Re: [請益] 被房仲詐欺了怎辦?

看板home-sale (房屋交易)作者ipipwrong (Guess)時間2年前 (2023/11/03 14:26)推噓3(3推 0噓 3→)

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仔細看完你的問題,覺得也沒啥不能解的- 先講兩個癥結點： 1.你比實際成交價多付了4%,等於多出了點錢 2.貸款的部分回到青安,而沒有更低的利率過程中,你對於履保及出價等都有概念不是完全的小白,且也是白紙黑字簽約內容寫說(仲介說的)(仲介提的)(仲介講的) 這點就是大忌,房地產交易過程99%都要親力親為確認包括屋況,產權,貸款,鄰損,社區管理等- 仲介可以跟你保證什麼？甚至他是高專店的話每月連固定收入都沒有,朋友都不見得願意借錢了結果你一昧願意相信他的保證,最後說:"啊！你騙我QQ" 2.回到青安那就青安貸款啊，難不成你真貸得到1%以下？然後是1 你主張詐欺,可以,那就舉證,看要找屋主作證(不過淌混水機率很低) 還是彙整對話記錄等,然後去提告對方,但花錢花時間,倘若成功再看後續判決房產眼見都不見得為真,你用耳聽的？你去一間房子看起來漂漂亮亮,結果天花板包住鋼筋外露,滲水剛用油漆刷過這個不就是每天都在發生的實例嗎XD 以前有段時間去當土開,每天一堆退休中人拿著土地影印權狀四處介紹銷售有次找到有誠意的買家(有成交過,也確認口袋夠深) 結果時間到了,地主找不來,中人大媽急得像熱鍋上的螞蟻，時間一直過,最後放大絕：你們再等等，我用生命擔保,他們(地主)一定會來啦！記得老闆直接嗆他：這好幾億的案子,你生命值多少？10分鐘沒見到人,我要道歉送客戶了最後... 劇本就跟你想的一樣,道歉送客戶！再約飯局招待低能中人可以丟！但誠意客戶還有機會再買他案~ 不要再相信我保證了！一句話：保你老木~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.89.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698992800.A.E55.html ※ 編輯: ipipwrong (101.12.89.83 臺灣), 11/03/2023 14:31:00