Re: [情報] 好房網10月房價
看板home-sale (房屋交易)作者blargelp (春日部四郎)時間1年前 (2023/11/01 12:32)推噓32(65推 33噓 87→)留言185則, 100人參與討論串4/8 (看更多)
關於推文提到的臺北領跌,根本不存在,
臺北落後大盤很久了好嗎?
https://i.imgur.com/Qtfc5bp.jpg
昨天跟我老婆聊天
他才跟我說,「為什麼你看到的都是多的訊息,我看到的都是空的?」
我連資料都沒查,秒回「你是不是都看台北市?」
反正台北市我也買不起,只能買年紀比我大的套房,看都沒看,反倒是桃園、台中的一些
重劃區我有在關注。那我看到的當然都是多。
台北連續負漲幅
首先原因當然是貴、年輕人被洗到外面。
青安一堆年輕人買房,也買不起台北市,
反而桃園這種三四十萬一坪的房價就很吃香。新北的部分地方也能受惠。
競品太多,所以台北市想靠年輕人買盤基本沒救。
但最近政府禁一堆投機交易後,最大的自住基本盤,不就是科技業年輕人嗎?
沒有自住買盤就算了,反正年輕人買不起台北市也不是最近的事了。
如果有產業,導致租房市場供不應求上漲,殖利率回推總價,還是能帶動投資房的房價啊。
一來是全台灣都在做科學園區分散要北漂的人;
二來最大問題是台北市有在招商、有在做建設嗎?
沒有啊,你們前市長,畫停車格、改建舊市場啊,還有他最自豪的還債。
經濟招商建設幾乎沒有。
就他媽一個魯空前市長,
一般人概念是 借錢拿來做建設,建設利益大於借款利率即可。
他媽魯空前市長拿來還債,跟八卦版整天喊:貸四十年貸到死的 有什麼不一樣?
台北市不是因為他是首都,躺平就能無條件上漲欸。
遇到魯空主事者,帶著全市一起魯到六都最後一名 還下跌,剛好而已啦。
現在市長我還在觀察啦,看他台北雙星搞不搞得起來吧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.173 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698813149.A.0EB.html
※ 編輯: blargelp (1.200.6.173 臺灣), 11/01/2023 12:34:17
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