Re: [閒聊] 台中水湳是不是泯然眾區了

看板home-sale (房屋交易)作者 (偽物)時間2年前 (2024/02/14 11:48), 編輯推噓39(39050)
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我住七期,老婆娘家在水湳,買房前也在后庄租幾年房,對這兩區都算熟,對於未來台中房 市領頭羊會不會轉移到水湳,始終存疑 我知道,七期也沒地了,水湳挾全台中資源於一身+一大片重劃區,未來台中市中心轉移也勢 在必行 回頭看早期西區轉移到七期,20年前七期規劃真的屌炸天,這街廓跟市容20年後的現在依然 是台中的天花板,我台北朋友來台中,看到七期的門面都有被驚艷到,所以當年西區轉移無 可避免;反觀現在水湳對比七期,除了一個超大公園外,沒有特別突出,當然,大家也都說 機能相關,未來建設完備,人口進駐後一切都可以改善!! 這我也認同,只是真的很難想像,假如真的插兩根百貨在那,建設也弄好,完美複製七期人 氣的水湳,那人口進出會多可怕,大雅交流道下中清路多塞,住那都知道,再加上水湳街道 規劃,最寬的路就中科路+經貿路,都只有雙向四車道… 再來,要成為領頭羊,指標性的豪宅是必須的,水湳的肥沃月灣區,目前就親家/豐邑/發哥 /總太…當然寶輝由鉅也有買地,只是鉅紅/精銳都給發哥合建了,代表這裡要玩高品質建案 難度不小,要搞成像七期這樣一聯三寶由雙陸密集的豪宅區,有得等了吧? 以上就是我困惑的地方,或者,根本也不用想太多,未來台中就是多點開花,西區七期水湳 十四期都是市中心?XD ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.115.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707882488.A.31C.html

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十年內連條捷運都沒有說發展會超越綠藍線交會的七
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期我是不信
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快買水湳哦,搶丫
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買在未來假就是套一陣子啦 現在高坪數掩護低總價而已 要超
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越七期想多了
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高單坪
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我覺得最疑惑的是,有人很喜歡說,這裡離中科很近云
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云,如果沒有面公園而是在什麼狹小的巷弄中,中科人
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多少地方可選,住中科特區最實在不是?
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光是每天要上74或國一就難受了,交通也是他一大硬傷
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七期天際線真的壯觀 但實際走進去行人空間還是有待改
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:RRRR一定跌
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離中科近有什麼用? 離七期草悟道公益路商圈這些精
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華區近才加分吧!又不是每個人都是中科工程師
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我中科工程師,也不覺得離中科近是誘因了XD
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中央公園第一排自住還是很值得,其他地方的水湳就完
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全不吸引我
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還是看好藍綠交會的七期
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十四期都要插一支漢神了,水湳那麼近再插一支不知道有沒
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有搞頭
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親身去水湳走過一遭的話,
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確實會發現很多東西沒打掉重練的話根本搞不起來,
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前一篇原原Po 就有提出水湳物件現在的賣情碰上的問題
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與其聽市政府嘴上說的,不如看財團還有市場的反應還
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比較準
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不可能每個地方都能手一指說要搞成下一個七期
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就真的能成為七期,
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七期之所以有今天可不是靠畫大餅講空話而來的
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02/14 13:27, 2年前 , 31F
樓上實話
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02/14 13:50, 2年前 , 32F
水湳附近太多成熟老商圈,不如南屯整片田重劃
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02/14 14:16, 2年前 , 33F
離中科近只是更好被on call…根本沒誘因
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02/14 14:19, 2年前 , 34F
沒有交通基礎建設就先炒房,住進去苦的也只是人民
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02/14 14:31, 2年前 , 35F
你先叫盧媽把市府搬去水湳再說
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02/14 14:32, 2年前 , 36F
水湳就是買通建商給甜頭用的 大家加油
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七期起來就一件事 市政府搬過來了.... 才剛搬沒多久又搬?
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02/14 14:40, 2年前 , 38F
就算市府可以搬 藍綠線新光大遠百國家歌劇院也要搬
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02/14 14:40, 2年前 , 39F
才有用啊XD
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02/14 14:45, 2年前 , 40F
越嫌越噴 水湳離北屯和中科都近 怎麼看都覺得會繼
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續噴
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02/14 14:58, 2年前 , 42F
想問樓上那為什麼不直接買中科或北屯? 如果噴的因
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素是因為中科跟北屯,是否買中科或是北屯即可?
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靠近中科北屯要幹嘛?他們有比美術館七期好?
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02/14 15:12, 2年前 , 45F
Oncall工程師買沙鹿龍井就好,買水楠也負擔不起
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能買七期或西區 幹嘛買水湳
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02/14 16:11, 2年前 , 47F
未來還是七期的天下
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02/14 17:00, 2年前 , 48F
你是不是不知道在這個版太平烏日都算市中心XD 他們
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02/14 17:00, 2年前 , 49F
也有很fancy的重劃區跟交通條件呢
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02/14 17:56, 2年前 , 50F
那邊是一個富豪租界區,富豪就是要一個綠地,唯我獨尊的感
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02/14 17:59, 2年前 , 52F
最好一般人(窮人)都不要靠近,卻可以享受整個市政府的
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02/14 17:59, 2年前 , 53F
綠地建設,陽明山豪宅的概念
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02/14 19:00, 2年前 , 54F
七期就是沒把商辦做起來才會被博弈入侵
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北屯漲的原因不就是離水湳近嗎
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怎麼現在水湳噴的原因變成離北屯近了XD
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水湳有機會做成商辦別再那邊豪宅來豪宅去了
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02/14 19:07, 2年前 , 58F
水湳吹先把論點統一一下吧
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一下說要取代七期成為新CBD
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一下又說要走安森公園路線
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現在又說是陽明山豪宅???
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02/14 19:16, 2年前 , 62F
北屯就盧媽賣地配合建商炒作而已,漢神洲際轉運中心利多
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02/14 19:16, 2年前 , 63F
? 除了塞車而已沒看到未來。
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02/14 19:18, 2年前 , 64F
w大說的應該是溫泉路吧?
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02/14 19:19, 2年前 , 65F
水湳要走的類似南港路線 腹地 位置 周邊人文都輸給上
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02/14 19:19, 2年前 , 66F
一代CBD的宿命條件下 靠投入建設稍微吸引人流
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02/14 20:59, 2年前 , 67F
水湳發展情形其實最接近圓山
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02/14 21:54, 2年前 , 68F
因為每個人對水湳的想像都不一樣啊
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02/14 22:11, 2年前 , 69F
水湳集豪宅、商辦、綠化、學區、商區、交通、產業於一
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02/14 22:11, 2年前 , 70F
身,反正在市中心能吹的都用上了
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02/14 22:19, 2年前 , 71F
多點開花無誤 公園挖個洞炒地皮如此而已
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02/14 22:31, 2年前 , 72F
北屯就是被七期八期屌打 再20年也一樣看不到車尾燈
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02/15 00:19, 2年前 , 73F
水湳?交通?
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02/15 00:47, 2年前 , 74F
對啦 隱憂就是寶輝龍寶好建商都把地賣給興富發之流,那
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02/15 00:47, 2年前 , 75F
總價就被限制住了。
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02/15 00:50, 2年前 , 76F
這麼靠近74、國一,吹個交通怎麼了
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02/15 01:14, 2年前 , 77F
靠近國道74也要看上面塞不塞,台中快速道路已經系統性沒
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02/15 01:14, 2年前 , 78F
救惹
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兩個都買就好 一個享受現在 一個等未來
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02/15 01:15, 2年前 , 80F
不過水湳快有一間百貨了 等等看
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02/15 08:13, 2年前 , 81F
水湳跟中科的交通連結較順 連帶發展成軟科或商辦較易
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02/15 08:14, 2年前 , 82F
非常有機會形成軟科商辦圈
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02/15 08:14, 2年前 , 83F
蓋出豪宅反而壓縮了發展空間
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02/15 08:15, 2年前 , 84F
應該會偏向南港那樣等商辦圈起來附近小巷才有機會都更
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02/15 08:15, 2年前 , 85F
但可能至少要二三十年以後
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02/15 09:24, 2年前 , 86F
七期我也住過,其實生活採買沒有台中北區方便多樣
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02/15 10:41, 2年前 , 87F
其實住文心森林公園周圍生活品質比正七期內好 反正
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02/15 10:41, 2年前 , 88F
捷運一站就到市政府
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02/15 10:52, 2年前 , 89F
的確 七期只是外觀大氣 生活起來其實不是那麼舒適
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文章代碼(AID): #1bp3VuCS (home-sale)
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