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[請益] 既然還會漲為什麼要賣呢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間2年前 (2024/02/01 18:48), 編輯推噓31(36推 5噓 40→)
留言81則, 48人參與, 2年前最新討論串1/1
既然房子還會漲 為什麼不等漲到頂再賣 特別是新竹高雄的房子 賣了還不是要去再去買新竹高雄 除非賣了買黃金比特幣 台股美股 不然為什麼會認為還會漲就賣 謝謝分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706784498.A.8DF.html
推
02/01 18:49, 2年前 , 1F
因為不賣就不算賺，by代銷之神
02/01 18:49, 1F
推
02/01 18:49, 2年前 , 2F
惜售啊
02/01 18:49, 2F
推
02/01 18:49, 2年前 , 3F
賣了買漲幅更大的
02/01 18:49, 3F
推
02/01 18:53, 2年前 , 4F
小換大，才能再放大
02/01 18:53, 4F
推
02/01 18:54, 2年前 , 5F
別人漲更多
02/01 18:54, 5F
推
02/01 18:57, 2年前 , 6F
短期賺買賣價差和翻修，所以不漲也會賺，所以頻繁買賣
02/01 18:57, 6F
→
02/01 18:58, 2年前 , 7F
中期賺各地和物件的漲價時間差，所以換了可以多賺一些
02/01 18:58, 7F
→
02/01 18:58, 2年前 , 8F
長期賺地區位階變化，所以變化結束就換去下一個地方布局
02/01 18:58, 8F
→
02/01 18:59, 2年前 , 9F
至於自住戶，啊他就換屋啊
02/01 18:59, 9F
推
02/01 19:00, 2年前 , 10F
資金效率阿
02/01 19:00, 10F
推
02/01 19:00, 2年前 , 11F
策略又不一樣，有人遇A案機會高，有人限定風險
02/01 19:00, 11F
→
02/01 19:02, 2年前 , 12F
有限的預算，洗出最多的現金
02/01 19:02, 12F
→
02/01 19:02, 2年前 , 13F
房子賣掉才算數...
02/01 19:02, 13F
→
02/01 19:03, 2年前 , 14F
3樓快發道歉文啊 還在這邊瞎逼逼什麼
02/01 19:03, 14F
噓
02/01 19:04, 2年前 , 15F
Ceca你這樣回覆很矛盾啊，既然你認為房價只漲不跌 那
02/01 19:04, 15F
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02/01 19:04, 2年前 , 16F
你幹嘛一直頻繁賣房子呢？ 你可以擺久一點擺個5年後再
02/01 19:04, 16F
→
02/01 19:04, 2年前 , 17F
賣啊既然你覺得房價會一直漲 幹嘛一年內就賣掉呢 這
02/01 19:04, 17F
→
02/01 19:04, 2年前 , 18F
樣還被扣45%的超高稅金耶。好矛盾喔
02/01 19:04, 18F
→
02/01 19:08, 2年前 , 19F
問世紀無敵超級大代銷
02/01 19:08, 19F
推
02/01 19:10, 2年前 , 20F
小換大，漲得更有感
02/01 19:10, 20F
推
02/01 19:12, 2年前 , 21F
3樓怎麼還有臉出來...真佩服
02/01 19:12, 21F
推
02/01 19:14, 2年前 , 22F
會道歉辣，拍謝
02/01 19:14, 22F
→
02/01 19:14, 2年前 , 23F
六日一定道歉
02/01 19:14, 23F
推
02/01 19:19, 2年前 , 24F
因為每種每地區房子漲價時間和曲線不一樣啊……
02/01 19:19, 24F
→
02/01 19:19, 2年前 , 25F
房子又不是齊頭漲的……
02/01 19:19, 25F
推
02/01 19:24, 2年前 , 26F
因為都在吹
02/01 19:24, 26F
推
02/01 19:36, 2年前 , 27F
中南部也只有2000以下在狂漲。2500-4000這邊幾乎卡
02/01 19:36, 27F
→
02/01 19:36, 2年前 , 28F
住
02/01 19:36, 28F
→
02/01 19:41, 2年前 , 29F
因為大部分都是自住
02/01 19:41, 29F
推
02/01 19:47, 2年前 , 30F
因為你以偏概全，房版討論的操作
02/01 19:47, 30F
→
02/01 19:47, 2年前 , 31F
在現實成交量中是極少數。
02/01 19:47, 31F
→
02/01 19:48, 2年前 , 32F
正常換屋族或是純粹置產不賣的人才是多數
02/01 19:48, 32F
→
02/01 19:48, 2年前 , 33F
某樓買不起房又整天看房板...好矛盾喔
02/01 19:48, 33F
推
02/01 19:49, 2年前 , 34F
剛需自住目標室內25-30三房，結果這類型物件反而開
02/01 19:49, 34F
→
02/01 19:49, 2年前 , 35F
天價
02/01 19:49, 35F
推
02/01 19:52, 2年前 , 36F
Ceca一直都說台灣是低估,哪天不能炒了就要再找其他方
02/01 19:52, 36F
→
02/01 19:52, 2年前 , 37F
式，哪有無限漲 ㄎ
02/01 19:52, 37F
推
02/01 19:56, 2年前 , 38F
啥？會抽45%是短期，短期就是拼流通率，你不賣？傻了？
02/01 19:56, 38F
推
02/01 19:56, 2年前 , 39F
不賣不算賺這種智障言論真的是笑話xdd
02/01 19:56, 39F
→
02/01 19:56, 2年前 , 40F
你到底有沒有投資過房子啊，你把短期和長期的概念混在一起
02/01 19:56, 40F
→
02/01 19:56, 2年前 , 41F
談？
02/01 19:56, 41F
→
02/01 19:56, 2年前 , 42F
短期買300賣500,啊你300要漲到500要漲多久？
02/01 19:56, 42F
→
02/01 19:57, 2年前 , 43F
短期又不是賺增值，怎麼那麼狀況外？
02/01 19:57, 43F
推
02/01 20:14, 2年前 , 44F
為什麼認真回這種廢文呢？
02/01 20:14, 44F
推
02/01 20:14, 2年前 , 45F
賣一間 就有二間的頭期款
02/01 20:14, 45F
推
02/01 20:18, 2年前 , 46F
竹北仔就失業代銷信徒，天真可愛
02/01 20:18, 46F
推
02/01 20:18, 2年前 , 47F
以你這個邏輯建商都不要賣房子，反正以後還會漲，吃空
02/01 20:18, 47F
→
02/01 20:18, 2年前 , 48F
氣就飽了
02/01 20:18, 48F
推
02/01 20:20, 2年前 , 49F
因為只要學過加減乘除，算一下就知道
02/01 20:20, 49F
推
02/01 20:23, 2年前 , 50F
跟現金流也有關係
02/01 20:23, 50F
推
02/01 20:31, 2年前 , 51F
就資金有別的用途 資產優化 減少管理 減少成本 你知道地
02/01 20:31, 51F
→
02/01 20:32, 2年前 , 52F
三間只能帶四成 對大多數人而言 現在的確是放著收租
02/01 20:32, 52F
→
02/01 20:42, 2年前 , 53F
非常遜的問題...
02/01 20:42, 53F
推
02/01 20:50, 2年前 , 54F
買更多間阿 開槓桿的好處
02/01 20:50, 54F
噓
02/01 21:01, 2年前 , 55F
什麼時候會漲到頂?又是一篇廢問廢文
02/01 21:01, 55F
噓
02/01 21:11, 2年前 , 56F
你吃飯都會拉屎出來的，那你為何不直接吃屎呢？樓主只會
02/01 21:11, 56F
→
02/01 21:11, 2年前 , 57F
發廢文嗎？
02/01 21:11, 57F
推
02/01 21:23, 2年前 , 58F
想買別的房子、投資、享樂
02/01 21:23, 58F
→
02/01 21:38, 2年前 , 59F
竹北躺贏
02/01 21:38, 59F
→
02/01 21:51, 2年前 , 60F
不是 等繼承仔 就是 空反串
02/01 21:51, 60F
推
02/01 21:59, 2年前 , 61F
…這就牽扯到銀行了，
02/01 21:59, 61F
→
02/01 21:59, 2年前 , 62F
明明帳面賺500萬了，實際登錄都好幾筆了，
02/01 21:59, 62F
→
02/01 21:59, 2年前 , 63F
很開心的跟銀行說我要增貸，
02/01 21:59, 63F
→
02/01 21:59, 2年前 , 64F
結果貸款不過或是只能多100萬，完全不符合預期，
02/01 21:59, 64F
→
02/01 21:59, 2年前 , 65F
可是賣掉一個月後能拿到三四百萬，
02/01 21:59, 65F
→
02/01 21:59, 2年前 , 66F
名下又空出一個額度增加能再下個有潛力的貸8成
02/01 21:59, 66F
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02/01 21:59, 2年前 , 67F
那當然會考慮換手啊
02/01 21:59, 67F
推
02/01 23:19, 2年前 , 68F
都在想盡辦法騙人上車當盤子啊
02/01 23:19, 68F
推
02/01 23:19, 2年前 , 69F
覺得還會漲的確不賣啊 你沒看漲爆的區域中古屋釋出都
02/01 23:19, 69F
→
02/01 23:19, 2年前 , 70F
很少？
02/01 23:19, 70F
推
02/01 23:55, 2年前 , 71F
機會成本
02/01 23:55, 71F
推
02/02 02:07, 2年前 , 72F
感謝這一兩年創造出一群小草 不被騙上車 睿智的選擇
02/02 02:07, 72F
推
02/02 02:26, 2年前 , 73F
笑死這樣建商蓋完惜售不就賺更多？
02/02 02:26, 73F
推
02/02 04:59, 2年前 , 74F
因為有更好漲的物件
02/02 04:59, 74F
→
02/02 08:02, 2年前 , 75F
沒賣都是紙上富貴 當然要賣XD
02/02 08:02, 75F
噓
02/02 08:03, 2年前 , 76F
現在你可能不知道 不賣的比賣的多
02/02 08:03, 76F
→
02/02 08:04, 2年前 , 77F
隨時兌現 再找其他標的
02/02 08:04, 77F
噓
02/02 08:05, 2年前 , 78F
有人不賣純出租，有人賣了創造現金流，每個人的選擇
02/02 08:05, 78F
推
02/02 13:17, 2年前 , 79F
因為最肥的就那一段 賺完就沒了 所以要轉
02/02 13:17, 79F
→
02/02 15:22, 2年前 , 80F
魚尾留給別人吃
02/02 15:22, 80F
→
02/02 16:09, 2年前 , 81F
我就問你那時才是頂？
02/02 16:09, 81F
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