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[請益] 電話說最後一間有可能現場改口嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (胖子的脂肪該被抽稅嗎)時間1年前 (2023/11/09 11:32), 1年前編輯推噓32(32推 0噓 43→)
留言75則, 38人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
剛剛電話預約建案看房 這個建案我幾個月前看過一次 後續又把周遭幾公里內的房子看一輪 最後選出幾個物件要做決定了 這案子是我目前心中的第一名 打去銷售說已經是成屋 兩房只剩下最後一間 好像是露台戶 超出我預算太多 有可能現場還有貨嗎？ 最新實價登錄是8月中 很難找到實際狀況 有沒有什麼打聽技巧？ 現在打算帶10萬過去看房 如果還有非露台戶 直接下訂 再約時間談價錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.182.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699500772.A.241.html
推
11/09 11:34, 1年前 , 1F
不一定 都有可能
11/09 11:34, 1F
推
11/09 11:36, 1年前 , 2F
都有可能，我也曾在現場盧到，他突然變出另外幾間出來給
11/09 11:36, 2F
→
11/09 11:36, 1年前 , 3F
我，買房嗎~很多都演戲的
11/09 11:36, 3F
推
11/09 11:41, 1年前 , 4F
坐下來直接問，是真的全部賣完還是有鎖樓層
11/09 11:41, 4F
推
11/09 11:44, 1年前 , 5F
騙你幹嘛…
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11/09 11:44, 1年前 , 6F
你不信就說要看看露台戶 順便套一下代銷
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推
11/09 11:46, 1年前 , 7F
你會當真真有趣
11/09 11:46, 7F
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11/09 11:47, 1年前 , 8F
哈哈哈哈哈這也信？
11/09 11:47, 8F
推
11/09 11:49, 1年前 , 9F
代銷喔？那99%是假的
11/09 11:49, 9F
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11/09 11:50, 1年前 , 10F
買中古屋 對象也是平民 大概就是散戶對散戶。買預售屋
11/09 11:50, 10F
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11/09 11:50, 1年前 , 11F
對象是代銷 就像散戶打法人，割你剛好
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推
11/09 11:52, 1年前 , 12F
濃濃的韭菜味
11/09 11:52, 12F
推
11/09 11:53, 1年前 , 13F
市場供需，你如果很想買那就佔劣勢
11/09 11:53, 13F
推
11/09 11:56, 1年前 , 14F
你下訂後，隔壁桌就變最後一間了XD
11/09 11:56, 14F
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11/09 11:57, 1年前 , 15F
鎖的樓層放出或是小訂退訂...
11/09 11:57, 15F
推
11/09 11:57, 1年前 , 16F
看誰急啊，他急著賣可能就會變出其他戶了
11/09 11:57, 16F
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11/09 11:58, 1年前 , 17F
就說我只要這面或這樓層附近的，他只會跟你說賣相差的
11/09 11:58, 17F
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11/09 11:58, 1年前 , 18F
然後死不答應，最後他就會變出來了
11/09 11:58, 18F
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11/09 12:00, 1年前 , 19F
代銷只會倒垃圾，好貨自己留
11/09 12:00, 19F
推
11/09 12:09, 1年前 , 20F
通常每個建案都剩最後一間露台戶
11/09 12:09, 20F
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11/09 12:10, 1年前 , 21F
電話當下就要說你不要露台戶了，看他願不願意變出來，
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11/09 12:10, 1年前 , 22F
沒有的話就是沒了
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推
11/09 12:14, 1年前 , 23F
呵呵 信不信由你。我是不信啦
11/09 12:14, 23F
推
11/09 12:22, 1年前 , 24F
說實話現在代銷很少在騙，至少也是「現階段」能賣你的
11/09 12:22, 24F
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11/09 12:22, 1年前 , 25F
就算他有鎖，也不太可能當下拿出來賣你
11/09 12:22, 25F
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11/09 12:23, 1年前 , 26F
加上你這個已經成屋，成屋賣完的機會很挺高的
11/09 12:23, 26F
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11/09 12:24, 1年前 , 27F
會鎖會藏是在預收剛開始階段，你這個現在都成屋了
11/09 12:24, 27F
推
11/09 12:24, 1年前 , 28F
這種事有真有假 重點是你根本不需要去煩惱
11/09 12:24, 28F
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11/09 12:25, 1年前 , 29F
直接跟他說 露台你不要 沒有的話就別浪費時間了
11/09 12:25, 29F
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11/09 12:25, 1年前 , 30F
你去管他真或假幹麻 是真的又如何? 爆預算了你要吞嗎?
11/09 12:25, 30F
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11/09 12:26, 1年前 , 31F
假的如何? 你會不會不爽他騙你? 出錢是老大 你不爽了
11/09 12:26, 31F
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11/09 12:26, 1年前 , 32F
還要跟他買嗎??
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11/09 12:26, 1年前 , 33F
直接說可以馬上決定 問有沒有別戶
11/09 12:26, 33F
推
11/09 12:29, 1年前 , 34F
你很閒就現場去套話 不然就直接電話說不要露台
11/09 12:29, 34F
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11/09 12:29, 1年前 , 35F
不然糾結這個幹嘛
11/09 12:29, 35F
推
11/09 12:29, 1年前 , 36F
樓上你別害他了 他不會套話 他只會被套話
11/09 12:29, 36F
→
11/09 12:30, 1年前 , 37F
光從文字都露出韮菜味了 去現場只會被當肥羊宰
11/09 12:30, 37F
推
11/09 12:33, 1年前 , 38F
你就去看一下 看完說不要露台戶 代銷花了時間還不給你
11/09 12:33, 38F
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11/09 12:33, 1年前 , 39F
可能就真的沒了
11/09 12:33, 39F
推
11/09 12:44, 1年前 , 40F
絕對有 不然不用打電話
11/09 12:44, 40F
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11/09 12:45, 1年前 , 41F
這種你也信
11/09 12:45, 41F
推
11/09 12:47, 1年前 , 42F
買幾百萬的東西，你卻連跑一趟問看看都需要猶豫，還說自己
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11/09 12:47, 1年前 , 43F
是剛需。
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11/09 12:54, 1年前 , 44F
有可能真賣完了阿 我當初買房就是沒了就沒了
11/09 12:54, 44F
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11/09 12:55, 1年前 , 45F
去現場 訂金帶著 說有別戶就下訂阿 沒了就真的沒了
11/09 12:55, 45F
推
11/09 12:57, 1年前 , 46F
該不會是我們社區 我們真的只剩露台戶
11/09 12:57, 46F
推
11/09 12:59, 1年前 , 47F
有可能啊 客戶對保沒過自備不足
11/09 12:59, 47F
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11/09 12:59, 1年前 , 48F
退戶 又多一間了 當然也可能是唬爛你的
11/09 12:59, 48F
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11/09 13:00, 1年前 , 49F
去看實登吧 剩沒幾間應該就真的 沒必要騙你
11/09 13:00, 49F
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11/09 13:14, 1年前 , 50F
不一定 又不是不會有人退
11/09 13:14, 50F
推
11/09 13:14, 1年前 , 51F
有啊，房仲仔比政府官員還騙耶
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11/09 13:15, 1年前 , 52F
實登剩沒幾間就可能真的沒貨了
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11/09 13:16, 1年前 , 53F
兩趟中間隔太久了 最近幾個月賣很好
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因為換工作的緣故 怕貸款被卡 等了3個月才敢出手
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11/09 13:31, 1年前 , 54F
跟你說某戶型賣完了，現在都可以忽然有保留戶啦，他們
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11/09 13:31, 1年前 , 55F
的話聽聽就好
11/09 13:31, 55F
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11/09 13:32, 1年前 , 56F
他們真的不賣你你能怎辦，佛心看嘍
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11/09 13:32, 1年前 , 57F
*佛系看
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是的 露台戶我用不到 真的買不下手 要不是這邊不買車位後續我沒辦法小換大 我也不想 買車位 ※ 編輯: marsonele (42.72.182.21 臺灣), 11/09/2023 13:35:44
推
11/09 13:42, 1年前 , 58F
幹嘛騙你，留著給同事成交喔
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11/09 13:43, 1年前 , 59F
但這個露台真的爛，應該會撐一兩年才賣掉
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11/09 13:52, 1年前 , 60F
我是有碰過第一次去看同棟剩頂樓 後來打電話跟我說樓下的
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11/09 13:52, 1年前 , 61F
不買了了空了出來
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推
11/09 14:42, 1年前 , 62F
被割過 總之不要相信代銷的話
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11/09 15:29, 1年前 , 63F
先說不要，回家等電話。怎麼樣？
11/09 15:29, 63F
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11/09 16:15, 1年前 , 64F
我都說不要 代銷從來沒有打來過 最後都完銷 給您參考
11/09 16:15, 64F
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11/09 16:50, 1年前 , 65F
都是話術 是真是假你也無從查證。
11/09 16:50, 65F
推
11/09 18:19, 1年前 , 66F
笑死 直接說等釋出再通知你
11/09 18:19, 66F
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11/09 18:37, 1年前 , 67F
這種話術居然還有人信
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11/09 18:37, 1年前 , 68F
真的最後一間 你到現場就已經沒了
11/09 18:37, 68F
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11/09 20:57, 1年前 , 69F
有看過剩三間，到今年還是剩三間的
11/09 20:57, 69F
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11/10 02:37, 1年前 , 70F
這個小時最後一間XD
11/10 02:37, 70F
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11/10 07:39, 1年前 , 71F
你直接10萬放桌上 說有非露台戶就直接下訂
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11/10 07:40, 1年前 , 72F
沒有就直接走人 他沒叫你回來就是真的沒了
11/10 07:40, 72F
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11/10 08:27, 1年前 , 73F
代銷都先丟不好賣的，試水溫
11/10 08:27, 73F
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11/10 09:48, 1年前 , 74F
現金拿出來上牌桌就知道真假，不要用魔法小卡刷退手續費
11/10 09:48, 74F
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11/10 09:48, 1年前 , 75F
什麼的煩死人
11/10 09:48, 75F
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