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Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來，不賣房想不開

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/11/29 10:48), 1年前編輯推噓14(15推 1噓 37→)
留言53則, 21人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cidexin (猩宿老詹愛碰風)》之銘言： : 我先承認我非常菜 : 才會請教這個各位前輩認為想當然爾的問題 : 房貸如果太重繳不出來 : 最直接的解決方式不就是賣掉還錢 : 當然了也可能賣的錢還比房貸少 : 也就是認賠 : 但起碼還活著下去 : 為什麼很多人會走上被法拍(至少打八折) : 甚至自殺這種絕路呢? 很多人？ 房貸違約率0.07% 叫做很多人房貸繳不出來被拍賣？ https://i.imgur.com/D5D5ghY.jpeg
今年讓你全年算3600戶 整年移轉30萬戶 3600/30萬～0.012～1.2% 很多人走上法拍甚至自殺？ 你活在夢裡吧XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701226137.A.5FD.html
推
11/29 10:56, 1年前 , 1F
他可能身處奇怪的同溫層中，幾乎全台的違約戶都集
11/29 10:56, 1F
→
11/29 10:56, 1年前 , 2F
中在他身邊……
11/29 10:56, 2F
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11/29 10:56, 1年前 , 3F
到底誰繳不出來＠＠
11/29 10:56, 3F
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11/29 11:00, 1年前 , 4F
不是還可以去跟銀行談嗎? 其實機制很多
11/29 11:00, 4F
真的法拍大部分都是有其他債務，被強制執行了 ※ 編輯: junior020486 (101.12.45.207 臺灣), 11/29/2023 11:01:58
推
11/29 11:10, 1年前 , 5F
昨天 就一個郵局員工跳樓吧 記者就寫被房貸逼的
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11/29 11:11, 1年前 , 6F
高雄王 喜歡說 新聞只有日期是真的
11/29 11:11, 6F
推 lefan: 前幾年微跌時想研究法拍屋，後來發現量太少，根本沒有意義 11/29 11:31
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11/29 11:45, 1年前 , 7F
法拍常常也沒便宜多少ＱＱ
11/29 11:45, 7F
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11/29 11:47, 1年前 , 8F
笑死，記者被笑到翻，還有人真的相信記者，不相信數
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11/29 11:47, 1年前 , 9F
據？
11/29 11:47, 9F
推
11/29 12:05, 1年前 , 10F
法拍現在根本跟市價一樣，好的物件一拍就搶完了
11/29 12:05, 10F
推
11/29 12:12, 1年前 , 11F
我猜他的語意應該是繳不出來的人當母體, 而非有房貸
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11/29 12:12, 1年前 , 12F
的人當母體
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11/29 12:24, 1年前 , 13F
所以說記者就愛寫些垃圾報導搏版面順便讓某族群高潮
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11/29 12:25, 1年前 , 14F
一堆夢想家
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推
11/29 13:03, 1年前 , 15F
繳不出本金 銀行也樂意看你繼續只繳利息
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推
11/29 13:49, 1年前 , 16F
我猜很多人第一印象都覺得被法拍的房子一定是因為房
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11/29 13:49, 1年前 , 17F
貸繳不出來，殊不知有很多因素都有可能造成房子被法
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11/29 13:49, 1年前 , 18F
拍，不是只有房貸，我以前也以為法拍屋都是因為房貸
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繳不出來，直到前幾年幫朋友處理房子法拍的事情才知
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11/29 13:49, 1年前 , 20F
道跟其他債務相比之下，房貸根本跟一根毛一樣，我朋
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11/29 13:49, 1年前 , 21F
友光其中一筆債務的每月利息就比他的房子房貸本金加
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11/29 13:49, 1年前 , 22F
利息多，然後這樣的債務起碼有三筆，沒碰過的人很難
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11/29 13:49, 1年前 , 23F
想像
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11/29 13:51, 1年前 , 24F
會走到法拍很高機率是因為其他債務的關係
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11/29 13:54, 1年前 , 25F
然後我朋友的房子一拍就拍出了，價格跟市價沒什麼差
11/29 13:54, 25F
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11/29 13:54, 1年前 , 26F
別，也是那時我才知道現在法拍屋的價格已經跟以往認
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11/29 13:54, 1年前 , 27F
知完全不同了
11/29 13:54, 27F
推
11/29 14:03, 1年前 , 28F
閱讀能力很重要 嘻嘻
11/29 14:03, 28F
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11/29 14:04, 1年前 , 29F
不過我想說的是如果有人現在因為債務問題在煩惱，好
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11/29 14:04, 1年前 , 30F
好處理，最終總會有一個結果，總是會過去，千萬千萬
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11/29 14:04, 1年前 , 31F
別走絕路
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推
11/29 14:16, 1年前 , 32F
房子被法拍，幾乎都是外債太多，週轉不過來，你看法拍案
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11/29 14:17, 1年前 , 33F
件哪一個不是一大堆的併案債權人
11/29 14:17, 33F
推
11/29 15:29, 1年前 , 34F
還有另外一種拍賣緣由，是共同公有的房子，一半以
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11/29 15:29, 1年前 , 35F
上的持有人想要賣房但又沒有全部同意時，只能利用
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11/29 15:29, 1年前 , 36F
拍賣方式分產。這種通常不會賣太差的價錢，因為如
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11/29 15:29, 1年前 , 37F
果買方出價太低，賣方會自己揪人去出價。
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推
11/29 17:18, 1年前 , 38F
繳不出房貸或其他債務其實申請破產加上離婚就好，活著雖
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11/29 17:18, 1年前 , 39F
然不能有大筆收入和買奢侈品，但活著還是可以享受天倫樂
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，子女陪伴，（離婚）另一邊陪伴才是人生最大的財富
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推
11/29 18:20, 1年前 , 41F
30萬人0.07%就有210人違約，這樣算多還是少
11/29 18:20, 41F
推
11/29 18:44, 1年前 , 42F
全台灣一年只有210件法拍 多還少你無法判斷嗎...
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11/29 18:45, 1年前 , 43F
舉幾個例 去年法拉利 "新車" 台灣賣了1552輛
11/29 18:45, 43F
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11/29 18:46, 1年前 , 44F
台灣保時捷 "新車" 交了4611輛 全年只有210件法拍多不多?
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推
11/29 19:27, 1年前 , 45F
我也覺得他意思不是“很多人繳不出來” 是很多“繳不出來
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11/29 19:27, 1年前 , 46F
的人”...
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推
11/29 19:48, 1年前 , 47F
收罰單不繳被法拍的也是有
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11/29 19:48, 1年前 , 48F
反正各種奇怪的理由
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推
11/29 20:52, 1年前 , 49F
11/29 20:52, 49F
噓
11/30 06:55, 1年前 , 50F
他是說很多交不出房貸的人會去自殺 而不是很多人交不出
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11/30 06:55, 1年前 , 51F
房貸...
11/30 06:55, 51F
難怪你會買不起，連他的原話都看不懂ㄏㄏ
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11/30 17:03, 1年前 , 52F
一樓的說法我覺得很重要，我在房版就是每天找反指標遠
11/30 17:03, 52F
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11/30 17:03, 1年前 , 53F
離他lol
11/30 17:03, 53F
※ 編輯: junior020486 (49.216.25.244 臺灣), 12/01/2023 11:12:25
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