[請益] 第二戶貸款疑問(有點緊急)

看板home-sale (房屋交易)作者 (dnopw51306)時間1年前 (2023/12/04 02:16), 編輯推噓12(12019)
留言31則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟想請教版上大神們 前陣子有買一間桃園預售屋尚未交屋,上個月有簽約建商合作的合庫進行對保,當時自認為 是首購,故選擇新青安方案。 星期五收到電子信件通知:調財產清單後,我名下有一間房屋(在南部)名下房屋持分面積 超過40平方公尺即不符合首購身分,星期一將要拉聯徵資料,貸款利率更改為非首購名下無 貸款_2.08% 30年,要我立即回信確認。 這個是我個人的疏忽,才發現前幾年家人去世有共同持分到鄉下的房產,但自己沒發現。 想請教各位,已經簽約了是否也無法找其他家詢問其他方案呢(年限or利率),或是各位有 什麼建議,謝謝 (補充貸款金額800多萬,年薪100初頭,年31歲) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.141.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701627369.A.E22.html

12/04 02:22, 1年前 , 1F
目前我知道的40年都綁首購或者是新青安超過千萬後剩餘
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12/04 02:22, 1年前 , 2F
款項的配套
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12/04 02:25, 1年前 , 3F
你這個對保沒完成是否生效不能直接問你的窗口嗎
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12/04 02:27, 1年前 , 4F
是說每人每年有一次免費調聯徵的次數 記得善用 或是也
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12/04 02:27, 1年前 , 5F
可以調自己的財產清單 線上辦理 很方便的
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12/04 02:27, 1年前 , 6F
下次更瞭解自身狀況後再去貸款
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12/04 02:30, 1年前 , 7F
感謝S大回覆。了解,那可能只能這樣了
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12/04 02:30, 1年前 , 8F
代銷及合庫那邊都有詢問,不過目前他們尚未有回應
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12/04 02:40, 1年前 , 9F
問銀行端比較準確 我自己是沒遇過對保有發生問題 目前4
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12/04 02:40, 1年前 , 10F
0年還不是特別普遍 所以你問其他家大概也會被限制30年
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12/04 05:53, 1年前 , 11F
貸款佔你收入近4成
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12/04 07:04, 1年前 , 12F
要銀行有差別,要看職業,先找薪轉銀行問問看
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12/04 07:35, 1年前 , 13F
可以找薪轉銀行問問,但不一定會比建商搭配的銀行來得
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12/04 07:36, 1年前 , 14F
好,30年2.08%已經是蠻好的條件,青安3年後利率比這
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12/04 07:36, 1年前 , 15F
個高。
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12/04 07:45, 1年前 , 16F
好的!謝謝您們的熱心回覆~ 我再來問問銀行
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12/04 10:11, 1年前 , 17F
青安是強在40年和5年寬限期 利率那點優惠根本沒甚麼
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12/04 11:32, 1年前 , 18F
這條件已經很好,你年薪也負擔得起
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12/04 11:33, 1年前 , 19F
問別家頂多差0.01、0.02
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12/04 14:30, 1年前 , 20F
就是強在40+5啊 可惜原po如果買房前有調財產清單就可以
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12/04 14:30, 1年前 , 21F
處理了
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12/04 14:31, 1年前 , 22F
建議你各位 買房貸款前 使用免費的一次聯徵跟調財產清
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12/04 14:31, 1年前 , 23F
單 並且梳理一下自身可以作為財力證明的加分條件 在貸
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12/04 14:31, 1年前 , 24F
款的時候更好談也更準確
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12/04 14:32, 1年前 , 25F
我也好想青安啊啊啊啊啊
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12/04 20:17, 1年前 , 26F
2.08%利息是差多少?????這種小事也要問
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12/04 21:33, 1年前 , 27F
我記得合庫本來就有40年房貸?可以直接跟銀行說你
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12/04 21:33, 1年前 , 28F
的需求(希望年限長/利率低/其他),再做決定
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12/04 23:51, 1年前 , 29F
他要的是40年啦不是2.08讓他來問 當然有2.06沒人會拒
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12/04 23:51, 1年前 , 30F
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12/06 12:11, 1年前 , 31F
直接找其他銀行做一般首購40年的
12/06 12:11, 31F
文章代碼(AID): #1bRCNfuY (home-sale)
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