[社區] 新竹東區_國泰禾

看板home-sale (房屋交易)作者mayhiito (新竹台慶小朱)時間1年前 (2023/11/30 17:32)推噓4(4推 0噓 1→)

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===================================================================== A.必要資訊 * 門牌　　　：新竹市東區介壽路21、23號 * 建設公司　：國泰建設 * 總戶數　　： 287戶 * 完工日　　：民國109年9月30日 * 總樓高　　：地上22層、地下3層 * 公設比　　：約33% * 格局規劃　：小3房、三房、店面 * 學區　　　：關東國小、新科國中 https://i.imgur.com/IkWN3dm.png

B.次要資訊補充 * 車位規劃　：全部坡道平面 * 都市計畫區：擬定新竹科學工業園區特定區 * 土地使用分區：住2 * 建物主要用途：集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 60% * 容積率(%)　　： 200% * 基地面積　： 1636坪 * 管理費　　： 70元/月/房屋坪 https://i.imgur.com/PhyYofy.png

C.本案優缺點 ((都兩樣以上)) * 本案優點　：國泰禾，社區下樓是中庭花園配合綠化度高的植栽，連接5000坪金山面公園，步行就可以到金山街，金山街包羅萬象的機能讓住在這邊變的方便，騎車一公里內也都有新莊車站關東市場,全聯,星巴克,麥當勞,寶雅等生活機能!，成交過的老客戶也回饋上班真的很近，品質很好住的很舒服，印象深刻的是陪同驗屋的時候,建商對驗屋公司點出的缺失，都一項一項完成，讓人很放心國泰的建築品質，公設有一個特別的慕軒體驗館，功能類似社區內的日租套房，給遠道而來的親戚長輩居住的地方，國泰禾社區的地下室品質我覺得很讚,明亮,且B1挑高又高，垃圾回收間也在B1也有冷藏設備，充電設備是在公共車位交通方面從新莊車站騎車回社區大概5分鐘，新竹到新莊車站最晚一班23:02發車 https://i.imgur.com/MKDleOe.png

從六家火車站(竹北高鐵)到新莊車站最晚一班 23:40 https://i.imgur.com/ETi8s7k.png

* 本案缺點　： 1.每層戶數7戶、A棟147戶B棟140戶，一棟共用3部電梯，梯戶比比較高 2.開放式的中庭花園，非社區住戶也可以自由出入， D.備註無 E.相關連結 * 建案官網　：https://pse.is/5ellp7 * 非廣告房屋資訊網【樂居】【國泰禾】：https://pse.is/5dpk85 * 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg