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[新聞] 租不起！新莊副都心社宅租金一出挨批天價

看板home-sale (房屋交易)作者 (Yishan)時間2年前 (2023/10/26 09:52), 編輯推噓51(52推 1噓 59→)
留言112則, 54人參與, 最新討論串1/1
連結：https://www.ctwant.com/article/292391 內文：租不起！新莊副都心社宅即將招租　租金一出挨批天價 記者：中國時報呂健豪 2023-10-24　07:10 新北市新莊副都心青年社宅9月公告招租，於10月6日截止申請，依新北市住都中心公告租 金，優先戶申請承租的最低租金為2房型1萬8900元，不過這樣的收租標準遭民代質疑，對 於弱勢族群而言根本是「天價」，無法落實《住宅法》照顧弱勢的精神。對此，城鄉局回 應，2024年起社宅租金將依所得分為4個級距，約有7成會比現行更低。 新北市政府日前公告，2024年低收入及中低收入戶的最低生活費，分別從1萬6000元及2萬 4000元提高到1萬6400元、2萬4600元，漲幅約2.5％，創下近年新高，主因是是反映物價 上漲導致最低生活費也提高。 面對這樣的情況，國民黨議員楊春妹日前在議會質詢時指出，上月公告招租的新莊副都心 青年社宅，低收、中低收等弱勢家庭含原住民在內的優先戶租金標準，是依市價打64折， 以最便宜的2房型來看，租金為每月1萬8900元。楊春妹質疑，優先戶的租金花費，在不包 含水電及其他費用的情況下，就已經高達1萬8900元，對於這些弱勢家庭來說根本是「天 價」，要如何落實照顧優先戶的政策？ 此外，物價上漲連帶影響房地產價格，但依照周邊行情打折的租金計價方式，計算出來的 租金對優先戶而言仍是高額負擔，城鄉局在執行社宅政策時，應滾動式修正，與時俱進才 能落實《住宅法》照顧優先戶的精神，計算出弱勢族群負擔得起的租金。 城鄉局長黃國峰回應，依據《住宅法》第25條的收費分級由中央訂定，但目前中央未定， 不過市府今年已公告，明年起社會住宅的租金會按所得分為4個級距，以目前招租的社宅 租金，約有7成會比現行更低。 新北市住都中心補充，明年社宅的租金分級，將依新北市最低生活費為基準，分為1倍、 1.5倍、2.5倍及3.5倍即分別每月所得為1萬6000元、2萬4000元、4萬元及5萬6000元以下 等4個級距，不過承租戶實際所需負擔的租金仍在估算中，待招租時一併公告。 心得： 社宅租金以市價為基數，並不只是單純依建築成本定價。 計算租買選擇時，應該把租金隨通膨上漲幅度列入考量。 https://imgur.com/a/2QEJ1O7 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.194.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698285149.A.1ED.html
推
10/26 09:57, 2年前 , 1F
看來房東們要漲了，社宅都這樣了
10/26 09:57, 1F
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10/26 09:58, 2年前 , 2F
便宜啊
10/26 09:58, 2F
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10/26 09:58, 2年前 , 3F
弱勢戶住新房 一般收入住頂加？
10/26 09:58, 3F
推
10/26 10:00, 2年前 , 4F
二環社宅都這價錢了，上面幾篇還在拿特例以為投報低
10/26 10:00, 4F
推
10/26 10:01, 2年前 , 5F
雪崩哥：不可能絕對不可能
10/26 10:01, 5F
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10/26 10:02, 2年前 , 6F
社宅本來就應該使用者付費，想慷納稅人之慨的loser
10/26 10:02, 6F
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10/26 10:02, 2年前 , 7F
去住公園就好
10/26 10:02, 7F
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10/26 10:03, 2年前 , 8F
副都心這租金明明超便宜
10/26 10:03, 8F
推
10/26 10:05, 2年前 , 9F
魯空要崩潰了，等不到房價跌，結果租金卻漲了
10/26 10:05, 9F
推
10/26 10:12, 2年前 , 10F
魯空：新莊副都心買在高點，又有社宅房價雪崩，解套無望
10/26 10:12, 10F
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10/26 10:12, 2年前 , 11F
，多多崩潰
10/26 10:12, 11F
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10/26 10:14, 2年前 , 12F
公務員還是會怕吞圖利罪，不敢隨便亂租。
10/26 10:14, 12F
推
10/26 10:18, 2年前 , 13F
我就要免費住新房，我窮我正義
10/26 10:18, 13F
推
10/26 10:22, 2年前 , 14F
套房很多都16-18000了...看起來的確是市價定價便宜點
10/26 10:22, 14F
推
10/26 10:38, 2年前 , 15F
地也是全民的、蓋也是用稅金蓋，憑什麼再收租金
10/26 10:38, 15F
推
10/26 10:38, 2年前 , 16F
議員有毛病吧 而且真的有低收資格會再打折
10/26 10:38, 16F
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10/26 10:39, 2年前 , 17F
好啊不收租金 每年簽樂透 沒抽到的繼續哭蓋不夠住 lol
10/26 10:39, 17F
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10/26 10:39, 2年前 , 18F
然後再靠北你沒住到為什麼社宅修電梯修機電花你稅金
10/26 10:39, 18F
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10/26 10:40, 2年前 , 19F
為什麼開口說話前都不先經過腦袋呢???
10/26 10:40, 19F
推
10/26 10:47, 2年前 , 20F
買房居住正義：憑甚麼收租金 當然要免費阿...租久了當然
10/26 10:47, 20F
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10/26 10:47, 2年前 , 21F
還要無條件過戶阿 都住那麼久了 還要傳到下一代
10/26 10:47, 21F
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10/26 10:48, 2年前 , 22F
現在那邊兩房車至少要租金35000 up，這個價格真的已經
10/26 10:48, 22F
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10/26 10:48, 2年前 , 23F
超便宜
10/26 10:48, 23F
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10/26 10:49, 2年前 , 24F
感謝社宅幫大家訂地板價
10/26 10:49, 24F
推
10/26 10:51, 2年前 , 25F
要錢就是不公平不正義，免錢的才有公平正義
10/26 10:51, 25F
推
10/26 10:53, 2年前 , 26F
這議員腦子 誰的選區啦
10/26 10:53, 26F
推
10/26 10:57, 2年前 , 27F
好便宜喔，不爽不要租啊，是在靠北喔
10/26 10:57, 27F
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10/26 10:59, 2年前 , 28F
弱勢族群乖乖去住舊房子啊，
10/26 10:59, 28F
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10/26 10:59, 2年前 , 29F
弱勢族群就該有弱勢的樣子，
10/26 10:59, 29F
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10/26 10:59, 2年前 , 30F
不爽滾去共產黨國家，雖然去了也是韭菜。
10/26 10:59, 30F
推
10/26 11:05, 2年前 , 31F
魯空連使用者都不想付費了，到底能下限在哪裡
10/26 11:05, 31F
推
10/26 11:08, 2年前 , 32F
應該要住免錢的吧?
10/26 11:08, 32F
推
10/26 11:12, 2年前 , 33F
社會弱勢結果住的房子跟地點比普通人還好，租金還比普通
10/26 11:12, 33F
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10/26 11:12, 2年前 , 34F
人便宜，這權貴吧
10/26 11:12, 34F
推
10/26 11:13, 2年前 , 35F
社宅是每位納稅人都能租的嗎？不收租金這種幹話講的出來
10/26 11:13, 35F
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10/26 11:13, 2年前 , 36F
？XD
10/26 11:13, 36F
推
10/26 11:25, 2年前 , 37F
樓下說租金漲了 會租不出去
10/26 11:25, 37F
推
10/26 11:30, 2年前 , 38F
新莊套房都15000了，兩房租妳19000還該，不然去租老公
10/26 11:30, 38F
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10/26 11:30, 2年前 , 39F
寓啊
10/26 11:30, 39F
還有 33 則推文
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10/26 13:43, 2年前 , 73F
民倫剛出來的時候也一堆垃圾塔綠班在靠背啊，結果後來不
10/26 13:43, 73F
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10/26 13:43, 2年前 , 74F
是超快就滿租，笑死
10/26 13:43, 74F
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10/26 13:44, 2年前 , 75F
太貴大家就不會去申請了嘛，有什麼好靠背的
10/26 13:44, 75F
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10/26 13:45, 2年前 , 76F
我猜這個價錢一釋出應該瞬間滿租XD
10/26 13:45, 76F
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10/26 13:46, 2年前 , 77F
給弱勢住沒意見，但那種假弱勢的垃圾應該抓出來重罰
10/26 13:46, 77F
推
10/26 13:48, 2年前 , 78F
超級便宜還要被靠北，早就講過這些人本質就是貪得無厭永
10/26 13:48, 78F
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10/26 13:48, 2年前 , 79F
遠不會滿足
10/26 13:48, 79F
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10/26 13:52, 2年前 , 80F
社宅是便宜但不是免費啊
10/26 13:52, 80F
推
10/26 14:08, 2年前 , 81F
兩房一萬八已經比桃園不少地方便宜了
10/26 14:08, 81F
推
10/26 14:11, 2年前 , 82F
早說許多魯空只是一群看錯趨勢來不及上車就靠腰高房價的
10/26 14:11, 82F
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10/26 14:11, 2年前 , 83F
貪婪仔
10/26 14:11, 83F
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10/26 14:28, 2年前 , 84F
那個位子不錯捏，旁邊是館長的健身房
10/26 14:28, 84F
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10/26 14:29, 2年前 , 85F
魯空可以找館長再上街
10/26 14:29, 85F
推
10/26 14:47, 2年前 , 86F
到底要多便宜才不會靠杯
10/26 14:47, 86F
推
10/26 14:50, 2年前 , 87F
青埔套房我租到23000元，副都心兩房19000元，我不知道貴
10/26 14:50, 87F
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10/26 14:50, 2年前 , 88F
在哪裡？
10/26 14:50, 88F
推
10/26 14:53, 2年前 , 89F
明明超便宜耶 民代沒看行情？
10/26 14:53, 89F
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10/26 15:35, 2年前 , 90F
這個民代是平地原住民選區。
10/26 15:35, 90F
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10/26 15:36, 2年前 , 91F
如果是一般選區的議員，還提這種降低門檻拉住戶素質
10/26 15:36, 91F
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10/26 15:36, 2年前 , 92F
的意見，應該會被選民罵翻XD
10/26 15:36, 92F
推
10/26 16:33, 2年前 , 93F
獨立套房有電梯就不止9000了 更何況是二房
10/26 16:33, 93F
推
10/26 17:12, 2年前 , 94F
就說社宅炒房用的
10/26 17:12, 94F
推
10/26 17:15, 2年前 , 95F
真的太便宜
10/26 17:15, 95F
推
10/26 17:32, 2年前 , 96F
下新莊兩房大樓都要2萬5起跳
10/26 17:32, 96F
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10/26 17:32, 2年前 , 97F
上新莊才1萬9 這樣喊貴？ 不然去鄉下租吧
10/26 17:32, 97F
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10/26 17:36, 2年前 , 98F
那租金價位 對有優先身分的真正低收入戶來說的確算天價
10/26 17:36, 98F
推
10/26 17:51, 2年前 , 99F
低收入戶住什麼新北 =.=
10/26 17:51, 99F
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10/26 17:57, 2年前 , 100F
低收入戶住重劃區新大樓是人權，社畜乖乖租公寓
10/26 17:57, 100F
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10/26 18:18, 2年前 , 101F
同58樓傢俱跟冷氣要另外租，我當初第一時間看新聞報
10/26 18:18, 101F
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10/26 18:18, 2年前 , 102F
導，賞屋時示範屋有擺所有傢俱，市長坐在沙發上當著
10/26 18:18, 102F
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10/26 18:18, 2年前 , 103F
記者面說：「有！都有附傢俱！」，實際上沒有，要用
10/26 18:18, 103F
→
10/26 18:18, 2年前 , 104F
租的
10/26 18:18, 104F
推
10/26 18:24, 2年前 , 105F
社宅通常都可以申請補助 所以實際上還是比一般房東便宜很多
10/26 18:24, 105F
推
10/26 21:17, 2年前 , 106F
這很便宜了吧
10/26 21:17, 106F
推
10/27 07:41, 2年前 , 107F
有真正優先身分低收入戶根本幾乎沒有，都只是想住新房
10/27 07:41, 107F
→
10/27 07:41, 2年前 , 108F
的貪心人
10/27 07:41, 108F
→
10/27 09:55, 2年前 , 109F
這租金超便宜
10/27 09:55, 109F
推
10/27 12:00, 2年前 , 110F
Jonson哭暈
10/27 12:00, 110F
推
10/28 06:53, 2年前 , 111F
社宅這個金額還貴？
10/28 06:53, 111F
推
10/31 20:26, , 112F
照樣租滿
10/31 20:26, 112F
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