Re: [請益] 房市要如何才能崩盤?

看板home-sale (房屋交易)作者 (孫權)時間1年前 (2024/01/03 12:37), 編輯推噓0(003)
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※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言: : 為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? : 目前所有政策,舉凡房地合一,平均地權都是讓供給量急速下降 : 囤房稅也不至於造成賣壓,可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣,成屋租金提高 : 又加上青安貸,讓需求上升 : 總體來講就是"壓抑供給量,拉高需求量",順便讓市場提高租金 : 如果要讓房市崩盤,除了對岸飛彈招待,政府還有什麼招 這個問題雖然問到爛 但是甚麼供給需求都是局部微觀的鄭重 推薦一本書 "why can't you afford a home" 在1950年美國開始把房地產與信用擴張掛勾, 全球跟進買單 房價當然一去不復返 要房子下跌很單純(但也只有這些) 1. 貨幣危機 2. 信用危機 3. 物理危機 不然根據目前自由經濟和資本主義架構下 房價不可能大跌 再加上營造成本被目前經濟系統拱上去, 不會出現削價競爭的市場 只會讓新成屋產生速度越來越慢 政府能做的, 只能保障特留分的機會和補貼讓居住成本不和薪資脫鉤太大 薪資脫鉤過大就是現在的香港 房價要跌, 先問問銀行會不會倒 台幣會不會變辛巴威幣機率還大些 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.86.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704256635.A.CDC.html

01/03 19:13, 1年前 , 1F
如果美國沒QE,也許有機會跌一波
01/03 19:13, 1F

01/03 19:13, 1年前 , 2F
現在QE過頭想踩剎車還停不了
01/03 19:13, 2F

01/03 19:15, 1年前 , 3F
吃的都漲2,3成,房價還會腰斬???
01/03 19:15, 3F
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