PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 北部置產討論-錢往南漂

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間2年前 (2024/01/23 22:28), 編輯推噓29(37推 8噓 88→)
留言133則, 36人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
老賴不演了 南部利多新聞連發 新聞1 傳台積1奈米廠將落腳嘉義 再投資綠執政縣市 新聞2 協助高科技產業南移 未來50年由南部發揮力量 觀察往年總統就職紀錄 通常穩穩做可續任滿8年 如運氣不好, 柯8年+賴8年=台北停滯16年 停滯16年… 太久了 小姐變大媽 鮮肉變肥叔了 一戶留在北部自用 二、三戶鄰近收租好管理 可以理解 第四戶往南部佈局增值件有機會利潤最大化 但卡在管理不易問題 非守備區不熟悉也有物件誤判風險 各位大神怎麼看 北部資金只能含淚買高股息了嗎 (o_o) ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.117.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706020127.A.50E.html
推
01/23 22:30, 2年前 , 1F
你資金有5000嗎？
01/23 22:30, 1F
推
01/23 22:30, 2年前 , 2F
跟你同樣困擾+1，台北以外的都覺得太遠不好管
01/23 22:30, 2F
推
01/23 22:31, 2年前 , 3F
同+1
01/23 22:31, 3F
推
01/23 22:35, 2年前 , 4F
除非遷都 不然我覺得你的擔心有點多餘
01/23 22:35, 4F
推
01/23 22:35, 2年前 , 5F
買桃園就好吧
01/23 22:35, 5F
→
01/23 22:38, 2年前 , 6F
台北建設成本太高誰選上都會覺得停滯吧
01/23 22:38, 6F
推
01/23 22:40, 2年前 , 7F
已哭
01/23 22:40, 7F
→
01/23 22:42, 2年前 , 8F
台北過去幾年沒跌還再漲 現在換市長應該會信心加持了
01/23 22:42, 8F
推
01/23 22:43, 2年前 , 9F
有啥好不好管的 代租代管一大堆啊...租金投報低一點而已
01/23 22:43, 9F
推
01/23 22:43, 2年前 , 10F
蔡英文開始會有24年！康熙雍正乾隆，英文清德？？
01/23 22:43, 10F
→
01/23 22:43, 2年前 , 11F
但你看的應該是增值吧？
01/23 22:43, 11F
推
01/23 22:43, 2年前 , 12F
北部88
01/23 22:43, 12F
推
01/23 22:43, 2年前 , 13F
立院三黨不過半 不可能完全不給台北資源
01/23 22:43, 13F
→
01/23 22:43, 2年前 , 14F
代租行情：0~1個月，代管行情：0%~10%
01/23 22:43, 14F
推
01/23 22:48, 2年前 , 15F
錢往低處流
01/23 22:48, 15F
→
01/23 22:48, 2年前 , 16F
北部掰
01/23 22:48, 16F
推
01/23 22:48, 2年前 , 17F
前幾天有想過 買預售可以省掉管理的麻煩 不過就沒現金
01/23 22:48, 17F
→
01/23 22:49, 2年前 , 18F
流== 還是TQQQ SOXL幹下去??
01/23 22:49, 18F
推
01/23 23:06, 2年前 , 19F
沒錯，往南就是對的
01/23 23:06, 19F
推
01/23 23:28, 2年前 , 20F
看那些討論中永和和機捷真的笑死 執政黨都要南進政策惹
01/23 23:28, 20F
噓
01/23 23:47, 2年前 , 21F
你沒看到桃竹苗大矽谷計劃嗎 賴還是會騙北部票
01/23 23:47, 21F
→
01/23 23:48, 2年前 , 22F
再說雙北得票率這次贏侯 真那麼傻放棄不顧?
01/23 23:48, 22F
推
01/23 23:52, 2年前 , 23F
台北飽和了拉，跟給有沒有給資源沒關係啦
01/23 23:52, 23F
→
01/23 23:52, 2年前 , 24F
房子再漲人口外移更快而已
01/23 23:52, 24F
推
01/23 23:53, 2年前 , 25F
呼籲台積電到大安森林公園設廠呀
01/23 23:53, 25F
噓
01/24 00:04, 2年前 , 26F
板橋都破百了
01/24 00:04, 26F
噓
01/24 00:07, 2年前 , 27F
桃園高鐵都破50了, 16年沒漲?
01/24 00:07, 27F
推
01/24 00:07, 2年前 , 28F
橋頭楠梓啊
01/24 00:07, 28F
→
01/24 00:08, 2年前 , 29F
本來就不可能在台北設工廠 誰來都一樣 不懂一些台北人為什
01/24 00:08, 29F
→
01/24 00:08, 2年前 , 30F
麼會感到悲憤 = =？
01/24 00:08, 30F
推
01/24 00:39, 2年前 , 31F
台北市沒土地了，能容納台積做科學園區只剩關渡平原，
01/24 00:39, 31F
→
01/24 00:39, 2年前 , 32F
但有海平面上升風險，幾兆台幣的投資不可能冒這種險
01/24 00:39, 32F
→
01/24 00:41, 2年前 , 33F
新北市還有土地，林口台地、樹林柑園……，要開發成可
01/24 00:41, 33F
→
01/24 00:41, 2年前 , 34F
以容納台積設廠的科學園區應該沒問題
01/24 00:41, 34F
→
01/24 00:43, 2年前 , 35F
讓新北把台北最缺的半導體科園補齊，台北才有救
01/24 00:43, 35F
推
01/24 00:43, 2年前 , 36F
有錢人是不是比較喜歡住在廠房多的城市？
01/24 00:43, 36F
推
01/24 00:52, 2年前 , 37F
前瞻計劃8年8800億的各縣市
01/24 00:52, 37F
→
01/24 00:52, 2年前 , 38F
資金分配自己去google一下，
01/24 00:52, 38F
→
01/24 00:52, 2年前 , 39F
不要跟低能兒一樣一直亂喊。
01/24 00:52, 39F
還有 54 則推文
→
01/24 06:50, 2年前 , 94F
為何自己得票率沒有那麼高
01/24 06:50, 94F
→
01/24 06:52, 2年前 , 95F
真正問題就是傳產已經出問題
01/24 06:52, 95F
推
01/24 07:21, 2年前 , 96F
不要用不確定的語言推估啦，
01/24 07:21, 96F
→
01/24 07:21, 2年前 , 97F
我們現在是在討論房地場沒錯吧？
01/24 07:21, 97F
→
01/24 07:21, 2年前 , 98F
你覺得這三年的狀況=未來一定會這樣？
01/24 07:21, 98F
→
01/24 07:21, 2年前 , 99F
那要不要看2010-2020這10年
01/24 07:21, 99F
→
01/24 07:21, 2年前 , 100F
科技業對房市造成的影響到底在哪？
01/24 07:21, 100F
→
01/24 07:21, 2年前 , 101F
台灣是這幾年才發展科技業？
01/24 07:21, 101F
→
01/24 07:21, 2年前 , 102F
還是2020年以前台灣沒科技業？
01/24 07:21, 102F
→
01/24 07:21, 2年前 , 103F
科技新貴這個詞出現多久了？
01/24 07:21, 103F
→
01/24 07:21, 2年前 , 104F
你所有的支撐點就是圍繞在
01/24 07:21, 104F
→
01/24 07:21, 2年前 , 105F
未來也要複製/維持2020-2023這一段，
01/24 07:21, 105F
→
01/24 07:21, 2年前 , 106F
那如果沒有勒？你業內高層很有信心？
01/24 07:21, 106F
→
01/24 07:21, 2年前 , 107F
矽谷都在裁員就台灣不受影響？
01/24 07:21, 107F
推
01/24 08:04, 2年前 , 108F
竹北還有雙子星塔可以炒
01/24 08:04, 108F
推
01/24 08:06, 2年前 , 109F
我高中同學他妹回娘家伸手拿錢就買士林華固了
01/24 08:06, 109F
→
01/24 08:06, 2年前 , 110F
他們家小孩沒人上班過 誰在跟你聯發科工程師
01/24 08:06, 110F
推
01/24 08:19, 2年前 , 111F
法拍屋市場即將引爆
01/24 08:19, 111F
→
01/24 08:26, 2年前 , 112F
教主又在偷渡淡水竹圍了 = =
01/24 08:26, 112F
→
01/24 08:26, 2年前 , 113F
北部生活圈, 桃竹差不多是自行管理的極限了
01/24 08:26, 113F
→
01/24 08:26, 2年前 , 114F
代管有它的優缺點, 看個人接受度
01/24 08:26, 114F
→
01/24 08:26, 2年前 , 115F
我接觸幾間評估作業模式不太有效率
01/24 08:26, 115F
→
01/24 08:26, 2年前 , 116F
送審2週+招租2週=閒置1個月以上
01/24 08:26, 116F
→
01/24 08:26, 2年前 , 117F
另外也有租客來源偏弱勢風險
01/24 08:26, 117F
推
01/24 08:42, 2年前 , 118F
同事買淡水房 因為社區太偏僻被詐騙集團入住 =_=
01/24 08:42, 118F
→
01/24 08:42, 2年前 , 119F
(買來投資) 徒增困擾 過了幾年覺得沒什麼漲就賣掉了
01/24 08:42, 119F
推
01/24 09:12, 2年前 , 120F
台北的有錢人跟科技業的有錢人差距多少不用考慮嗎XD
01/24 09:12, 120F
→
01/24 09:13, 2年前 , 121F
身邊朋友不是年薪一兩千萬，是投資輸掉一兩千萬不痛
01/24 09:13, 121F
→
01/24 09:13, 2年前 , 122F
不癢的
01/24 09:13, 122F
推
01/24 09:33, 2年前 , 123F
同109樓，這種才是台北客群，聯發科大概也是蛋白開
01/24 09:33, 123F
→
01/24 09:33, 2年前 , 124F
始吧
01/24 09:33, 124F
噓
01/24 09:43, 2年前 , 125F
萬人響應，無人敢買
01/24 09:43, 125F
推
01/24 10:10, 2年前 , 126F
其實大安區中古也開始跟著預售上漲了
01/24 10:10, 126F
推
01/24 10:21, 2年前 , 127F
很多北部投資客跑到南部炒房啊
01/24 10:21, 127F
推
01/24 10:32, 2年前 , 128F
大台北地區蓋台積電太浪費吧。地很貴，取得也不易
01/24 10:32, 128F
→
01/24 10:32, 2年前 , 129F
。
01/24 10:32, 129F
噓
01/24 11:09, 2年前 , 130F
其實北部這幾年漲更多，基隆新北桃園新竹都漲翻好嗎
01/24 11:09, 130F
→
01/24 11:10, 2年前 , 131F
少數沒漲的區像淡水是交通目前真的無解
01/24 11:10, 131F
→
01/24 18:55, 2年前 , 132F
你各位還不快回防南部 車開了就不等人了
01/24 18:55, 132F
推
01/25 00:59, 2年前 , 133F
你是真的想多了….
01/25 00:59, 133F
‣ 更多 x156w423 的文章
文章代碼(AID): #1bhyqVKE (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 x156w423 的文章
文章代碼(AID): #1bhyqVKE (home-sale)