[新聞] 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」 恐掀倒閉失業潮?
「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」 恐掀倒閉失業潮?
經濟日報/記者陳美玲/台北即時報導
據內政部最新資料,截至今年八月國內房仲店數達9,072家、仲介人數高達72,865人,雙
創新高;惟仲介家數、從業人員攀上高峰,卻也遇上央行「史上最嚴打炒房」措施,房仲
業堪稱「限貸風暴」之海嘯第一排重創產業之一,是否會出現倒閉潮,市場高度關注。
對此,永慶房產集團業務總經理葉凌棋坦言,房市好的時候,市場必然是百花爭鳴,但當
前房市不管是銀行機構的放款態度,還是央行的限貸政策之下,必然產生市場的量縮,若
量縮的情況很久,對不善經營的房仲業者或許有退出行業的可能,如果經營的又是短線投
資客較多的業者,那壓力可能就會比較大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房仲業是否出現關店潮,需視量能萎縮時間
的長短,若交易量萎縮持續一年以上,則可能出現汰弱留強的現象,不過關鍵還是房貸新
制能否能找到平衡的秩序,如換屋客一買一賣交易間所做的切結,銀行的承作態度是否有
改變。
https://money.udn.com/money/story/5621/8259327
房市版的矛盾大對決,
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