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[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (有禮貌的鬍子五六)時間1年前 (2023/11/27 15:09), 編輯推噓15(15推 0噓 28→)
留言43則, 24人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區 但跟我的傳統觀念不太一樣 我查到好像比較符合認知的定義是： 以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍，最早來自電視台的名嘴。 所謂的房市「蛋黃」區，意即繁榮的市中心，工作機會多、交通便捷的地段，而房市的「蛋 白」區指的是蛋黃區的外圍。 雖然蛋白區的交通、商圈不如蛋黃區，但是市政府給蛋白區的各項公共建設，反而會比蛋黃 區多，因爲蛋黃區的發展趨近飽和。 如果說是因為公共建設多而變得 交通方便 機能繁榮 工作機會多 蛋白轉變成蛋黃這還可以接受 但一些政府規劃的純住宅區塊也被說是蛋黃 甚至缺乏生活機能的地方也說是蛋黃 現在大家好像都把炒房熱區當成蛋黃了 那些熱區重劃區 不就是蛋黃外溢的嗎？ 怎麼感覺一顆蛋裡面蛋黃都比蛋白多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.145.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701068940.A.768.html
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賣的時候都是蛋黃 買的時候都是蛋白
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推
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貴的地方就是蛋黃 不那麼貴的就是蛋白 你買得起的叫蛋
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殼
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推
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通常只是拿來做區域粗略區分用的.
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並且現在媒體每一家的蛋黃區定義都不一樣..XD
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所以我平常比較愛用一線二線三線四線.
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我都買雞蛋盒外面的塑膠袋區
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例如我問你,大安區是蛋黃區,那萬華是不是蛋黃區.
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阿中山區又算甚麼.
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因此這樣會產生溝通上的困擾.
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除非那是很明顯的可以傳達意義.
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例如,蛋殼區...桃園觀音是蛋殼,這樣大家就很直接可以接受.
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或是台中七期是蛋黃區也沒有爭議..XD
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推
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蛋黃蛋白蛋殼蛋屎區
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城市都心軸線轉移變成雙黃也很正常
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推
11/27 15:47, 1年前 , 16F
不熟的區域就去做功課判斷，不用聽別人講蛋黃
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你夠有錢 整個台灣都是你的蛋白區
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推
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竹北高鐵從蛋包裝變蛋黃 請問怎麼定義？
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塑膠袋區XD
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推
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賣的時候我家都是蛋黃
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蛋黃會轉移 只要有腹地與重劃 蛋白會變蛋黃 歷史不斷
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重演
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大直很貴但不會是蛋黃 陽明山很貴也不是
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買得起的叫蛋白區 買不起的就叫蛋黃區
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不想買的就是蛋殼
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11/27 18:43, 1年前 , 26F
還不簡單 反指標買的叫蛋白區 正指標買的叫蛋黃區
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我家住的舊舊的好想換是蛋黃 別人家買新新的可惡一定蛋
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白
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台北市蛋黃區 新北市蛋白區 桃園基隆蛋殼區
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觀音算是蛋盒區了吧
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買的起的是蛋白 買不起的是蛋黃
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推
11/27 23:44, 1年前 , 32F
我喜歡‘’以每個區為單位‘’分等級，
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而不是用縣市粗略區分。
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推
11/28 02:13, 1年前 , 34F
每個縣市都有公認最貴的一條街，離那裡騎車10分鐘就是
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蛋黃，30分鐘內就是蛋白，此外蛋殼
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可是有些街道很長
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用地標來量比較準確
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大安森林公園、101、歌劇院之類的
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11/28 09:16, 1年前 , 39F
買不起雞屎區
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大台北的話 北中正城中東門北大安東區信義計畫區以上
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為蛋黃，大稻埕萬華舊古亭師大以南市民大道以北松山
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為蛋白，南港景美木柵士林北投之非山區、板橋土城樹
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11/28 17:57, 1年前 , 43F
林三重新莊五股泰山新店中永和汐止深坑石碇為蛋殼區
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