[賣/台中/北區] 迎翠3房平車 賴厝國小學區
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建物門牌：台中市北區文昌東一街
房屋屋齡：4年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在4樓/共13樓
房屋坪數
建物權狀：34.42坪
主建物 ：20.99坪
附屬建物：2.11坪
共同使用：11.32坪
車位 ：10.36坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 8坪
格局 ：3房 2廳 2衛 2陽台
開價 ：1988萬元
停車位 ：坡道平面
交通 ：中清路、漢口路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/9JC5wsP.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
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隔壁預售的惠宇成交價60萬/坪起。
同社區一戶6樓開價2088萬、
另一戶7樓開價2168萬。
優點：
1.賴厝國小，步行3分鐘。
2.立人國中，步行15分鐘。
3.鄰近商圈，吃在北平、穿在天津。
4.位於舊台中市中間，
開車上中港、中清交流道約15分鐘，
台中火車站車程也約15分鐘，
中友、新光、大遠百車程15分鐘內，
逢甲、一中商圈也約15分鐘內，
5.天津路全聯騎機車2分鐘，
北平路黃昏市場騎機車3分鐘，
漢口路寶雅騎機車3分鐘。
缺點：
1.建商品牌，俗稱一親二發三總的聚合發。
2.三房皆很小，但都還放的下雙人床。
3.朝北，冬天會很冷？但我都關窗沒什麼感覺。
4.4樓，人都會生老病死，住哪一樓有關係嗎？
5.門前的馬路小、違停多；但晚上相對安靜。
6.車位在兩車中間，但鄰居素質不錯，停三年多還沒看到車門有酒窩。
7.管理費偏高，一個月管理費加汽機車清潔費在3000出頭；但戶數少相對單純。
8.位於車道上方，住兩年沒聽過汽機車進出的聲音，除非有地震不然也沒感受過汽機車進出
車道會震動。
想到再補上
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人
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