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[新聞] 達麗建設！台中「新高鐵」正式公開，潛銷

看板home-sale (房屋交易)作者 (仁腐葛格)時間4周前 (2024/03/30 16:10), 編輯推噓36(36推 0噓 33→)
留言69則, 40人參與, 4周前最新討論串1/1
https://tw.stock.yahoo.com/news/達麗建設！台中「新高鐵」正式公開，潛銷近6成-095123464.html 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中高鐵站前由達麗(6177)與白天鵝機構合作的「新高鐵」建案，於2024年3月29日舉行正式公開記者會，該案基地面積高達4584坪，規劃5棟28層住宅大樓，總戶數達1229戶，總銷售金額約190億元，是台中地區超大型建案。達麗建設表示「目前銷售成績已經接近6成」截至3月27號，已實價登錄664戶，全案預計2027年完工。達麗建設董事長謝志長指出，目前公司手中掌握的土地庫存達到2.5萬坪，足供未來5年開發所需。達麗仍會在六都持續獵地，台北市看好北士科、新北看好新莊塭仔圳，雙北以外則跟著台積電(2330)走，在交通軌道、產業發긊i具前景地區持續買地。台中看好高鐵站區、高雄則看好北高雄的發展。 新高鐵」潛銷熱賣，高樓層單價抬升 「新高鐵」在潛銷期間，主要銷售15樓以下，謝志長表示，未來台中高鐵旁還有近5萬坪基地的高鐵娛樂購物城，「新高鐵」基地無可取代，未來建設完工，將改變人車潮和繁榮度，已購客不是只有當地人，還吸引南來北往的置產客購買。所以，「新高鐵」29日正式公開之後，未來15樓以上的銷售單價，應該都在每坪55萬元均價之上。 謝志長透露：「達麗對投資爭取公共交通建設的聯合開發案，將很快會見到成果展現。」達麗建設跟著國家級重大建設做佈局，一向是精準選地與穩健經營的重要依據。3鐵共構的台中烏日新高鐵特區，同時擁有高鐵、台鐵、捷運，具備強勢交通主導地位，更是台灣中心的門戶樞紐。 台中高鐵站 全年近2500萬人次旅運量 根據統計，台中高鐵站在2023年湧入約2500萬人次旅運量，平均單日進出站人次超過65,000人，超越左營，僅次台北，高居全台第2位。以30分鐘左右的高鐵通行時間，可快速連動從新竹到嘉義等縣市，延伸大中部約750萬人的區間流動。更可約1小時直抵台北或高雄兩大都會。加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路，絕佳地利之便，形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。 高鐵娛樂購物城 近9萬坪超大規模商業綜合體 達麗建設認為台中烏日新高鐵特區，集結3鐵交通運輸動能，加上約30分鐘可達台中國際機場，成為中部黃金轉運點，同時吸引觀光、海內外商務人士密集進出。緊鄰台中高鐵站的高鐵娛樂購物城，近5萬坪基地，規模超過5座台北101，約9萬坪商業空間，另規劃5星級酒店、A級商辦大樓、國際會議中心、電競IP動漫主題館、百老匯等級影城，並打造500米時尚精品大道，與世界流行同步。可提供約1萬6000個工作機會，是一個空前稀有，滿足購物、娛樂、文化、就業，超大規模商業綜合體。 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.146.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711786239.A.7C9.html
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03/30 16:11, 4周前 , 1F
什麼？現在才公開喔？
03/30 16:11, 1F
推
03/30 16:12, 4周前 , 2F
15樓以上每坪均價55！？
03/30 16:12, 2F
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03/30 16:14, 4周前 , 3F
我地買在哪裏就看好哪裏，其他地方都是炒作沒那個
03/30 16:14, 3F
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03/30 16:14, 4周前 , 4F
價值
03/30 16:14, 4F
推
03/30 16:17, 4周前 , 5F
樓下說台中人不去烏日
03/30 16:17, 5F
推
03/30 16:19, 4周前 , 6F
感覺賣很久了 這種潛銷和公開有什麼差別呢？
03/30 16:19, 6F
推
03/30 16:20, 4周前 , 7F
會買烏日的都不是台中人
03/30 16:20, 7F
推
03/30 16:23, 4周前 , 8F
公開就是樣品屋跟接待中心蓋好了吧，之前都沒樣品屋
03/30 16:23, 8F
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03/30 16:28, 4周前 , 9F
台中人不買有差嗎？
03/30 16:28, 9F
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03/30 16:28, 4周前 , 10F
買房大戶不都是靠外來客
03/30 16:28, 10F
推
03/30 16:33, 4周前 , 11F
台中人不都是看不起74以外的嗎？
03/30 16:33, 11F
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03/30 16:34, 4周前 , 12F
但往往沒賺到錢的 都是台中人 顆顆
03/30 16:34, 12F
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03/30 16:38, 4周前 , 13F
外地朋友相互炒烏日而已，沒差
03/30 16:38, 13F
推
03/30 16:52, 4周前 , 14F
烏日賣55 超便宜 外地人快去當盤子
03/30 16:52, 14F
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03/30 16:53, 4周前 , 15F
有人以為台中市區沒漲嗎
03/30 16:53, 15F
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03/30 16:59, 4周前 , 16F
吹牛
03/30 16:59, 16F
推
03/30 17:01, 4周前 , 17F
笑死 台中人最愛內戰了
03/30 17:01, 17F
推
03/30 17:07, 4周前 , 18F
這麼愛內戰，不會讓你賺更多啦，笑死
03/30 17:07, 18F
推
03/30 17:17, 4周前 , 19F
台中炒/吵起來
03/30 17:17, 19F
推
03/30 17:23, 4周前 , 20F
烏日55？真的瘋了
03/30 17:23, 20F
推
03/30 17:29, 4周前 , 21F
有些人只會緬懷過去，無法面對商圈移轉，或軌道交通
03/30 17:29, 21F
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03/30 17:29, 4周前 , 22F
建設等，帶來的商機，跟死抱著中鋼老人一樣，不知道
03/30 17:29, 22F
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03/30 17:29, 4周前 , 23F
商圈跟股票一樣會輪動
03/30 17:29, 23F
推
03/30 17:33, 4周前 , 24F
55......水喔！
03/30 17:33, 24F
推
03/30 17:52, 4周前 , 25F
55很便宜，烏日不用五年就能70~80
03/30 17:52, 25F
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03/30 17:52, 4周前 , 26F
其實淺銷時的價格真的蠻不錯的
03/30 17:52, 26F
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03/30 17:52, 4周前 , 27F
畢竟連夢幻成一坪都42萬了，這預售價很佛
03/30 17:52, 27F
推
03/30 17:55, 4周前 , 28F
42......水喔！
03/30 17:55, 28F
推
03/30 18:14, 4周前 , 29F
台中市區很多地方還沒到55吧
03/30 18:14, 29F
推
03/30 18:18, 4周前 , 30F
烏日高鐵 台鐵 捷運 公車客運 小黃 Ubike六鐵共構 55剛好
03/30 18:18, 30F
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03/30 18:18, 4周前 , 31F
吧
03/30 18:18, 31F
推
03/30 18:21, 4周前 , 32F
樓上專業，鐵馬、鐵腿，七鐵共構，55基本而已
03/30 18:21, 32F
推
03/30 18:23, 4周前 , 33F
我住這十年了 新設很多ubike 還有便利超商
03/30 18:23, 33F
推
03/30 18:29, 4周前 , 34F
六鐵共構厲害了
03/30 18:29, 34F
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03/30 19:18, 4周前 , 35F
真的只有6成嗎
03/30 19:18, 35F
推
03/30 19:57, 4周前 , 36F
烏日7,80是瘋了嗎？ 烏日很鄉下噎
03/30 19:57, 36F
推
03/30 20:01, 4周前 , 37F
烏日很鄉下？呵呵
03/30 20:01, 37F
推
03/30 20:06, 4周前 , 38F
烏日現在有發展？ 上次回去台中是大學畢業後了
03/30 20:06, 38F
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03/30 20:06, 4周前 , 39F
那時候烏日一片荒蕪 只有高鐵站
03/30 20:06, 39F
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03/30 20:08, 4周前 , 40F
站前登陽3年前開賣時27萬，快翻超過一倍
03/30 20:08, 40F
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03/30 21:12, 4周前 , 41F
看到推文還是一堆人不看好，就可以放心買了
03/30 21:12, 41F
推
03/30 22:10, 4周前 , 42F
漲歸漲 啊烏日就真的鄉下啊
03/30 22:10, 42F
推
03/30 22:21, 4周前 , 43F
烏日是鄉 梧棲是鎮
03/30 22:21, 43F
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03/30 22:31, 4周前 , 44F
鄉不鄉下重要嗎 現實就是很好賣
03/30 22:31, 44F
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03/30 22:35, 4周前 , 45F
漲有什麼好驕傲的 漲就是好地方？台中這幾年要找沒漲的地方
03/30 22:35, 45F
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03/30 22:35, 4周前 , 46F
比較難
03/30 22:35, 46F
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03/30 22:39, 4周前 , 47F
夭壽
03/30 22:39, 47F
推
03/30 22:56, 4周前 , 48F
有高鐵，有捷運，台中，三個元素加起來賣你55不貴吧
03/30 22:56, 48F
推
03/31 00:21, 4周前 , 49F
要55我寧願去看14期…
03/31 00:21, 49F
推
03/31 00:43, 4周前 , 50F
去年底就在賣啦 有在認真看房就知道
03/31 00:43, 50F
推
03/31 01:29, 4周前 , 51F
真的..看推文一堆人看壞就表示真的可以買
03/31 01:29, 51F
推
03/31 01:30, 4周前 , 52F
誰管鄉不鄉下
03/31 01:30, 52F
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03/31 01:30, 4周前 , 53F
北屯前幾年還不是台中人眼中的偏鄉
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03/31 01:30, 4周前 , 54F
有差嗎
03/31 01:30, 54F
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03/31 02:11, 4周前 , 55F
新光 北屯 清水 大慶 哪個不被酸 哪個不暴漲
03/31 02:11, 55F
推
03/31 03:13, 4周前 , 56F
烏日現在去還是鄉下啊
03/31 03:13, 56F
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03/31 03:14, 4周前 , 57F
整個台中都大漲 但你還是比較低階XDDDD
03/31 03:14, 57F
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03/31 03:14, 4周前 , 58F
你住台中 同事 工作上都會比較 不是自嗨沒差= =
03/31 03:14, 58F
推
03/31 09:13, 4周前 , 59F
最新成交已經54囉 60應該不是問題
03/31 09:13, 59F
推
03/31 10:01, 4周前 , 60F
烏日擺明送分題，不懂的繼續買沒捷運沒軌道的重劃
03/31 10:01, 60F
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03/31 10:01, 4周前 , 61F
區沒關係，就看別人噴的比較猛，至少還是可以酸安
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03/31 10:01, 4周前 , 62F
慰自己
03/31 10:01, 62F
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03/31 10:48, 4周前 , 63F
新竹達麗快開啊！（敲碗）
03/31 10:48, 63F
推
03/31 15:03, 4周前 , 64F
台中人真的很有趣，
03/31 15:03, 64F
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03/31 15:03, 4周前 , 65F
自己住的地方已經被自己看不起的烏日給超車，
03/31 15:03, 65F
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03/31 15:03, 4周前 , 66F
還在滿臉問號搞不清楚發生了什麼事
03/31 15:03, 66F
推
04/01 00:09, 4周前 , 67F
烏日明顯很有潛力 五年內60跑不掉
04/01 00:09, 67F
推
04/01 02:24, 4周前 , 68F
有些人就喜歡把高鐵那邊荒涼的空地貼上全烏日都是這
04/01 02:24, 68F
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04/01 02:24, 4周前 , 69F
樣的標籤啊 從以前就是這樣了
04/01 02:24, 69F
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