Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎

看板home-sale (房屋交易)作者xra686 (索拉)時間1年前 (2023/12/16 12:18)推噓5(5推 0噓 5→)

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※ 引述《FlyinDance56》之銘言： : 2014年他第一次選台北市長，也就是聲望最強的時候 : 小弟有去聽他的演講 : 當時就有人提出房價問題 : 而他也很明確地回答，他不會打房 : 而是希望房價被凍結住，讓薪資成長追過房價 : 所以不要妄想柯上台房價就會跌 : 依照柯的計畫，房價不漲就不錯了，還黑天鵝勒 : 看到柯粉把柯當浮木就覺得很好笑 : 為什麼會覺得換人上台就買得起房? : 後段班買得起，前段班更買得起不是嗎? 嗨，大家午安，你的說法我蠻認同的，但是其實房價跟誰上我覺得關係也不大，而是回歸政府對於民眾住這塊應該要做什麼，版上很多高手都說了，台灣營建業現況就是很穩定，槓桿開不高，金流穩定，就算政府腦袋撞到去硬壓迫，例如調高空屋稅、利息、銀行抽銀根…. 也許短期有點效，長期來說，只要台灣整體是一直賺錢的，經濟還是一直成長的狀況下，房價只會漲，那政府要怎麼幫助人民？這回到它究竟是想要幫助哪方面，是要讓所有國民都買得起房？還是只要讓所有人都有地方住？我想第一個路線遙不可及，很久以前有過無殼蝸牛的抗議活動，政府回應民意，大量蓋國宅，但是馬上就遇到問題了，人民買了國宅、軍宅、到後來合宜宅，大家都還是在炒房，我老家從我小時候買880萬台北市的國宅，到現在周邊實登2400萬，那人民的問題還是沒有解決，明明新蓋房子也很多，但就是有人會沒房子住，所以策略才會變成我只需要讓人民住的起房，所以才會開始走向社會住宅這塊，但是租屋的需求也是很多元的，有的人租的起4萬多新房，有的人只租的起1、2萬的房子，有人可能經濟更差，5、6千就極限，所以為何社會住宅的面向那麼大，大家常看新建，但是包租代管、租金補貼，都是這個政策所包含的內容，這個作法很明顯了吧，不是要輔導你所有人買的起，如果要這樣做，預算就會壓迫其他面向，所以是想辦法讓你至少有地方住，真的完全不行，租遠一點，用社會福利的方式大量補貼，你總一定租的到可以住的地方吧，看開了這件事後，我也是不再猶豫直接下訂了，一點心得有感而發，最近一位智者跟我說，你在海上起起伏伏，尋找波峰波谷，但是對於岸上的人，那是沒有意義的事情，共勉之。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.161.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702700317.A.204.html