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[請益] 第二戶貸款疑問

看板home-sale (房屋交易)作者 (╮(′～‵〞)╭)時間2年前 (2023/11/01 01:43), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 11人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
去年換工作從GG換到外商 2022年薪250萬(扣繳憑單) 2023年薪粗估600萬 (現金加RSU) 老婆也是去年剛入職GG 第一年年薪30萬 手上美股市值約650萬 現金280萬 預計賣股湊到510萬當頭期 信貸290萬 還有5年半 第一戶持有五年 貸款1700萬(600購屋+1100理財) 第二戶買24年中古透天別墅 2550萬 預計買老婆名下 這周要簽約XD 繳貸款以收入來看應該是沒問題, 但今年辦貸款應該沒辦法認列今年收入? 想問一下要怎麼操作才有可能讓貸款成數拉高/年限拉長? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.218.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698774180.A.148.html
推
11/01 01:57, 2年前 , 1F
可能需要拿到近三個月的薪資所得，然後看起來今年貸
11/01 01:57, 1F
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11/01 01:57, 2年前 , 2F
款要過，有點硬...
11/01 01:57, 2F
推
11/01 03:27, 2年前 , 3F
當然可以認今年收入沒問題
11/01 03:27, 3F
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11/01 06:24, 2年前 , 4F
可能有銀行不會做
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推
11/01 07:00, 2年前 , 5F
RSU很多銀行不會認列、美股應該也沒有銀行會採列
11/01 07:00, 5F
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11/01 07:01, 2年前 , 6F
第二戶在八都會有成數限制
11/01 07:01, 6F
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11/01 07:02, 2年前 , 7F
名下信貸餘額高、夫妻兩工作年資淺
11/01 07:02, 7F
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11/01 07:02, 2年前 , 8F
多問問幾家吧
11/01 07:02, 8F
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11/01 07:19, 2年前 , 9F
把RSU算年薪有問題吧
11/01 07:19, 9F
推
11/01 07:24, 2年前 , 10F
信貸要先還
11/01 07:24, 10F
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11/01 07:54, 2年前 , 11F
RSU vest我才算今年收入 明年才會出現在扣繳憑單上吧?
11/01 07:54, 11F
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11/01 07:55, 2年前 , 12F
所以我的理解上才會說沒辦法在今年認列今年收入 對吧?
11/01 07:55, 12F
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11/01 08:28, 2年前 , 13F
RSU跟分紅獎金所得稅單上面看不出來差異
11/01 08:28, 13F
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11/01 08:28, 2年前 , 14F
收入清單有應該就會認 只是要到明年五月報稅
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11/01 08:29, 2年前 , 15F
美股市值基本上也都不認
11/01 08:29, 15F
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11/01 10:03, 2年前 , 16F
650萬美
11/01 10:03, 16F
推
11/01 10:26, 2年前 , 17F
扣繳憑單當然今年拿不出來，今年就只能拿薪轉紀錄
11/01 10:26, 17F
推
11/01 14:32, 2年前 , 18F
國泰銀行應該會認，你老婆去擺個三百萬當vip也許有解
11/01 14:32, 18F
推
11/01 19:10, 2年前 , 19F
rsu有報稅，但會認的銀行很少==
11/01 19:10, 19F
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