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[閒聊] 早期買賣房子你才知道現在多幸福

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2024/02/01 10:18), 2年前編輯推噓3(14推 11噓 23→)
留言48則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
現在的人都說仲介賺很多暴利 只要你沒入過行你不知道以前是怎樣 以前的不動產買賣在還沒有不動產經紀條例前91年的樣子 買賣不動產服務費是沒有上限的 假設今天一個屋主房子要賣300萬實拿 仲介有本事賣到1000萬，那300萬屋主的，700萬仲介的 以前做仲介時前輩都有說，以前才叫做賺錢，現在是乞丐 以前只有專任約又是價差年代 300萬房子，第一個客人出500不急這簽約，第二個700也不急著簽約，第三個1000先壓著 後面沒人就簽約 前怎分呢？700萬價差開發分走一半 銷售第一個200的一半，第二個也是200的一半，第三個300的一半 每個月30，31號全公司不管業績到場聚餐發大包，第一名CECA獎金1000萬上台拿走10袋， 第二 名S26獎金600萬上台拿走6袋 a386036業績0罰上下飯店樓梯20趟，去路口舉牌喊我下個月業績一定要第一名，下個月不 再掛蛋，我要做2000萬業績 更黑心的是賣到1000萬再去跟屋主議價多殺的開發跟公司73分 於是就有關門放狗這件事，約見面談小房間，就刺青男亮刀量槍逼你降到150萬 更無恥的 500 700 1000萬都簽約拿到錢房子當然不會過戶 再拿去壓給錢莊借300-500萬出來 因為以前沒屢保，多數現金交易 交出權狀印鑑證明 就可以亂來 ---- 現在上限6%最後仲介不求保3，先求保2，不然保1也行 還被凹付小錢清潔費 搬家等等 然後還被罵賺很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.76.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706753926.A.DBC.html ※ 編輯: a386036 (114.136.76.39 臺灣), 02/01/2024 10:19:04 ※ 編輯: a386036 (114.136.76.39 臺灣), 02/01/2024 10:21:05
噓
02/01 10:20, 2年前 , 1F
？？？拿垃圾來比？？
02/01 10:20, 1F
推
02/01 10:21, 2年前 , 2F
你還是要幸福
02/01 10:21, 2F
推
02/01 10:24, 2年前 , 3F
看起來以前房仲比較幸福
02/01 10:24, 3F
推
02/01 10:24, 2年前 , 4F
混亂的年代所有人都可能傷到自己
02/01 10:24, 4F
→
02/01 10:25, 2年前 , 5F
假設醫生也一樣沒醫德
02/01 10:25, 5F
→
02/01 10:25, 2年前 , 6F
在開刀時恐嚇你多付錢
02/01 10:25, 6F
噓
02/01 10:26, 2年前 , 7F
3X年前醫生收紅包還蠻常見der 沒給就自求多福
02/01 10:26, 7F
推
02/01 10:29, 2年前 , 8F
越透明越難賺啊
02/01 10:29, 8F
噓
02/01 10:31, 2年前 , 9F
不要想洗白了，真的賺很多啦
02/01 10:31, 9F
推
02/01 10:35, 2年前 , 10F
不能給他幸福，只好給他舒服
02/01 10:35, 10F
推
02/01 10:44, 2年前 , 11F
現在日子過得比較舒服吧
02/01 10:44, 11F
推
02/01 10:52, 2年前 , 12F
照你講的以前的不就都黑道
02/01 10:52, 12F
噓
02/01 11:00, 2年前 , 13F
不爽不要做
02/01 11:00, 13F
推
02/01 11:03, 2年前 , 14F
三十年前，台大醫院都要收紅包才比較快有病床
02/01 11:03, 14F
推
02/01 11:19, 2年前 , 15F
賺人夠夠
02/01 11:19, 15F
→
02/01 11:24, 2年前 , 16F
房子過不過戶跟仲介有甚麼關係....
02/01 11:24, 16F
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02/01 11:24, 2年前 , 17F
講得太唬爛了
02/01 11:24, 17F
→
02/01 11:28, 2年前 , 18F
沒有履保的時代 交易的確保就是代書 跟仲介沒甚麼關係
02/01 11:28, 18F
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02/01 11:28, 2年前 , 19F
正常來講, 買賣雙方簽約總是會見面的
02/01 11:28, 19F
→
02/01 11:30, 2年前 , 20F
仲介要賺價差有那麼容易嗎?
02/01 11:30, 20F
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02/01 11:30, 2年前 , 21F
比較有可能是自己買下來再轉給賣方 這個近年也是多少有
02/01 11:30, 21F
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02/01 11:30, 2年前 , 22F
聽過
02/01 11:30, 22F
噓
02/01 11:50, 2年前 , 23F
以前那叫流氓
02/01 11:50, 23F
推
02/01 12:25, 2年前 , 24F
為什麼第三名是業績零 好可憐喔
02/01 12:25, 24F
→
02/01 12:40, 2年前 , 25F
好了啦 人要進步 不要在過去了
02/01 12:40, 25F
推
02/01 13:02, 2年前 , 26F
以前賣藥一個月賺一棟房子 現在賣藥不如賣糖果
02/01 13:02, 26F
噓
02/01 14:16, 2年前 , 27F
如果像30年前那樣，你也不會在房板，房價根本不會漲
02/01 14:16, 27F
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02/01 14:16, 2年前 , 28F
台灣如果還停留在那種社會，只會被定調成比東南亞國家還不如
02/01 14:16, 28F
噓
02/01 14:43, 2年前 , 29F
死老人只會講過去 意義在哪
02/01 14:43, 29F
→
02/01 15:01, 2年前 , 30F
以前還可以三妻四妾 超讚的
02/01 15:01, 30F
噓
02/01 16:09, 2年前 , 31F
閱
02/01 16:09, 31F
推
02/01 17:42, 2年前 , 32F
現在幸不幸福要10年後才能定調
02/01 17:42, 32F
噓
02/01 17:44, 2年前 , 33F
啥R 那只能說以前是扯爆的暴利 現在還是暴利R
02/01 17:44, 33F
噓
02/01 17:50, 2年前 , 34F
怕熱不要進廚房
02/01 17:50, 34F
推
02/02 05:29, 2年前 , 35F
現在還是有 但以鄉下中人較多 我家賣農地親戚當中人直
02/02 05:29, 35F
→
02/02 05:30, 2年前 , 36F
接當中人直接談好底價1500 最後從仲介那邊成交1800
02/02 05:30, 36F
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02/02 05:30, 2年前 , 37F
所以仲介那邊一樣拿6% 剩下的都是談好私下分地主幾乎
02/02 05:30, 37F
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02/02 05:31, 2年前 , 38F
沒意見 有些缺錢的屋主也是這樣 中間親戚談好底價仲介
02/02 05:31, 38F
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02/02 05:32, 2年前 , 39F
那邊談好3%給公司 多的再私下分 基本上都是屋主知情
02/02 05:32, 39F
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02/02 05:32, 2年前 , 40F
屋主不知情現在沒人敢這樣做，除非先自己吃下來
02/02 05:32, 40F
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02/02 05:33, 2年前 , 41F
自己吃下來還分成三角簽跟過戶 過戶基本上100%沒問題
02/02 05:33, 41F
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02/02 05:36, 2年前 , 42F
三角簽學問就大了 投客跟仲介的油水都在這裡
02/02 05:36, 42F
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02/02 05:38, 2年前 , 43F
玩三角簽的仲介都是亦黑亦白的 你要有本事喬眉角
02/02 05:38, 43F
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02/02 05:38, 2年前 , 44F
便宜的案子先找投客吃 自己不出錢 談好利益55分
02/02 05:38, 44F
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02/02 05:39, 2年前 , 45F
厲害的是在跟投客談好前 已經先找好接盤俠了XDDD
02/02 05:39, 45F
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02/02 05:41, 2年前 , 46F
投客也只要出簽約金就好
02/02 05:41, 46F
噓
02/02 07:31, 2年前 , 47F
現在你也可以啊，跟屋主300買下來，自己賣1000。
02/02 07:31, 47F
推
02/02 17:03, 2年前 , 48F
可以分開簽，理由想好就好，沒很罕見
02/02 17:03, 48F
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