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[新聞] 美國30歲以下購屋者　38％頭期款來自

看板home-sale (房屋交易)作者 (下一步如何走?)時間2年前 (2023/10/25 22:43), 編輯推噓36(36推 0噓 68→)
留言104則, 42人參與, 最新討論串1/1
標題： 美國30歲以下購屋者　「38％頭期款來自父母」加速貧富鴻溝 網址： https://reurl.cc/p5plXb 日期： 2023/10/23 來源： ET房產雲 記者 張方瑀 內文： 隨著全球房價高漲，越來越多的年輕人必須依靠父母的幫助，才有可能完成買房夢想。根 據最新統計，美國有38%的年輕人利用了家人給予的資金買下人生第一間房，專家更直指 ，「年輕人想進入房地產市場，唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」 根據《紐約郵報》報導，美國社會近來喜歡使用「裙帶小孩」（ Nepo Babies）來形容那 些依靠父母或家族所獲得成就的年輕人，除了常用在富二代、娛樂圈之外，最近在房地產 市場也出現越來越多靠父母金援才能支付購屋頭期款的年輕人。 美國房產經紀公司Redfin針對500多名30歲以下的購屋者進行調查，結果發現有38%的人是 利用家人給予的資金來支付頭期款。Redfin進一步發現，如今的首購族必須比前一年多賺 13％，才能買得起一套典型的美國首購房。 Redfin首席經濟學家費爾維瑟（Daryl Fairweather）直言，「年輕人想進入房地產市場 ，唯一的方法似乎就是尋求一些幫助。」這種情況反映出在通貨膨脹控制著美國經濟，導 致無法負擔住房的危機。 費爾維瑟坦言，自己就是依靠家中的錢來買下第一間房，她2015年27歲時，利用母親出售 公寓的錢買下自己的第一套房，「如果你想進入房地產市場，由於利率很高、房價也很高 ，如果你沒有現金，就必須取得額外的收入才有機會。」 費爾維瑟解釋，「這有點像是滾雪球效應，最早得到幫助的人，最終累積了更多財富，這 進一步鞏固了貧富之間的鴻溝，使得代際的財富不平等永久化。」她補充說道，她買下第 一套房子後和母親同住，而這間房子也讓她獲利，「這棟房子讓我累積了資產，最終我用 這筆錢再替母親買了一棟房子。」 心得： 1. 美國年輕人還是得靠爸媽拿出頭期款，情況跟台灣一樣，許多人差在頭期款，而台灣 政府更幫忙年輕人推出新青安給首購上車，不知美國是否有類似補助條款？ 2. 蠻認同文內這句話 「這有點像是滾雪球效應，最早得到幫助的人，最終累積了更多財 富，這進一步鞏固了貧富之間的鴻溝，使得代際的財富不平等永久化。」 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.145.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698245028.A.074.html
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10/25 22:45, 2年前 , 1F
台灣其實領先世界
10/25 22:45, 1F
推
10/25 22:50, 2年前 , 2F
跟不上台灣
10/25 22:50, 2F
推
10/25 22:52, 2年前 , 3F
人類歷史幾千年來都是這樣啊
10/25 22:52, 3F
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10/25 22:52, 2年前 , 4F
加州政府幫出頭期款啊
10/25 22:52, 4F
推
10/25 22:56, 2年前 , 5F
台灣三十歲以下買房的 比例應該更高
10/25 22:56, 5F
推
10/25 22:57, 2年前 , 6F
台灣風氣是要買房頭期款給小孩
10/25 22:57, 6F
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10/25 22:57, 2年前 , 7F
如果給不出這筆錢 就別生了 不然小孩恨死你
10/25 22:57, 7F
推
10/25 22:57, 2年前 , 8F
竟然有62%不靠父母
10/25 22:57, 8F
推
10/25 22:59, 2年前 , 9F
美國鄉下還可以,都市靠父母的比例超高.
10/25 22:59, 9F
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10/25 23:00, 2年前 , 10F
要知道,你到甚麼達拉斯,芝加哥,可能二三十萬就一棟house.
10/25 23:00, 10F
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10/25 23:01, 2年前 , 11F
你到洛杉磯,華人區的house都要80萬.
10/25 23:01, 11F
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10/25 23:01, 2年前 , 12F
這是...差超大+之後持有稅金也差超大.
10/25 23:01, 12F
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10/25 23:01, 2年前 , 13F
所以整個美國的統計和大都市的統計,會有很龐大的誤差現象.
10/25 23:01, 13F
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10/25 23:02, 2年前 , 14F
我也沒拿很鄉下的,達拉斯和芝加哥不算鄉下了吧.
10/25 23:02, 14F
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10/25 23:07, 2年前 , 15F
父母不給小孩給路人嗎 Y
10/25 23:07, 15F
推
10/25 23:08, 2年前 , 16F
以前美劇就演過了 慾望城市
10/25 23:08, 16F
推
10/25 23:10, 2年前 , 17F
台灣感覺80%靠父母XD
10/25 23:10, 17F
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10/25 23:17, 2年前 , 18F
靠父母就靠父母啊 歐美哪個old money是靠自己的笑死
10/25 23:17, 18F
推
10/25 23:26, 2年前 , 19F
看來美國超鄉下地方的房子肯定超級便宜啊！！
10/25 23:26, 19F
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10/25 23:28, 2年前 , 20F
你要知道,大陸國家的鄉下跟台灣的鄉下概念不一樣.
10/25 23:28, 20F
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10/25 23:28, 2年前 , 21F
一個洛杉磯郡的面積是台灣的所有平地的面積.
10/25 23:28, 21F
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10/25 23:28, 2年前 , 22F
也就是整個台灣妳視同就是"洛杉磯市區"..市區喔.
10/25 23:28, 22F
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10/25 23:28, 2年前 , 23F
這叫一個洛杉磯.
10/25 23:28, 23F
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10/25 23:29, 2年前 , 24F
而他的鄉下,例如堪薩斯的某個小村落.
10/25 23:29, 24F
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10/25 23:30, 2年前 , 25F
你要從那邊到國際機場,你可能要跑幾百公里.
10/25 23:30, 25F
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10/25 23:30, 2年前 , 26F
幾百公里..
10/25 23:30, 26F
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10/25 23:30, 2年前 , 27F
跑到堪薩斯城.
10/25 23:30, 27F
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10/25 23:30, 2年前 , 28F
也就是你要先開車開到屁股軟,終於到了堪薩斯城.
10/25 23:30, 28F
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10/25 23:31, 2年前 , 29F
然後再轉飛機去你要去的地方.
10/25 23:31, 29F
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10/25 23:31, 2年前 , 30F
這就是美國的所謂鄉下...XD
10/25 23:31, 30F
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10/25 23:32, 2年前 , 31F
跟台灣甚麼雲林水林鄉,嘉義鹿草鄉是兩碼子事.
10/25 23:32, 31F
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10/25 23:33, 2年前 , 32F
你雲林林水鄉到台中市區要多久?一個半小時.
10/25 23:33, 32F
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10/25 23:35, 2年前 , 33F
你洛杉磯爾灣到洛杉磯gowntone要多久?一個半小時.
10/25 23:35, 33F
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10/25 23:35, 2年前 , 34F
也就是你在洛杉磯市區裡面跑,就是車程一兩個小時.
10/25 23:35, 34F
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10/25 23:35, 2年前 , 35F
你在台灣跑,台灣鄉下到市中心也是一個多小時.
10/25 23:35, 35F
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10/25 23:35, 2年前 , 36F
這就是大陸國家和台灣的不同.
10/25 23:35, 36F
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10/25 23:35, 2年前 , 37F
阿這種不同,就不可以套用"鄉下"這個詞..
10/25 23:35, 37F
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10/25 23:36, 2年前 , 38F
這是兩種完全不同的概念...XD
10/25 23:36, 38F
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10/25 23:36, 2年前 , 39F
美國念大學比例很低 18歲出去工作十年才28歲啊
10/25 23:36, 39F
還有 25 則推文
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10/26 00:13, 2年前 , 65F
動力，講難聽點就是養著畜牲，你只要沒勞動價值，怎麼死的
10/26 00:13, 65F
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10/26 00:13, 2年前 , 66F
一點不重要，所以貧富差距隨時間只會擴大，不會縮小，這是
10/26 00:13, 66F
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10/26 00:13, 2年前 , 67F
窮人的悲哀
10/26 00:13, 67F
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10/26 01:01, 2年前 , 68F
樓上覺得共產主義比較不獨裁嗎?
10/26 01:01, 68F
推
10/26 01:07, 2年前 , 69F
那就別當窮人啊
10/26 01:07, 69F
推
10/26 01:21, 2年前 , 70F
我爸媽有多的錢拿去借給親戚 也不讓我兩房上三房 哭了
10/26 01:21, 70F
推
10/26 01:26, 2年前 , 71F
30歲一下應該有9成以上靠父母吧
10/26 01:26, 71F
推
10/26 01:39, 2年前 , 72F
但資本主義就是能讓底層越過越爽 以前生日是吃1顆雞蛋
10/26 01:39, 72F
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10/26 01:39, 2年前 , 73F
現在生日吃麥當勞小孩還會不爽 沒破千丟臉
10/26 01:39, 73F
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10/26 01:39, 2年前 , 74F
現在領最低薪資過得比皇帝還爽 冷氣24hr在吹的
10/26 01:39, 74F
推
10/26 03:58, , 75F
我比較驚訝美國竟然有62%不到30歲的人是靠自己買房！可見
10/26 03:58, 75F
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10/26 03:58, , 76F
台灣的房價多不合理
10/26 03:58, 76F
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10/26 04:16, , 77F
與其說房價不合理，不如說代代累積的財富需要有個儲存的
10/26 04:16, 77F
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10/26 04:16, , 78F
去處，台灣人太有錢了
10/26 04:16, 78F
推
10/26 04:53, , 79F
台灣就能住的地太小 人太多 有錢人還很多
10/26 04:53, 79F
推
10/26 06:58, , 80F
我看到的也是有62%可以自己買
10/26 06:58, 80F
推
10/26 07:00, , 81F
但也看到高利息的情況，下居然還可以漲，
10/26 07:00, 81F
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10/26 07:00, , 82F
美國是固定利率，數字中一定有一些貓膩
10/26 07:00, 82F
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10/26 07:01, , 83F
要不然就是有其他的因素沒拿出來一起討論。
10/26 07:01, 83F
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10/26 07:24, , 84F
台灣大概有9成5
10/26 07:24, 84F
推
10/26 08:32, , 85F
我大學同學從來沒聽過頭期靠父母的 這被知道真的滿魯的
10/26 08:32, 85F
推
10/26 08:32, , 86F
芝加哥2-30萬一個house ，黑人區吧，這種等級的放在LA
10/26 08:32, 86F
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10/26 08:32, , 87F
也不用80萬好嗎...芝加哥地稅比LA高不少的，現在買房
10/26 08:32, 87F
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10/26 08:32, , 88F
是真的不容易啊！
10/26 08:32, 88F
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10/26 09:01, , 89F
TSLA5566 蠻魯的但是絕大部分都是靠父母 只是不說
10/26 09:01, 89F
推
10/26 09:34, , 90F
有父母靠爽死了好嗎，根本沒得魯
10/26 09:34, 90F
推
10/26 09:36, , 91F
還有62%靠自己！
10/26 09:36, 91F
推
10/26 09:44, , 92F
30看職業吧！你魯，不代表別人也魯！
10/26 09:44, 92F
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10/26 09:45, , 93F
只想買蛋黃區，當然買不起…蛋盒區超便宜
10/26 09:45, 93F
推
10/26 10:02, , 94F
台灣距離賣場醫院車站交流道超過10分鐘車程就算鄉下吧
10/26 10:02, 94F
推
10/26 10:28, , 95F
世界怎麼跟得上台灣
10/26 10:28, 95F
推
10/26 11:05, , 96F
放大來看...美國不就是用現在的錢，來掠奪全世界的財富
10/26 11:05, 96F
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10/26 11:05, , 97F
，才能保持國家長久富有...貧富差距本來就是這樣產生的
10/26 11:05, 97F
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10/26 11:05, , 98F
。
10/26 11:05, 98F
推
10/26 12:58, , 99F
我是覺得拿父母錢當頭期還滿弱的
10/26 12:58, 99F
推
10/26 13:10, , 100F
意外嗎？
10/26 13:10, 100F
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10/26 13:11, , 101F
要是我父母能靠又不干涉我，當然靠爸靠媽
10/26 13:11, 101F
推
10/26 13:51, , 102F
這個版很多靠父母的得意的很呢XDD
10/26 13:51, 102F
推
10/26 14:22, , 103F
去八卦版看，就會了解墮入貧窮跟大腦相關
10/26 14:22, 103F
推
10/27 10:32, , 104F
台灣多少公布一下
10/27 10:32, 104F
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