PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 台中水湳是不是泯然眾區了

看板home-sale (房屋交易)作者 (偽物)時間2年前 (2024/02/14 11:48), 編輯推噓39(39推 0噓 50→)
留言89則, 31人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
我住七期，老婆娘家在水湳，買房前也在后庄租幾年房，對這兩區都算熟，對於未來台中房 市領頭羊會不會轉移到水湳，始終存疑 我知道，七期也沒地了，水湳挾全台中資源於一身+一大片重劃區，未來台中市中心轉移也勢 在必行 回頭看早期西區轉移到七期，20年前七期規劃真的屌炸天，這街廓跟市容20年後的現在依然 是台中的天花板，我台北朋友來台中，看到七期的門面都有被驚艷到，所以當年西區轉移無 可避免；反觀現在水湳對比七期，除了一個超大公園外，沒有特別突出，當然，大家也都說 機能相關，未來建設完備，人口進駐後一切都可以改善！！ 這我也認同，只是真的很難想像，假如真的插兩根百貨在那，建設也弄好，完美複製七期人 氣的水湳，那人口進出會多可怕，大雅交流道下中清路多塞，住那都知道，再加上水湳街道 規劃，最寬的路就中科路+經貿路，都只有雙向四車道… 再來，要成為領頭羊，指標性的豪宅是必須的，水湳的肥沃月灣區，目前就親家/豐邑/發哥 /總太…當然寶輝由鉅也有買地，只是鉅紅/精銳都給發哥合建了，代表這裡要玩高品質建案 難度不小，要搞成像七期這樣一聯三寶由雙陸密集的豪宅區，有得等了吧？ 以上就是我困惑的地方，或者，根本也不用想太多，未來台中就是多點開花，西區七期水湳 十四期都是市中心？XD ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.115.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707882488.A.31C.html
推
02/14 11:52, 2年前 , 1F
十年內連條捷運都沒有說發展會超越綠藍線交會的七
02/14 11:52, 1F
→
02/14 11:52, 2年前 , 2F
期我是不信
02/14 11:52, 2F
→
02/14 11:55, 2年前 , 3F
快買水湳哦，搶丫
02/14 11:55, 3F
推
02/14 12:00, 2年前 , 4F
買在未來假就是套一陣子啦 現在高坪數掩護低總價而已 要超
02/14 12:00, 4F
→
02/14 12:00, 2年前 , 5F
越七期想多了
02/14 12:00, 5F
→
02/14 12:02, 2年前 , 6F
高單坪
02/14 12:02, 6F
推
02/14 12:02, 2年前 , 7F
我覺得最疑惑的是，有人很喜歡說，這裡離中科很近云
02/14 12:02, 7F
→
02/14 12:02, 2年前 , 8F
云，如果沒有面公園而是在什麼狹小的巷弄中，中科人
02/14 12:02, 8F
→
02/14 12:02, 2年前 , 9F
多少地方可選，住中科特區最實在不是？
02/14 12:02, 9F
推
02/14 12:03, 2年前 , 10F
光是每天要上74或國一就難受了，交通也是他一大硬傷
02/14 12:03, 10F
→
02/14 12:07, 2年前 , 11F
七期天際線真的壯觀 但實際走進去行人空間還是有待改
02/14 12:07, 11F
→
02/14 12:07, 2年前 , 12F
善
02/14 12:07, 12F
推
02/14 12:10, 2年前 , 13F
：RRRR一定跌
02/14 12:10, 13F
推
02/14 12:14, 2年前 , 14F
離中科近有什麼用？ 離七期草悟道公益路商圈這些精
02/14 12:14, 14F
→
02/14 12:14, 2年前 , 15F
華區近才加分吧！又不是每個人都是中科工程師
02/14 12:14, 15F
→
02/14 12:22, 2年前 , 16F
我中科工程師，也不覺得離中科近是誘因了XD
02/14 12:22, 16F
推
02/14 12:38, 2年前 , 17F
中央公園第一排自住還是很值得，其他地方的水湳就完
02/14 12:38, 17F
→
02/14 12:38, 2年前 , 18F
全不吸引我
02/14 12:38, 18F
推
02/14 12:39, 2年前 , 19F
還是看好藍綠交會的七期
02/14 12:39, 19F
推
02/14 12:47, 2年前 , 20F
十四期都要插一支漢神了，水湳那麼近再插一支不知道有沒
02/14 12:47, 20F
→
02/14 12:47, 2年前 , 21F
有搞頭
02/14 12:47, 21F
推
02/14 12:50, 2年前 , 22F
親身去水湳走過一遭的話，
02/14 12:50, 22F
→
02/14 12:50, 2年前 , 23F
確實會發現很多東西沒打掉重練的話根本搞不起來，
02/14 12:50, 23F
→
02/14 12:50, 2年前 , 24F
前一篇原原Po 就有提出水湳物件現在的賣情碰上的問題
02/14 12:50, 24F
→
02/14 12:50, 2年前 , 25F
，
02/14 12:50, 25F
→
02/14 12:50, 2年前 , 26F
與其聽市政府嘴上說的，不如看財團還有市場的反應還
02/14 12:50, 26F
→
02/14 12:50, 2年前 , 27F
比較準
02/14 12:50, 27F
→
02/14 12:52, 2年前 , 28F
不可能每個地方都能手一指說要搞成下一個七期
02/14 12:52, 28F
→
02/14 12:52, 2年前 , 29F
就真的能成為七期，
02/14 12:52, 29F
→
02/14 12:52, 2年前 , 30F
七期之所以有今天可不是靠畫大餅講空話而來的
02/14 12:52, 30F
→
02/14 13:27, 2年前 , 31F
樓上實話
02/14 13:27, 31F
→
02/14 13:50, 2年前 , 32F
水湳附近太多成熟老商圈，不如南屯整片田重劃
02/14 13:50, 32F
推
02/14 14:16, 2年前 , 33F
離中科近只是更好被on call…根本沒誘因
02/14 14:16, 33F
推
02/14 14:19, 2年前 , 34F
沒有交通基礎建設就先炒房，住進去苦的也只是人民
02/14 14:19, 34F
推
02/14 14:31, 2年前 , 35F
你先叫盧媽把市府搬去水湳再說
02/14 14:31, 35F
→
02/14 14:32, 2年前 , 36F
水湳就是買通建商給甜頭用的 大家加油
02/14 14:32, 36F
→
02/14 14:32, 2年前 , 37F
七期起來就一件事 市政府搬過來了.... 才剛搬沒多久又搬?
02/14 14:32, 37F
推
02/14 14:40, 2年前 , 38F
就算市府可以搬 藍綠線新光大遠百國家歌劇院也要搬
02/14 14:40, 38F
→
02/14 14:40, 2年前 , 39F
才有用啊XD
02/14 14:40, 39F
推
02/14 14:45, 2年前 , 40F
越嫌越噴 水湳離北屯和中科都近 怎麼看都覺得會繼
02/14 14:45, 40F
→
02/14 14:45, 2年前 , 41F
續噴
02/14 14:45, 41F
推
02/14 14:58, 2年前 , 42F
想問樓上那為什麼不直接買中科或北屯？ 如果噴的因
02/14 14:58, 42F
→
02/14 14:58, 2年前 , 43F
素是因為中科跟北屯，是否買中科或是北屯即可？
02/14 14:58, 43F
推
02/14 15:01, 2年前 , 44F
靠近中科北屯要幹嘛？他們有比美術館七期好？
02/14 15:01, 44F
推
02/14 15:12, 2年前 , 45F
Oncall工程師買沙鹿龍井就好，買水楠也負擔不起
02/14 15:12, 45F
推
02/14 15:48, 2年前 , 46F
能買七期或西區 幹嘛買水湳
02/14 15:48, 46F
推
02/14 16:11, 2年前 , 47F
未來還是七期的天下
02/14 16:11, 47F
推
02/14 17:00, 2年前 , 48F
你是不是不知道在這個版太平烏日都算市中心XD 他們
02/14 17:00, 48F
→
02/14 17:00, 2年前 , 49F
也有很fancy的重劃區跟交通條件呢
02/14 17:00, 49F
推
02/14 17:56, 2年前 , 50F
那邊是一個富豪租界區，富豪就是要一個綠地，唯我獨尊的感
02/14 17:56, 50F
→
02/14 17:56, 2年前 , 51F
覺
02/14 17:56, 51F
推
02/14 17:59, 2年前 , 52F
最好一般人（窮人）都不要靠近，卻可以享受整個市政府的
02/14 17:59, 52F
→
02/14 17:59, 2年前 , 53F
綠地建設，陽明山豪宅的概念
02/14 17:59, 53F
推
02/14 19:00, 2年前 , 54F
七期就是沒把商辦做起來才會被博弈入侵
02/14 19:00, 54F
推
02/14 19:01, 2年前 , 55F
北屯漲的原因不就是離水湳近嗎
02/14 19:01, 55F
→
02/14 19:01, 2年前 , 56F
怎麼現在水湳噴的原因變成離北屯近了XD
02/14 19:01, 56F
→
02/14 19:01, 2年前 , 57F
水湳有機會做成商辦別再那邊豪宅來豪宅去了
02/14 19:01, 57F
推
02/14 19:07, 2年前 , 58F
水湳吹先把論點統一一下吧
02/14 19:07, 58F
→
02/14 19:07, 2年前 , 59F
一下說要取代七期成為新CBD
02/14 19:07, 59F
→
02/14 19:07, 2年前 , 60F
一下又說要走安森公園路線
02/14 19:07, 60F
→
02/14 19:07, 2年前 , 61F
現在又說是陽明山豪宅？？？
02/14 19:07, 61F
推
02/14 19:16, 2年前 , 62F
北屯就盧媽賣地配合建商炒作而已，漢神洲際轉運中心利多
02/14 19:16, 62F
→
02/14 19:16, 2年前 , 63F
？ 除了塞車而已沒看到未來。
02/14 19:16, 63F
→
02/14 19:18, 2年前 , 64F
w大說的應該是溫泉路吧？
02/14 19:18, 64F
推
02/14 19:19, 2年前 , 65F
水湳要走的類似南港路線 腹地 位置 周邊人文都輸給上
02/14 19:19, 65F
→
02/14 19:19, 2年前 , 66F
一代CBD的宿命條件下 靠投入建設稍微吸引人流
02/14 19:19, 66F
→
02/14 20:59, 2年前 , 67F
水湳發展情形其實最接近圓山
02/14 20:59, 67F
推
02/14 21:54, 2年前 , 68F
因為每個人對水湳的想像都不一樣啊
02/14 21:54, 68F
推
02/14 22:11, 2年前 , 69F
水湳集豪宅、商辦、綠化、學區、商區、交通、產業於一
02/14 22:11, 69F
→
02/14 22:11, 2年前 , 70F
身，反正在市中心能吹的都用上了
02/14 22:11, 70F
→
02/14 22:19, 2年前 , 71F
多點開花無誤 公園挖個洞炒地皮如此而已
02/14 22:19, 71F
推
02/14 22:31, 2年前 , 72F
北屯就是被七期八期屌打 再20年也一樣看不到車尾燈
02/14 22:31, 72F
推
02/15 00:19, 2年前 , 73F
水湳？交通？
02/15 00:19, 73F
推
02/15 00:47, 2年前 , 74F
對啦 隱憂就是寶輝龍寶好建商都把地賣給興富發之流，那
02/15 00:47, 74F
→
02/15 00:47, 2年前 , 75F
總價就被限制住了。
02/15 00:47, 75F
→
02/15 00:50, 2年前 , 76F
這麼靠近74、國一，吹個交通怎麼了
02/15 00:50, 76F
推
02/15 01:14, 2年前 , 77F
靠近國道74也要看上面塞不塞，台中快速道路已經系統性沒
02/15 01:14, 77F
→
02/15 01:14, 2年前 , 78F
救惹
02/15 01:14, 78F
推
02/15 01:14, 2年前 , 79F
兩個都買就好 一個享受現在 一個等未來
02/15 01:14, 79F
→
02/15 01:15, 2年前 , 80F
不過水湳快有一間百貨了 等等看
02/15 01:15, 80F
推
02/15 08:13, 2年前 , 81F
水湳跟中科的交通連結較順 連帶發展成軟科或商辦較易
02/15 08:13, 81F
→
02/15 08:14, 2年前 , 82F
非常有機會形成軟科商辦圈
02/15 08:14, 82F
→
02/15 08:14, 2年前 , 83F
蓋出豪宅反而壓縮了發展空間
02/15 08:14, 83F
→
02/15 08:15, 2年前 , 84F
應該會偏向南港那樣等商辦圈起來附近小巷才有機會都更
02/15 08:15, 84F
→
02/15 08:15, 2年前 , 85F
但可能至少要二三十年以後
02/15 08:15, 85F
推
02/15 09:24, 2年前 , 86F
七期我也住過，其實生活採買沒有台中北區方便多樣
02/15 09:24, 86F
推
02/15 10:41, 2年前 , 87F
其實住文心森林公園周圍生活品質比正七期內好 反正
02/15 10:41, 87F
→
02/15 10:41, 2年前 , 88F
捷運一站就到市政府
02/15 10:41, 88F
推
02/15 10:52, 2年前 , 89F
的確 七期只是外觀大氣 生活起來其實不是那麼舒適
02/15 10:52, 89F
‣ 更多 email5656 的文章
文章代碼(AID): #1bp3VuCS (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 email5656 的文章
文章代碼(AID): #1bp3VuCS (home-sale)