[新聞] 台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨
台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓，官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周
邊新案，從確定設廠後屢遭掃貨，成交量明顯大增。信義房屋專家表示，廠房實質完工後
，還有一波工程師剛需潮。
台積電自從前年傳出在高雄設廠，大幅提振購屋信心，周邊房價從1字頭漲到3字頭，房價
火速起飛，不過設廠進度一波三折，買氣也呈停滯狀態。今年8月，從28奈米廠確定改為
先進製程2奈米廠後，為房市買氣再注入強心針。
台積電官網22日首度PO出「高雄製造部技術員（12吋廠）」徵才訊息，內容指出，報到後
需先在南科派任12~18個月，期滿後回歸高雄廠區，日班總月薪約3.2萬元、夜班總月薪約
4.3萬元，另享有分紅獎金，平均年薪達70萬元以上。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀認為，台積電設廠效應很明顯，近期買氣轉往預售市場，以
橋頭、楠梓、左營等台積電第一圈為主，由於台積電員工沒有立即進駐的需求，因此多入
手1~2年後完工交屋的預售大樓，除不少有意南漂的工程師，也有看好區域長期發展的中
北部長期置產客，近期買氣相當熱絡。
像是「郡都科楠」接待中心還沒蓋好就完銷，總戶數134戶，根據實登已有134筆成交筆數
，均價33萬元；「達麗未來市」5月才公開，實登已成交465筆，8月成交單價37.4萬元，
也刷新區域房價天花板。
據了解，雖然預售屋禁換約，近期熱賣案不少是三五好友揪團一起入手，準備長期置產跟
布局，鎖定「半自住、半置產」模式，不自住也能先出租。
信義房屋高三區協理周清源分析，前年房價暴衝的時期已過，近來中古房市也有台積電工
程師詢問，不過多以詢問居多，反倒是在地換屋族群，擔心房價愈來愈高，開始陸續進場
。
以南科經驗判斷，新進工程師多是租屋1~2年後，工作穩定再購屋，預計中古房市會與廠
房完工一起反應，帶動中古房價出現漲幅。
https://house.ettoday.net/news/2628946
日班月薪3.2萬，
每個月常態薪資2/3拿來繳房貸，
用新青安貸40年，
大概可以貸800萬，
總價就是1000萬，
恭喜多多再18個月後就能大量倒貨，
賺爛了！
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