Re: [閒聊] 新青安後公務員優勢是不是愈來愈小？
看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2023/12/11 18:56)推噓20(21推 1噓 12→)留言34則, 27人參與討論串2/2 (看更多)
公務員在貸款面上還有一個優勢
就是築巢優利貸
https://i.imgur.com/H5Fw1un.png
據我所知
他因該是市面上唯一可以貸到85成的房貸
而且最高可以借到35年
寬限期最長五年
輸新青安的部分
大概就借款期限輸5年、以及到115.7.31以前補貼1.5碼
但是多貸0.5成就已經相當殺了
買低總的房子，再搭個貼心相貸
這樣幾乎可以做到購屋款都用借的
至於說公務員這份工作有什麼優勢
我只能說你可以想想為什麼要考公務員，就可以得到答案
在相同勞力付出下提供比市場行情更高的薪資待遇，又不會被裁員無薪假逼退
這就是做公務員的優勢
不然是還想要有什麼優勢?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 我還記得十幾年前我高中時，
: 新聞動不動在講公務員報考錄取率創新低。
: 高中大學時同學間也是一畢業就失業的風氣。
: 都覺得考公務員不錯。
: 出社會幾年才發現公務員的優勢根本不是常態。
: 經濟越差時，公職報考人數愈多、錄取率愈低
: https://i.imgur.com/OH0U1AO.jpg
: 現在經濟好，
: 阿肥我這種文組都能混到一個系統廠這種泛科技業。
: 要考公務員的愈來愈少。
: 畢竟企業有賺錢會分員工，薪資漲幅 獎金就領的還不錯。
: 原本公務員還有補救的福利機制
: 房貸可以地板利率85成貸35年，一般人貸30年。
: 貸35年出租，租金都幾乎可以cover房貸了。房價房租稍微漲一點就完全可以自償了。
: 但現在一般人都能貸40年。
: 民間企業薪資漲幅漂亮、又能吃新青安優惠政策。
: 公務員的老闆是國家，理論上老闆賺錢要分員工，但去年財政盈餘也沒人敢多發幾個月給公務員
: 公務員是不是幾乎沒優勢了？
: 是不是政府在逼比較優秀的人全部去科技業賣肝啊？ 以符合科技之島的國家政策？
: 不然政府把自己僱員們糟蹋成這樣子，就算是旁觀者看，也覺得有點過分了捏。
: 我覺得政府應該要推一個築巢2.0，讓公務員可以85成貸45年吧。
: 公務員這麼穩定，這個條件銀行也沒什麼風險吧。
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