[社區] 台南_北區果貿二村
A.必要資訊
。門牌： 台南市北區林森路三段140巷5號
。建設公司：台南市政府
。總戶數：236戶
。完工日：民國85年11月
。總樓高：地上8~11層、地下1層
。公設比：約30~32% <含車位>
。格局規劃：3~4房
。學區：開元國小、成功國中
B.次要資訊補充
傳統國宅社區 中庭花園 均為平面車位 一層四戶 棟距不會太壓迫
有三房跟四房格局 單純沒啥公設~~記得只有個會議室
C.本案優缺點
優點：
地段超好~北區門牌 位林森路上東豐路及開元路之間 旁邊就是成大學區跟成大醫院商圈
交通方便~近台南火車站 大灣交流道 門口林森路連結東區北區
公設比低~住戶出入較單純 標準方正格局~都有平面車位
缺點：
傳統老社區 老化過程較高 為原始軍眷較多
僅有門口管理室 無公設 國宅品質
交通出入車道門口較小條 出入須注意
D.備註
就是國宅 但是地段應該是台南前幾名的國宅 釋出不多的國宅
量體小 位置好 成大周邊教職員居多
外觀也算不錯 然後前方目前的大停車場周邊
百慶目前正在規劃大樓及社宅
E.相關連結
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=La3a1047033a941&bType=0
https://market.591.com.tw/27573
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/30324
https://reurl.cc/r6W8WO
https://community.houseprice.tw/building/19427
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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鋼打姆~~~
https://i.imgur.com/lQXEkYa.jpg
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