[請益] 農地出售應該如何定價？
小弟目前有一筆農地約莫185坪
地點算蠻郊區的（在嘉義
參考了一下土地現值是每平方公尺3500元
換算每坪大約落在11550元左右
但令人百思不解的點在於附近居民也有一塊地也是100多坪的農地
直接開價400多萬
我也詢問過仲介我這土地行情價大約落在200萬左右
農地出售價是不是不能只參考土地現值呢
想請問有沒有推薦的估價法？
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