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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商

看板home-sale (房屋交易)作者 (創造自己新的人生)時間1年前 (2023/12/09 07:08), 1年前編輯推噓26(32推 6噓 62→)
留言100則, 39人參與, 1年前最新討論串3/24 (看更多)
其實侯侯這個政策 有很大的問題 全額貸 所以把整體貸款金額拉高 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人 但你知道 這個政策重點是在 有排富 排富的條件目前沒寫的很清楚 不過大概有傳出是 用家戶所得中位數以下 這樣的結果就是本來所得條件不佳年輕人 要馬看得到吃不到 可能被銀行這關就擋了 要馬終於可以貸到 但是寬限期過後繳款無敵硬 而且就不能失業 否則在閉鎖期內 你無法透過賣房周轉 只能等著法拍 目前聽到的評論是 這個政策對雙北青年效果不大 主要會受惠的是中南部年輕人 (疑跟上次政府的房貸補貼很像?) 所以侯提出這個政策很聰明的點就是 其實考量信用條件 跟所得限制後 真正能夠使用的年輕人 根本不多 (他自己是預估每年五萬戶) 但這個政策出來以後 接下來可以看到效應 就跟新青安貸推出的效果一樣 房價繼續推升 不過其實大家也不用擔心這個政策會上路 因為侯根本選不上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.73.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702076891.A.360.html
噓
12/09 07:11, 1年前 , 1F
好有自信喔
12/09 07:11, 1F
是阿 本來就是賴穩贏 接下來是要看賴會不會跟進而已 侯講的都聽聽就好
推
12/09 07:17, 1年前 , 2F
閉鎖也有文字遊戲 最高10年
12/09 07:17, 2F
推
12/09 07:17, 1年前 , 3F
增加量而已，房價升降還是看經濟跟稅吧
12/09 07:17, 3F
增加需求 價格當然就會上去 就跟通膨預期一樣 ※ 編輯: freeclouds (1.200.73.87 臺灣), 12/09/2023 07:19:03
推
12/09 07:37, 1年前 , 4F
供給量不變 需求增多 這樣不會漲價?
12/09 07:37, 4F
→
12/09 07:45, 1年前 , 5F
以目前社宅的50%分位家庭所得 新北是135萬 台北是163萬
12/09 07:45, 5F
→
12/09 07:46, 1年前 , 6F
其實不會付不起1500萬的貸款, 更何況沒有規定要貸滿
12/09 07:46, 6F
推
12/09 07:54, 1年前 , 7F
年輕家庭中位數有163?
12/09 07:54, 7F
推
12/09 08:02, 1年前 , 8F
這根本就bug 1500貸款30年利率2.2每個月也要還57000，
12/09 08:02, 8F
→
12/09 08:02, 1年前 , 9F
中位數以下最好繳得出來
12/09 08:02, 9F
推
12/09 08:10, 1年前 , 10F
買個千萬的物件也行啊
12/09 08:10, 10F
→
12/09 08:10, 1年前 , 11F
又不是沒到1500就不叫房子
12/09 08:10, 11F
→
12/09 08:18, 1年前 , 12F
年收 90 左右的普通小家庭馬上能上 900 左右的物件，
12/09 08:18, 12F
→
12/09 08:18, 1年前 , 13F
很棒了欸
12/09 08:18, 13F
噓
12/09 08:23, 1年前 , 14F
一點都不擔心阿??誰在擔心阿
12/09 08:23, 14F
噓
12/09 08:24, 1年前 , 15F
選誰都一樣，cc
12/09 08:24, 15F
→
12/09 08:25, 1年前 , 16F
1500只是額度 又沒人要你第一個直接貸滿
12/09 08:25, 16F
推
12/09 08:28, 1年前 , 17F
可以的話 一定是貸滿 和現在新青安一樣做兩段 然後
12/09 08:28, 17F
→
12/09 08:28, 1年前 , 18F
房價就穩穩漲上去
12/09 08:28, 18F
→
12/09 08:29, 1年前 , 19F
北部你貸一千內的也一堆阿，別雲了
12/09 08:29, 19F
推
12/09 08:30, 1年前 , 20F
銀行會讓你貸滿的也是從你資料上看到還款的依據
12/09 08:30, 20F
→
12/09 08:30, 1年前 , 21F
桃園中古你591設千萬內看看有幾百戶
12/09 08:30, 21F
→
12/09 08:40, 1年前 , 22F
桃園設兩房以上 1000萬以下 83xx戶
12/09 08:40, 22F
→
12/09 08:40, 1年前 , 23F
很好用啦 誰說一定要貸滿
12/09 08:40, 23F
→
12/09 08:42, 1年前 , 24F
@yuui 門檻是看縣市中位數好嗎
12/09 08:42, 24F
→
12/09 08:49, 1年前 , 25F
挺柯帳號不意外
12/09 08:49, 25F
推
12/09 08:56, 1年前 , 26F
看縣市資料貸的門檻 六都+新竹 的票比例最高 然後年輕
12/09 08:56, 26F
→
12/09 08:56, 1年前 , 27F
家庭族群也最高，這應該被計算過了
12/09 08:56, 27F
推
12/09 08:56, 1年前 , 28F
難得對年輕人友善的政策，要支持
12/09 08:56, 28F
→
12/09 08:57, 1年前 , 29F
有排富就真的是智障政策了XDDD
12/09 08:57, 29F
→
12/09 08:58, 1年前 , 30F
再來少數排富門檻拉到收入中位數
12/09 08:58, 30F
→
12/09 08:58, 1年前 , 31F
基本上之前一堆政策根本不利pr40-50
12/09 08:58, 31F
→
12/09 08:59, 1年前 , 32F
還有現金收入這個bug 科科
12/09 08:59, 32F
→
12/09 09:00, 1年前 , 33F
這種直接個人使用比較實在
12/09 09:00, 33F
→
12/09 09:00, 1年前 , 34F
不過我認同排富排太嚴就失去政策意義啦
12/09 09:00, 34F
→
12/09 09:01, 1年前 , 35F
夢大那篇政治正確講的很好
12/09 09:01, 35F
推
12/09 09:01, 1年前 , 36F
卡頭期的可以頭過身就過，持有超過的可以直接享受升值
12/09 09:01, 36F
→
12/09 09:01, 1年前 , 37F
，只有什麼都沒的才會唉唉叫
12/09 09:01, 37F
還有 23 則推文
→
12/09 10:08, 1年前 , 61F
後怎辦，真是太監在操皇上的心
12/09 10:08, 61F
推
12/09 10:09, 1年前 , 62F
又不是一定要貸1500萬 聽到這數字就崩潰惹XD
12/09 10:09, 62F
推
12/09 10:14, 1年前 , 63F
一堆人哭1500萬貸款月繳不出來，月收不夠，當然是
12/09 10:14, 63F
→
12/09 10:14, 1年前 , 64F
買外圍中古便宜點的，還有中南部受惠
12/09 10:14, 64F
→
12/09 10:15, 1年前 , 65F
以低總來說 壓租金 升房價 老屋租售比增加 屯房意願下降?
12/09 10:15, 65F
→
12/09 10:15, 1年前 , 66F
真的連貸個幾百都月繳不出來，就乖乖租吧，銀行也
12/09 10:15, 66F
→
12/09 10:15, 1年前 , 67F
是不會借你...
12/09 10:15, 67F
→
12/09 10:15, 1年前 , 68F
加專武之後的年輕人太難打 包租公哭哭
12/09 10:15, 68F
→
12/09 10:18, 1年前 , 69F
知道選不上啊 但民進黨下次選舉差不多就會抄來用了
12/09 10:18, 69F
→
12/09 10:19, 1年前 , 70F
對小房東來說就變成房價推升程度不夠或還在45%房地合一稅的話
12/09 10:19, 70F
→
12/09 10:19, 1年前 , 71F
你想要直接順這一波賣掉變白幹 要空租幾年也很卡手
12/09 10:19, 71F
→
12/09 10:19, 1年前 , 72F
好的刪掉猴子
12/09 10:19, 72F
推
12/09 10:24, 1年前 , 73F
沒人叫你1500貸好貸滿
12/09 10:24, 73F
→
12/09 10:28, 1年前 , 74F
無知政策
12/09 10:28, 74F
→
12/09 10:34, 1年前 , 75F
什麼專武 原本的新青安已經是烏茲衝鋒槍
12/09 10:34, 75F
推
12/09 10:39, 1年前 , 76F
侯還是好好蓋社宅，畢竟選不上還是市長。有不少政策不需要
12/09 10:39, 76F
→
12/09 10:39, 1年前 , 77F
當總統就可以做。如果當市長不是很認真的政策方向，那當總
12/09 10:39, 77F
→
12/09 10:39, 1年前 , 78F
統時就更不會做
12/09 10:39, 78F
→
12/09 10:39, 1年前 , 79F
推最後一句
12/09 10:39, 79F
推
12/09 10:42, 1年前 , 80F
還有 你說社宅要蓋好幾年，你好歹要開始蓋。另外推輪候制也
12/09 10:42, 80F
→
12/09 10:42, 1年前 , 81F
不需要好幾年，2年任期有心絕對夠
12/09 10:42, 81F
推
12/09 10:44, 1年前 , 82F
認真蓋社宅的才是傻子
12/09 10:44, 82F
→
12/09 10:45, 1年前 , 83F
根本沒票又不實用就是社宅
12/09 10:45, 83F
推
12/09 10:53, 1年前 , 84F
整天吹社宅那個，落選了 還要吹喔...
12/09 10:53, 84F
推
12/09 10:53, 1年前 , 85F
這就是讓你可以買老屋的程度而已
12/09 10:53, 85F
→
12/09 10:53, 1年前 , 86F
hoho連任還是高票，比落選還老三強
12/09 10:53, 86F
→
12/09 11:27, 1年前 , 87F
社宅就是製造其他問題啊 社宅本意是照顧弱勢 但現實就是
12/09 11:27, 87F
噓
12/09 11:27, 1年前 , 88F
社宅又不是住永久的 租約一到一樣要滾 最後也一樣要
12/09 11:27, 88F
→
12/09 11:27, 1年前 , 89F
到外面租or買房二選一
12/09 11:27, 89F
→
12/09 11:28, 1年前 , 90F
弱勢有衍生其他問題 然後年輕人租不到 兩邊不討好
12/09 11:28, 90F
噓
12/09 11:49, 1年前 , 91F
有排富？我就問怎麼防人頭買房（金主在背後）？
12/09 11:49, 91F
→
12/09 11:50, 1年前 , 92F
金主斷金流人頭會怎樣？人頭要不要聽話？
12/09 11:50, 92F
推
12/09 12:16, 1年前 , 93F
社宅是侯的政見，而且有簽名認証。如果侯認為社宅不好 麻煩
12/09 12:16, 93F
→
12/09 12:16, 1年前 , 94F
高調反對，而不是說了不做
12/09 12:16, 94F
推
12/09 12:17, 1年前 , 95F
人頭要這麼蠢，沒救
12/09 12:17, 95F
推
12/09 12:24, 1年前 , 96F
要防人頭就什麼都不用做了，
12/09 12:24, 96F
→
12/09 12:24, 1年前 , 97F
健保要不要取消？
12/09 12:24, 97F
推
12/09 18:18, 1年前 , 98F
為什麼都沒人討論這個政策是給夫妻用的
12/09 18:18, 98F
→
12/09 18:18, 1年前 , 99F
政府就是叫你們多結婚？
12/09 18:18, 99F
推
12/10 21:59, 1年前 , 100F
沒錯又排富又要信用良好還要能繳高額還款 根本矛盾
12/10 21:59, 100F
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