[請益] 合理的車位坪數跟公設比??

看板home-sale (房屋交易)作者v6115 (Anderson)時間2年前 (2023/11/10 18:41)推噓16(16推 0噓 25→)

留言41則, 22人參與討論串1/2 (看更多)

今日與朋友參觀二重重劃區某大建商接待中心銷售小姐一直訴求本案公設比低(31.6%)且車位坪數大(9.76坪) 說這個建商很有良心，附近有建商車位坪數只有5坪多說是把應該放在車位的坪數，都放在公設裡，等於你的公設比還會多車位回去路上稍微看一下，確實車位坪數有大有小，但對於銷售人員說的又不太了解有專業的大大可以稍微分享一下，什麼叫做車位灌進去公設嗎@@? 買房做了滿多功課，但他講的這一塊倒是比較陌生希望有人能解答，感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.79.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699612893.A.122.html

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panda04056

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panda04056

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ReiFan

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zxc9411

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Anyotw

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小姐是說如果車位變小，公設比就可以拉高，31%變34%的話，建商多的%數就能多賣錢@@

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Anyotw

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※ 編輯: v6115 (61.216.79.235 臺灣), 11/10/2023 19:06:58

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andy4620

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andy4620

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piliwu

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piliwu

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有三棟，每棟5戶3梯，蓋26F高 ※ 編輯: v6115 (61.216.79.235 臺灣), 11/10/2023 19:19:47

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abdd123413

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但車位5坪跟10坪不是都算一個總價？房價會扣掉車位吧？

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final9711

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舊照雨遮計坪不計價，回推回去公設比其實也是33%

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cocoi

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cocoi

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因為銷售給我們的感覺就是建商少賺了XD好像我們很划算一樣

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wuchiou

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iampili

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※ 編輯: v6115 (36.227.16.197 臺灣), 11/10/2023 22:13:09

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final9711

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對，看的是峰左岸，車位小的是都廳 ※ 編輯: v6115 (36.227.16.197 臺灣), 11/10/2023 22:13:53 ※ 編輯: v6115 (36.227.16.197 臺灣), 11/10/2023 22:15:00 ※ 編輯: v6115 (36.227.16.197 臺灣), 11/10/2023 22:15:28

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final9711

11/10 22:16, 2年前 , 18^F

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foxn

11/10 22:56, 2年前 , 19^F

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foxn

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