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Re: [閒聊] 新竹市區（舊城區及各地區房價請益）

看板home-sale (房屋交易)作者 (低能兒看三小)時間2年前 (2024/04/04 13:17), 編輯推噓35(35推 0噓 49→)
留言84則, 29人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
: 火車站、城隍廟（舊城區）：55+ : 金雅重劃區：45+ : 南寮：40+ : 靠市區的香山：45+ 以目前量能 全部都+5沒問題 甚至能到+10 : 關埔：75+ 至於關埔剩下跟之後關埔二 能見度就是9字頭 只要科技業持續從海外運美金進來 我們可以期待更高 新竹要嘴的點多到說不完 但是沒屁用啦 整天意識形態 體感人生 全台最缺房縣市 沒有之一 要不要買新竹 很簡單 你要在這居住超過20年以上 我就建議購買 因為缺房成這樣 即使最慘走入空頭市場 租金還是會非常硬 到現在為止 新竹反而不用研究惹 因為已經完全紅海 價格完全線性 沒有凹陷區 有錢就是買買買買買 漲多漲少問題而已啦 你說 湖口 芎林 寶山你會怕 都不用怕啦 就是買 每個當年都怕過啊 抗性宅 沒有抗性宅啦 都沒地方住 還抗性 像太睿境 這案子 大家也會說 還好有買 里白 也是還好有買 太睿 里白 那時候市場還比較冷 (蓄積動能) 現在動量已經出來了 質量大 成交猛 單價拉高 全部都是正面指標 他媽現在跟火車一樣 擋不住 現在新竹買不買是看貸款成數 如果只能貸款四成 那就別買惹 除非是置產用途 有6 7 8成貸款 那就是買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.139.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712207862.A.37F.html
推
04/04 13:22, 2年前 , 1F
全部+5是現在進行式靠近現在完成式了
04/04 13:22, 1F
推
04/04 13:26, 2年前 , 2F
二重星都匯A區二樓辦公室開1458怎麼解
04/04 13:26, 2F
推
04/04 13:30, 2年前 , 3F
那沒住新竹的有沒有需要為A3B3置產呀？
04/04 13:30, 3F
推
04/04 13:38, 2年前 , 4F
買買買範圍含頭竹+桃園嗎
04/04 13:38, 4F
推
04/04 13:39, 2年前 , 5F
90是地板而已
04/04 13:39, 5F
推
04/04 13:41, 2年前 , 6F
請叫m大，楊梅買了之後一樣放著嗎，未來的走勢怎麼看
04/04 13:41, 6F
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04/04 13:41, 2年前 , 7F
呢 謝謝
04/04 13:41, 7F
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04/04 13:45, 2年前 , 8F
楊梅一定漲啊 能見度35-40沒問題 我說台一線 交流道那
04/04 13:45, 8F
推
04/04 13:48, 2年前 , 9F
感謝回覆
04/04 13:48, 9F
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04/04 13:59, 2年前 , 10F
一堆人嫌春福 結果賣光哈哈哈
04/04 13:59, 10F
推
04/04 14:40, 2年前 , 11F
請問m大 竹南頭份怎麼看 最近漲勢驚人 很驚恐啊
04/04 14:40, 11F
推
04/04 14:52, 2年前 , 12F
請問m大 山鼻還可以入手嗎
04/04 14:52, 12F
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04/04 15:18, 2年前 , 13F
頭份也很好啊 一直沒差過 其實 自身就有園區惹
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04/04 15:18, 2年前 , 14F
A10喔 35以下找看看吧
04/04 15:18, 14F
推
04/04 15:44, 2年前 , 15F
m大青埔a18未來怎麼看？走路8分鐘50以下有賺頭嗎？
04/04 15:44, 15F
推
04/04 15:48, 2年前 , 16F
請問m大怎看青埔有補漲效應嗎？有考慮想下手，大概55-6
04/04 15:48, 16F
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04/04 15:48, 2年前 , 17F
0的預售
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04/04 15:52, 2年前 , 18F
A18 60是一定到
04/04 15:52, 18F
推
04/04 16:29, 2年前 , 19F
推m大桃竹苗專家，好多新手等著你救XD
04/04 16:29, 19F
推
04/04 16:43, 2年前 , 20F
m大 二重埔短期天花板是55左右嗎
04/04 16:43, 20F
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04/04 17:03, 2年前 , 21F
對啊 畢竟才摸50 這邊會是激戰區
04/04 17:03, 21F
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04/04 17:03, 2年前 , 22F
你二重50 大家目光又會放回市區
04/04 17:03, 22F
推
04/04 17:04, 2年前 , 23F
我就是被新竹推出去買大埔了…
04/04 17:04, 23F
推
04/04 17:08, 2年前 , 24F
大埔入手40左右 希望之後的新案可以一路疊上去
04/04 17:08, 24F
推
04/04 17:16, 2年前 , 25F
我買在大埔北邊七分鐘 透天造鎮都要50以上了
04/04 17:16, 25F
推
04/04 17:24, 2年前 , 26F
推m大觀念
04/04 17:24, 26F
推
04/04 17:27, 2年前 , 27F
請問m大王爺壟幹道周圍還有料嗎
04/04 17:27, 27F
推
04/04 17:39, 2年前 , 28F
推m大，新竹有錢就是無腦買
04/04 17:39, 28F
推
04/04 17:43, 2年前 , 29F
新竹王開講～推
04/04 17:43, 29F
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04/04 17:44, 2年前 , 30F
我覺得最近新屋會有種地震買盤
04/04 17:44, 30F
推
04/04 17:44, 2年前 , 31F
竹東富宇二期潛銷很熱47-57，等實登出來就站穩50了，價
04/04 17:44, 31F
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04/04 17:44, 2年前 , 32F
格再從外圍50往核心拱回來
04/04 17:44, 32F
推
04/04 17:46, 2年前 , 33F
小檜溪 中路 經國 怎麼選
04/04 17:46, 33F
推
04/04 17:57, 2年前 , 34F
富宇二期50，二重埔不就60
04/04 17:57, 34F
推
04/04 18:06, 2年前 , 35F
看昌益開案時間，如果竹東後續富宇3期、台泥忠泰幾個案
04/04 18:06, 35F
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04/04 18:06, 2年前 , 36F
子都站穩50-55，二重埔E區就有可能摸到6
04/04 18:06, 36F
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04/04 19:00, 2年前 , 37F
那三個我覺得都差不多欸 明明就都很接近 選你上班最方便
04/04 19:00, 37F
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04/04 19:00, 2年前 , 38F
或者小孩學區最好最方便
04/04 19:00, 38F
推
04/04 19:06, 2年前 , 39F
其實竹東(尤其二重埔)這些年房價有點被低估了 明明不用
04/04 19:06, 39F
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04/04 19:08, 2年前 , 40F
過橋(竹北)和國道(頭份竹南)就能到園區 看來8+9抗性不小
04/04 19:08, 40F
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04/04 19:10, 2年前 , 41F
不過二重埔應該還好 竹東鎮上的素質也是(緩步)改善中
04/04 19:10, 41F
推
04/04 19:23, 2年前 , 42F
竹北平緩很久了啦哥 兩年只漲兩百萬真的不多啦
04/04 19:23, 42F
推
04/04 19:45, 2年前 , 43F
春福竹蓮才賣62真的便宜 二重埔都破50了
04/04 19:45, 43F
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04/04 19:46, 2年前 , 44F
不過如果到台積12廠 二重埔反而比新竹市區近
04/04 19:46, 44F
推
04/04 19:55, 2年前 , 45F
二重埔的生活機能遠低於竹北跟頭竹吧
04/04 19:55, 45F
推
04/04 20:08, 2年前 , 46F
春福不是要蓋7-8年 小孩都念國中了
04/04 20:08, 46F
推
04/04 20:37, 2年前 , 47F
認同，大新竹整體抗性太多了數不完啦，還是擋不住房價
04/04 20:37, 47F
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04/04 20:37, 2年前 , 48F
，有預算就是買買買，即使投資被套就拿來出租
04/04 20:37, 48F
推
04/05 04:40, 2年前 , 49F
好險我的目標是全現金買豪宅門檻以上的房，不用跟
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04/05 04:40, 2年前 , 50F
一堆園區菜逼八在外圍捲到不行。
04/05 04:40, 50F
推
04/06 07:50, 2年前 , 51F
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04/06 07:50, 2年前 , 52F
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04/06 07:50, 2年前 , 55F
04/06 07:50, 55F
推
04/06 07:58, 2年前 , 56F
清代頒定之芎林龍脈碑，百年來芎林吉祥順遂平安
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04/06 07:58, 2年前 , 57F
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推
04/06 08:05, 2年前 , 58F
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04/06 08:05, 2年前 , 59F
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04/06 08:05, 2年前 , 62F
04/06 08:05, 62F
推
04/06 08:13, 2年前 , 63F
04/06 08:13, 63F
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04/06 08:13, 2年前 , 64F
04/06 08:13, 64F
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04/07 09:12, 2年前 , 65F
芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。
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→
04/07 09:12, 2年前 , 66F
光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來
04/07 09:12, 66F
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04/07 09:12, 2年前 , 67F
就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎
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04/07 09:12, 2年前 , 68F
林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來
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04/07 09:12, 2年前 , 69F
會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣
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04/07 09:12, 2年前 , 70F
、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中
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04/07 09:12, 2年前 , 71F
心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃
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04/07 09:12, 2年前 , 72F
中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未
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04/07 09:12, 2年前 , 73F
來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發
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04/07 09:12, 2年前 , 74F
科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的
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台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。
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04/07 09:12, 2年前 , 76F
東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新
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04/07 09:12, 2年前 , 77F
竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包
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04/07 09:12, 2年前 , 78F
括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、
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04/07 09:12, 2年前 , 79F
生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預
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04/07 09:12, 2年前 , 80F
定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預
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04/07 09:12, 2年前 , 81F
定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地-
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04/07 09:12, 2年前 , 82F
宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza
04/07 09:12, 82F
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04/07 09:12, 2年前 , 83F
新竹未來之心、AI智慧園區等等。
04/07 09:12, 83F
→
04/17 11:59, , 84F
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