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Re: [新聞] 政大談「侯康貸」爭議　趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了

看板home-sale (房屋交易)作者 (SS)時間1年前 (2023/12/14 01:53), 1年前編輯推噓21(25推 4噓 53→)
留言82則, 26人參與, 1年前最新討論串4/7 (看更多)
我真覺得這政策 會讓房價漲更多 這政策一出 一定有一窩蜂的年輕人急於買房 房價會漲跌 誰都知道是供需問題 一堆人擠在同一個時間區間買房 再加上年青人不知道賺錢的不易 一直以為自己未來工作五年就擁有年薪百萬以上甚至更高 所以一定很容易去追高房價 正所謂三十而立，四十而不惑，五十而知天命 要到五十歲才知道自己賺錢的能力大概到那邊 所以可能給年輕的自己 畫大餅 反正我以後收入就會增加很多 所以這貸款月繳雖高但是撐個幾年 等薪水漲上來就ok 而且沒有先準備一筆預備金買房 那不就不能輕易的離職 那麼不就會奴性更重 更能接受更低薪的薪資… 我覺得根本的問題在於高房價 低薪資 根本問題不解決 只是畫餅充飢而已 自欺欺人 又不是不用還 … -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.237.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702489980.A.C48.html ※ 編輯: S9125126 (111.248.237.15 臺灣), 12/14/2023 01:55:18
→
12/14 01:59, 1年前 , 1F
你怎麼覺得他們有想解決問題？想的是騙票好嘛。
12/14 01:59, 1F
推
12/14 02:01, 1年前 , 2F
那個啊 銀行不會以你未來的收入去評估你的還款能力 所
12/14 02:01, 2F
→
12/14 02:01, 1年前 , 3F
以你要拉到等到薪水漲上來就ok的情況下去 貸款大概也
12/14 02:01, 3F
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12/14 02:01, 1年前 , 4F
很困難 只會貸你現階段能負擔的
12/14 02:01, 4F
推
12/14 02:03, 1年前 , 5F
不是有1500這個上限 你想貸多少就貸多少
12/14 02:03, 5F
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12/14 02:03, 1年前 , 6F
反正頭痛的是銀行
12/14 02:03, 6F
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12/14 02:03, 1年前 , 7F
不管要不要買房 本身就該留有預備金或後路
12/14 02:03, 7F
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12/14 02:04, 1年前 , 8F
銀行不會頭痛 反而會對這批用政府擔保頭期的更嚴格篩
12/14 02:04, 8F
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12/14 02:04, 1年前 , 9F
選
12/14 02:04, 9F
推
12/14 02:06, 1年前 , 10F
大體上有個原則是 銀行敢貸 就是還款能力或對標的物的
12/14 02:06, 10F
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12/14 02:06, 1年前 , 11F
認可 他比你還怕還不出來這件事
12/14 02:06, 11F
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12/14 02:07, 1年前 , 12F
年輕人會想那麼多？感覺政府只是幫年輕人開槓桿買房而已
12/14 02:07, 12F
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12/14 02:07, 1年前 , 13F
今天一個本來就有頭期的跟政府擔保頭期的 正常應該都是
12/14 02:07, 13F
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12/14 02:07, 1年前 , 14F
前面的經濟能力較強或是後援較大
12/14 02:07, 14F
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12/14 02:08, 1年前 , 15F
反而後面的那群人增加了風險係數 會被另外看待
12/14 02:08, 15F
推
12/14 02:14, 1年前 , 16F
不然請問s大 政府該做些什麼呢
12/14 02:14, 16F
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12/14 02:15, 1年前 , 17F
救還有能力上車的人 還是要大同世界全部都救到才算數
12/14 02:15, 17F
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12/14 02:16, 1年前 , 18F
坦白說 有些族群會被放棄買房 但會有社福政策來打平
12/14 02:16, 18F
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12/14 02:16, 1年前 , 19F
如果全部都要救 乾脆人人發一間共產比較快
12/14 02:16, 19F
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12/14 02:17, 1年前 , 20F
我是秉持著不管誰上都不可能實現人人有房的買房正義但
12/14 02:17, 20F
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12/14 02:17, 1年前 , 21F
會忘居住正義走
12/14 02:17, 21F
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12/14 02:18, 1年前 , 22F
往
12/14 02:18, 22F
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12/14 02:19, 1年前 , 23F
如果你執著於高房價 那打爛房價這件事等於打垮金融 政
12/14 02:19, 23F
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12/14 02:19, 1年前 , 24F
府該做？
12/14 02:19, 24F
噓
12/14 02:23, 1年前 , 25F
你要不要算一下天花板1500萬月薪要多少才還得起
12/14 02:23, 25F
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12/14 02:23, 1年前 , 26F
算你第六年開始年薪百萬 每個月都吃土嗎?
12/14 02:23, 26F
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12/14 02:25, 1年前 , 27F
這個方案對園區 譬如中科南科會比較有感 其他行業是要怎麼
12/14 02:25, 27F
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12/14 02:25, 1年前 , 28F
擁有年薪百萬的錯覺 真的想太多了
12/14 02:25, 28F
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12/14 02:32, 1年前 , 29F
漲上去增貸永動機啊 薪資重要嗎
12/14 02:32, 29F
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12/14 02:33, 1年前 , 30F
上次才有一個討論 說自己當到主管被退休的 銀行才不會傻到
12/14 02:33, 30F
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12/14 02:34, 1年前 , 31F
讓年薪百萬低空飛過的人貸的過去 因為這是40年
12/14 02:34, 31F
推
12/14 02:34, 1年前 , 32F
就說不是你想1500就1500
12/14 02:34, 32F
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12/14 02:35, 1年前 , 33F
也是有更少的選項給收入不過的
12/14 02:35, 33F
推
12/14 02:38, 1年前 , 34F
以後房價的地板就是1500萬了
12/14 02:38, 34F
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12/14 02:41, 1年前 , 35F
買房看的是負擔 不是看總價 地板多少都沒有意義
12/14 02:41, 35F
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12/14 02:44, 1年前 , 36F
能夠符合你所謂地板的接盤俠比你想的少多了
12/14 02:44, 36F
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12/14 02:44, 1年前 , 37F
他有排富.限齡.首購限制
12/14 02:44, 37F
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12/14 02:45, 1年前 , 38F
別想太多 地板還是由上面的人決定的
12/14 02:45, 38F
→
12/14 02:47, 1年前 , 39F
這個方案沒有要你貸好貸滿 量力而為.... 還有等選上再說 XD
12/14 02:47, 39F
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12/14 02:50, 1年前 , 40F
真的 選上才有機會有
12/14 02:50, 40F
推
12/14 02:52, 1年前 , 41F
而且在供不應求的區域 沒什麼推升效果 你只是比別人減
12/14 02:52, 41F
→
12/14 02:52, 1年前 , 42F
輕負擔 但不會多這點人而推升 漲是本來就會漲
12/14 02:52, 42F
推
12/14 03:21, 1年前 , 43F
五年後寬限期一到，這些人全部被斷頭
12/14 03:21, 43F
推
12/14 03:29, 1年前 , 44F
又來一隻 銀行評估你的還款能力不是只看你有沒有辦法
12/14 03:29, 44F
→
12/14 03:29, 1年前 , 45F
還的起寬限期 而是能負擔整體跟後面的本利和
12/14 03:29, 45F
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12/14 03:29, 1年前 , 46F
為什麼會有那種覺得寬限期過就斷頭的
12/14 03:29, 46F
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12/14 03:30, 1年前 , 47F
你是不是沒跟銀行貸款過啊
12/14 03:30, 47F
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12/14 03:30, 1年前 , 48F
哪家銀行這麼勇敢 只算寬限期的收支 拜託介紹下
12/14 03:30, 48F
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12/14 03:43, 1年前 , 49F
銀行無法評估你老了會不會被裁員啦
12/14 03:43, 49F
推
12/14 06:56, 1年前 , 50F
房市有救了..侯侯當總統..
12/14 06:56, 50F
→
12/14 06:57, 1年前 , 51F
辛苦年輕人幫忙扛囉…非猴不投
12/14 06:57, 51F
推
12/14 07:10, 1年前 , 52F
抗不住硬貸就被收割呀
12/14 07:10, 52F
噓
12/14 07:39, 1年前 , 53F
一堆沒貸款過的比放款的銀行還擔心啊
12/14 07:39, 53F
→
12/14 08:11, 1年前 , 54F
真的 房版好多聖母
12/14 08:11, 54F
推
12/14 08:14, 1年前 , 55F
沒政策一樣會緩漲，不用這麼憂國憂民，哭了8年，房
12/14 08:14, 55F
→
12/14 08:14, 1年前 , 56F
價一樣翻倍
12/14 08:14, 56F
→
12/14 08:14, 1年前 , 57F
國家沒事，社會沒事，有繳租金就好了
12/14 08:14, 57F
推
12/14 08:15, 1年前 , 58F
沒政策緩漲 ，0元貸 飆漲囉
12/14 08:15, 58F
→
12/14 08:15, 1年前 , 59F
阿仲仲板投客板 當然是仲仲投客比聖母多阿
12/14 08:15, 59F
推
12/14 08:16, 1年前 , 60F
是的 記得繳房租
12/14 08:16, 60F
推
12/14 08:16, 1年前 , 61F
事實數據在眼前，記得繳租金就好
12/14 08:16, 61F
推
12/14 08:17, 1年前 , 62F
今年房市冷 投客沒得玩 很急啊 跑去騎重機的都有
12/14 08:17, 62F
→
12/14 08:19, 1年前 , 63F
他們會跟你說台南估價師公會
12/14 08:19, 63F
→
12/14 08:20, 1年前 , 64F
房貸違約率也不去看一下 真的
12/14 08:20, 64F
推
12/14 08:42, 1年前 , 65F
供需問題? 認真?
12/14 08:42, 65F
推
12/14 09:02, 1年前 , 66F
空空您好
12/14 09:02, 66F
推
12/14 09:03, 1年前 , 67F
今年房市冷，結果年移轉30萬棟，ㄏㄏ，下戽哥
12/14 09:03, 67F
推
12/14 10:40, 1年前 , 68F
房市哪裡冷 說夢話
12/14 10:40, 68F
推
12/14 11:36, 1年前 , 69F
國民黨提這政策就是圖利建商而已啦
12/14 11:36, 69F
推
12/14 12:43, 1年前 , 70F
銀行要是有那麼自律，就不會有金融危機次貸風暴這種東
12/14 12:43, 70F
→
12/14 12:43, 1年前 , 71F
西了
12/14 12:43, 71F
噓
12/14 13:20, 1年前 , 72F
有上限，銀行不是傻子，多用腦
12/14 13:20, 72F
推
12/14 14:06, 1年前 , 73F
銀行未必聰明 不然次貸怎麼來的
12/14 14:06, 73F
推
12/14 14:26, 1年前 , 74F
銀行很貪，可是台灣管很多，這裡又不是美國，醒醒
12/14 14:26, 74F
→
12/14 14:27, 1年前 , 75F
台灣根本搞不出次貸
12/14 14:27, 75F
噓
12/14 14:51, 1年前 , 76F
能貸過的 工作2-3年 存頭款不難 難的是根本還不起貸
12/14 14:51, 76F
→
12/14 14:51, 1年前 , 77F
不下來 又想住新房的那些人
12/14 14:51, 77F
→
12/14 18:55, 1年前 , 78F
現在沒有全額貸也還是有寬限期，有沒有寬限期根本不是
12/14 18:55, 78F
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12/14 18:55, 1年前 , 79F
重點好嗎XD
12/14 18:55, 79F
推
12/15 11:14, 1年前 , 80F
這政策只會讓有能力的年輕人上車而已根本不影響
12/15 11:14, 80F
→
12/15 11:14, 1年前 , 81F
大部分3、4萬月薪的能買什麼？
12/15 11:14, 81F
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12/15 11:15, 1年前 , 82F
還有一堆只租不買的魯空到底有什麼好擔心的
12/15 11:15, 82F
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