PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間1年前 (2023/12/17 09:31), 1年前編輯推噓10(18推 8噓 31→)
留言57則, 35人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
嗨 早安 我阿良啦 今天好冷啊 一堆人年輕人說要打房 問題 真的跌了 你敢買嗎？ 還不是為了你買了後期待他能升值？ 不然根本不敢買 2018肺炎的時候（更正2019 沒太記細節） 你們怎麼不敢買？ 真的有下來讓你上車啊 那各位認為哪個地區會先下跌讓你上車？ 阿良認為是水湳啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.0.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702776663.A.10C.html
推
12/17 09:34, 1年前 , 1F
沒有錢買個什麼，很多人賺3、4萬，扣掉生活支出，可支配
12/17 09:34, 1F
→
12/17 09:34, 1年前 , 2F
所得才剩下5000、10000要買個什麼鬼？
12/17 09:34, 2F
推
12/17 09:38, 1年前 , 3F
才這點錢就別買了
12/17 09:38, 3F
推
12/17 09:39, 1年前 , 4F
只是沒錢而已
12/17 09:39, 4F
推
12/17 09:44, 1年前 , 5F
肺炎要開始噴了 沒有下來
12/17 09:44, 5F
噓
12/17 09:45, 1年前 , 6F
肺炎是2019跨2020吧！我就肺炎期買了啊
12/17 09:45, 6F
推
12/17 09:46, 1年前 , 7F
沒錢買個gg
12/17 09:46, 7F
噓
12/17 09:47, 1年前 , 8F
你家
12/17 09:47, 8F
※ 編輯: grotwpig645 (36.235.201.190 臺灣), 12/17/2023 09:49:20
→
12/17 09:54, 1年前 , 9F
肺炎沒買保險，買了一間。
12/17 09:54, 9F
推
12/17 10:09, 1年前 , 10F
肺炎是110年初……
12/17 10:09, 10F
推
12/17 10:12, 1年前 , 11F
109年初才對，所以是2020年
12/17 10:12, 11F
推
12/17 10:18, 1年前 , 12F
追高殺低是人性 房價下跌＂中＂反而沒人敢買
12/17 10:18, 12F
→
12/17 10:18, 1年前 , 13F
跌到谷底開始上漲 一波人開始瘋狂搶購
12/17 10:18, 13F
→
12/17 10:33, 1年前 , 14F
第一次大家會恐慌，第二次聰明人會抄底，第三次正常
12/17 10:33, 14F
→
12/17 10:33, 1年前 , 15F
人都會抄底只剩下魯空
12/17 10:33, 15F
→
12/17 10:53, 1年前 , 16F
原本要買的年輕人很努力存頭期款 經過三年已經買不起了
12/17 10:53, 16F
噓
12/17 11:20, 1年前 , 17F
沒有跌到想要的價格本來就不會買
12/17 11:20, 17F
推
12/17 11:25, 1年前 , 18F
講的好像年輕人可以選擇要不要買一樣
12/17 11:25, 18F
→
12/17 11:29, 1年前 , 19F
Covid沒跌吧，SARS才有
12/17 11:29, 19F
→
12/17 11:29, 1年前 , 20F
趕上SARS買房的都中年人了
12/17 11:29, 20F
推
12/17 11:33, 1年前 , 21F
剛需知道高點也是會買
12/17 11:33, 21F
→
12/17 11:34, 1年前 , 22F
豪宅必跌也是有人買
12/17 11:34, 22F
推
12/17 11:38, 1年前 , 23F
SARS的時候，真的是不敢買，那時候月光流域有12萬/坪的低價
12/17 11:38, 23F
噓
12/17 11:38, 1年前 , 24F
有種再下來一次阿
12/17 11:38, 24F
推
12/17 11:41, 1年前 , 25F
2017我買了阿 超爽的
12/17 11:41, 25F
推
12/17 11:45, 1年前 , 26F
可以負擔的話便宜當然買啊,你會因為車會跌價就不買
12/17 11:45, 26F
→
12/17 11:45, 1年前 , 27F
嗎？邏輯去哪
12/17 11:45, 27F
→
12/17 11:51, 1年前 , 28F
跌太少怎麼買
12/17 11:51, 28F
→
12/17 12:10, 1年前 , 29F
是覺得每個人買房都當做股票嗎？
12/17 12:10, 29F
→
12/17 12:14, 1年前 , 30F
人是會成長的 因為SARS所以新冠房價跌不下去 大家現在都很聰
12/17 12:14, 30F
→
12/17 12:15, 1年前 , 31F
明知道循環總會過去 房市空頭死咬著不降價就過了
12/17 12:15, 31F
噓
12/17 12:16, 1年前 , 32F
跌到租金殖利率超過10%，信貸貸滿也會買好嗎。
12/17 12:16, 32F
→
12/17 12:17, 1年前 , 33F
現在漲到一堆租金殖利率不到2%的房子，可憐，我傻了才
12/17 12:17, 33F
→
12/17 12:17, 1年前 , 34F
接刀。
12/17 12:17, 34F
→
12/17 12:18, 1年前 , 35F
這困擾永遠都不屬於我
12/17 12:18, 35F
→
12/17 12:18, 1年前 , 36F
殖利率ㄏㄏ，你股票照殖利率搞，看會不會賠屎
12/17 12:18, 36F
→
12/17 12:19, 1年前 , 37F
2020.3.21
12/17 12:19, 37F
→
12/17 12:19, 1年前 , 38F
租金低估的狀態下，你講殖利率，租金準備要補漲了
12/17 12:19, 38F
→
12/17 12:28, 1年前 , 39F
就算Covid沒跌，但絕對是起漲點，沒買真的超級虧，現在後
12/17 12:28, 39F
→
12/17 12:28, 1年前 , 40F
照鏡去看當時房價，真的是佛心價。
12/17 12:28, 40F
推
12/17 12:49, 1年前 , 41F
殖利率10% 信貸要升到幾% 那時候最好是有多少人敢買
12/17 12:49, 41F
→
12/17 12:50, 1年前 , 42F
房產信心搞 租金對比貸款利率套利空間就是有限
12/17 12:50, 42F
推
12/17 13:09, 1年前 , 43F
買房是可以5倍槓桿的 殖利率10%並不困難
12/17 13:09, 43F
→
12/17 13:10, 1年前 , 44F
拿到的房租扣掉銀行利息 才是實際獲得的房息(股息?)
12/17 13:10, 44F
→
12/17 13:25, 1年前 , 45F
跌就買，買就漲。怎麼跌？：）
12/17 13:25, 45F
推
12/17 13:25, 1年前 , 46F
你講不到2%就沒考慮槓桿？一下子粗投報率一下子現
12/17 13:25, 46F
→
12/17 13:25, 1年前 , 47F
金投報率，都給你講就好
12/17 13:25, 47F
噓
12/17 13:47, 1年前 , 48F
當時沒跌 我有買啊 一年賺一百多笑嘻嘻
12/17 13:47, 48F
推
12/17 13:50, 1年前 , 49F
不打房房價一直漲不是更慘
12/17 13:50, 49F
噓
12/17 14:49, 1年前 , 50F
台北市確實很多2000萬的房子，租金不到3萬，扣房貸利息
12/17 14:49, 50F
→
12/17 14:49, 1年前 , 51F
、管理費、修繕費實際獲利剩1萬，除你的頭期款就剩2%多
12/17 14:49, 51F
→
12/17 14:49, 1年前 , 52F
呀，真的可憐。
12/17 14:49, 52F
→
12/17 14:53, 1年前 , 53F
2000萬的房子你貸1500萬，光利息1萬多，還沒算本金的壓
12/17 14:53, 53F
→
12/17 14:53, 1年前 , 54F
力。
12/17 14:53, 54F
推
12/17 15:54, 1年前 , 55F
三級警戒的時候買房子，那時股市太高就順便獲利了結
12/17 15:54, 55F
噓
12/18 20:20, 1年前 , 56F
跌到一戶十萬有誰不敢買告訴我一下
12/18 20:20, 56F
→
12/19 00:19, 1年前 , 57F
你一定不敢啦 笑死
12/19 00:19, 57F
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1bVazN4C (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1bVazN4C (home-sale)