F
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10/21 17:12, 2年前 , 15F
當年...
10/21 17:12, 15F
推
10/21 17:19, 2年前 , 16F
好好 大極變貴了@@
10/21 17:19, 16F
已購戶表示：這兩天貴好多好多…
推
10/21 17:22, 2年前 , 17F
ceca 才買一個月就不會輸了 橋科3字頭以下根本送分題
10/21 17:22, 17F
推
10/21 17:22, 2年前 , 18F
有沒有搞錯，才一天而已就調價了喔？
10/21 17:22, 18F
4 這幾天每天都不一樣
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10/21 17:22, 2年前 , 19F
理論上來講，目前市場，橋頭高大會跑比巨蛋美術館快
10/21 17:22, 19F
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10/21 17:23, 2年前 , 20F
當然，蛋黃區追價很快，所以落後不會多久
10/21 17:23, 20F
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10/21 17:23, 2年前 , 21F
然後新的又跑得比中古快
10/21 17:23, 21F
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10/21 17:24, 2年前 , 22F
所以就算平衡是都上四
10/21 17:24, 22F
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10/21 17:24, 2年前 , 23F
大極有工程款 我覺得算硬的 結果我聽ceca大大的話 趕快
10/21 17:24, 23F
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10/21 17:24, 2年前 , 24F
去高大 結果高大也沒有比較便宜 @@
10/21 17:24, 24F
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10/21 17:24, 2年前 , 25F
目前市場狀況，高大橋頭預售案會比巨蛋中古更早上四
10/21 17:24, 25F
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10/21 17:25, 2年前 , 26F
高大本來應該略貴橋頭一點，現在微幅落後的感覺
10/21 17:25, 26F
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10/21 17:25, 2年前 , 27F
但你不要期待明顯落後，他也是台積電第一排啊
10/21 17:25, 27F
推
10/21 17:25, 2年前 , 28F
乾 現在好像只能買高大了 橋科貴貴的
10/21 17:25, 28F
※ 編輯: sspider0829 (1.200.129.92 臺灣), 10/21/2023 17:34:58
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