[請益] 舊制房屋供出租，未來賣掉稅金有差嗎?
小弟日前購入一間新房，想讓父母住得好一點
但又不可能完全負擔增加的房貸(本人也已有一間在自住 也在繳房貸)
所以是打算父母原有的30年大樓稍加整理後出租
租金拿來補貼增加的房貸，因為父母也已退休沒收入
就我研究後得到的資訊，反正因為我們只有一間出租
所以房客想要入籍/報稅/申請補助
我們每年報綜所稅不會增加多少稅金
所以打算抱持著一切誠實報稅的原則去進行
反正即使年度成本有增加，大不了就加在每月房租上
父母原有的自用住宅是在民國98(2009)年時購入
當時沒有實價登錄，更不用說房地合一稅
想知道舊制的規則下，如果我拿去租人，直到未來有一天想賣房
對於交易稅會增加多少，或是有沒有合法節稅的手段
(例如要賣前多久 入回戶籍改自住)
感謝各位錦囊相授，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.196.207 (臺灣)
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一生一次土增稅10% 應該是2009當年賣掉公寓換大樓就用掉了，感謝
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了解
※ 編輯: sfking (114.45.196.207 臺灣), 11/25/2023 15:34:34
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