[請益] 掛自住的投資房滿六年已刪文
目前有個物件一直是掛自住，自己自住在別的地方。
，這間明年即將滿六年，該區段未來也還是會持續上漲，在考慮是否賣掉換一間繼續囤
目前考量優點：
1.賣掉房地合一可用自住六年優惠（400萬免稅額+超過10%）
2.該物件目前參考實登已賺700左右
3.換一間不用掛自住可以出租有租金收入
而我真正要發問的點為
算上買賣交易的費用，會不會其實我在做白工.
我現在這間賣房地合一大概 （（1500-800）-400）*10%= 30萬
交易費用 ：（賣）1500*4%=60 ，（買老屋）1000*2% =20
想聽聽板上各位經驗豐富的投客前輩的建議
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.202.128 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699931824.A.DA3.html
→
11/14 11:20,
2年前
, 1F
11/14 11:20, 1F
→
11/14 11:24,
2年前
, 2F
11/14 11:24, 2F
→
11/14 11:27,
2年前
, 3F
11/14 11:27, 3F
推
11/14 11:27,
2年前
, 4F
11/14 11:27, 4F
→
11/14 11:27,
2年前
, 5F
11/14 11:27, 5F
→
11/14 11:28,
2年前
, 6F
11/14 11:28, 6F
→
11/14 11:29,
2年前
, 7F
11/14 11:29, 7F
→
11/14 11:30,
2年前
, 8F
11/14 11:30, 8F
推
11/14 11:31,
2年前
, 9F
11/14 11:31, 9F
推
11/14 11:33,
2年前
, 10F
11/14 11:33, 10F
→
11/14 11:42,
2年前
, 11F
11/14 11:42, 11F
推
11/14 11:44,
2年前
, 12F
11/14 11:44, 12F
→
11/14 11:44,
2年前
, 13F
11/14 11:44, 13F
推
11/14 11:46,
2年前
, 14F
11/14 11:46, 14F
→
11/14 11:52,
2年前
, 15F
11/14 11:52, 15F
推
11/14 12:10,
2年前
, 16F
11/14 12:10, 16F
→
11/14 12:10,
2年前
, 17F
11/14 12:10, 17F
推
11/14 12:12,
2年前
, 18F
11/14 12:12, 18F
推
11/14 12:12,
2年前
, 19F
11/14 12:12, 19F
→
11/14 12:12,
2年前
, 20F
11/14 12:12, 20F
推
11/14 12:16,
2年前
, 21F
11/14 12:16, 21F
※ 編輯: bla790395 (42.75.202.128 臺灣), 11/14/2023 12:19:43
推
11/14 12:19,
2年前
, 22F
11/14 12:19, 22F
→
11/14 12:45,
2年前
, 23F
11/14 12:45, 23F
→
11/14 12:46,
2年前
, 24F
11/14 12:46, 24F
推
11/14 12:51,
2年前
, 25F
11/14 12:51, 25F
→
11/14 12:51,
2年前
, 26F
11/14 12:51, 26F
→
11/14 12:51,
2年前
, 27F
11/14 12:51, 27F
→
11/14 12:51,
2年前
, 28F
11/14 12:51, 28F
推
11/14 13:00,
2年前
, 29F
11/14 13:00, 29F
推
11/14 13:11,
2年前
, 30F
11/14 13:11, 30F
推
11/14 13:16,
2年前
, 31F
11/14 13:16, 31F
推
11/14 13:21,
2年前
, 32F
11/14 13:21, 32F
推
11/14 13:23,
2年前
, 33F
11/14 13:23, 33F
→
11/14 13:25,
2年前
, 34F
11/14 13:25, 34F
→
11/14 13:25,
2年前
, 35F
11/14 13:25, 35F
推
11/14 13:52,
2年前
, 36F
11/14 13:52, 36F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章