PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？

看板home-sale (房屋交易)作者時間2年前 (2024/04/06 00:57), 編輯推噓35(44推 9噓 214→)
留言267則, 62人參與, 2年前最新討論串1/17 (看更多)
目前社宅的制度，最常租期只有六年 部分縣市的地方設宅已經完工，也有人開始居住在政府提供的社會住宅 前幾天經過某個中央(住都中心)的社會住宅 稍微看一下施工中的大樓跟完工預想圖 說真的新房子+外觀不算難看 而且位置又是市中心，附近有麥當勞、路易莎、全聯、大賣場 但社宅就是最長六年 不過有聽說中央社宅未來可能將朝向永久使用權的方向(即使用權住宅) 如果真的社宅可以成為排富機制的永久使用權住宅 躺平族就不一定要買房子了，除非死守有土斯有財的觀念 這對房市影響會很大嗎？ 搞不好哪天阿共統一台灣，無論武統和統，你的土地(包含區分所有權)就收回國有了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.38.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712336249.A.E6F.html
推
04/06 00:58, 2年前 , 1F
板上已經有鳩佔鵲巢心態的人了啊
04/06 00:58, 1F
推
04/06 00:59, 2年前 , 2F
房市是台灣經濟支柱 不投資房地產的人一率視為害蟲
04/06 00:59, 2F
→
04/06 01:01, 2年前 , 3F
雖然有房子了，但如果社宅變成永久或數十年使用權住宅
04/06 01:01, 3F
推
04/06 01:01, 2年前 , 4F
那不就跟買地上權的一樣，變相租一輩子啊
04/06 01:01, 4F
→
04/06 01:01, 2年前 , 5F
民間的房地產交易市場會不會需求減少，除非想給小孩有
04/06 01:01, 5F
→
04/06 01:02, 2年前 , 6F
繼承到自己的土地跟建物
04/06 01:02, 6F
→
04/06 01:02, 2年前 , 7F
台灣人的"有土斯有財"觀念還很重，未來很難說
04/06 01:02, 7F
→
04/06 01:02, 2年前 , 8F
政府當房東，然後買不起房的就租一輩子社宅，好處是不會被趕
04/06 01:02, 8F
→
04/06 01:02, 2年前 , 9F
地上權有地租
04/06 01:02, 9F
→
04/06 01:03, 2年前 , 10F
說真的看過幾個蓋好的社宅，設施其實不會很差
04/06 01:03, 10F
推
04/06 01:03, 2年前 , 11F
沒有房貸壓力 或是房租太低 只會讓米蟲更米蟲 對台灣完全
04/06 01:03, 11F
→
04/06 01:03, 2年前 , 12F
無幫助
04/06 01:03, 12F
→
04/06 01:04, 2年前 , 13F
甚至使用先進的同層排水
04/06 01:04, 13F
→
04/06 01:04, 2年前 , 14F
社宅房租真的算便宜了，如果加上一卡皮箱入住
04/06 01:04, 14F
→
04/06 01:04, 2年前 , 15F
租屋市場第一個先掛掉
04/06 01:04, 15F
→
04/06 01:05, 2年前 , 16F
高雄凱旋青樹我是看他那一房格局超鳥的，不然4000塊
04/06 01:05, 16F
→
04/06 01:05, 2年前 , 17F
是真的很便宜，但無法一卡皮箱入住就是了，然後也是6年
04/06 01:05, 17F
→
04/06 01:05, 2年前 , 18F
最長
04/06 01:05, 18F
→
04/06 01:05, 2年前 , 19F
如果用便宜房租讓魯蛇租社宅一輩子，到時也會有問題就是
04/06 01:05, 19F
→
04/06 01:06, 2年前 , 20F
社宅會不夠住，一堆人搶著申請
04/06 01:06, 20F
→
04/06 01:06, 2年前 , 21F
好比說領30K的OL 就很適合住社宅
04/06 01:06, 21F
→
04/06 01:06, 2年前 , 22F
反正申請到就永久便宜房租住一輩子，一堆人搶著申請
04/06 01:06, 22F
→
04/06 01:07, 2年前 , 23F
所以要依最低生活費等標準設定入住標準跟順序
04/06 01:07, 23F
→
04/06 01:08, 2年前 , 24F
我猜即便改使用權社宅，應該也是依民法租賃最長的20年
04/06 01:08, 24F
→
04/06 01:08, 2年前 , 25F
社宅初衷是救急不救窮，一堆蓋在蛋黃區的社宅，用便宜房租租
04/06 01:08, 25F
推
04/06 01:08, 2年前 , 26F
如果社宅遇到租屋蟑螂怎麼辦
04/06 01:08, 26F
→
04/06 01:08, 2年前 , 27F
一輩子? 肯定出大問題
04/06 01:08, 27F
→
04/06 01:08, 2年前 , 28F
而且還可以定社宅規約，如果違規屢勸不聽還可以趕人
04/06 01:08, 28F
推
04/06 01:09, 2年前 , 29F
這就像香港一樣 公屋排十年而已
04/06 01:09, 29F
→
04/06 01:09, 2年前 , 30F
我猜應該會變成20年這種長期租賃社宅
04/06 01:09, 30F
→
04/06 01:09, 2年前 , 31F
政府自己蓋不了多少的
04/06 01:09, 31F
→
04/06 01:10, 2年前 , 32F
買房遇到惡鄰居，常常因為舉證問題只能忍受
04/06 01:10, 32F
→
04/06 01:10, 2年前 , 33F
不過看社宅的租金，以高雄來說兩房七八千真的便宜
04/06 01:10, 33F
推
04/06 01:10, 2年前 , 34F
租客身分一定要嚴格審核 一堆領救濟金的實際上收入超高只
04/06 01:10, 34F
→
04/06 01:10, 2年前 , 35F
是領現金而已
04/06 01:10, 35F
→
04/06 01:10, 2年前 , 36F
看到時6年到期會不會展延，沒展延就不要想說有20年了
04/06 01:10, 36F
→
04/06 01:11, 2年前 , 37F
到時候民間房地產供需市場會不會打亂？
04/06 01:11, 37F
→
04/06 01:12, 2年前 , 38F
這種預測的事誰知道啊，連6年到期會不會展延都不知道了
04/06 01:12, 38F
→
04/06 01:12, 2年前 , 39F
現在買房轉手房地合一稅短期轉售課重稅已經很麻煩了
04/06 01:12, 39F
還有 188 則推文
推
04/06 15:33, 2年前 , 228F
能先多蓋一點再看看
04/06 15:33, 228F
→
04/06 15:48, 2年前 , 229F
不就地上權？
04/06 15:48, 229F
→
04/06 16:12, 2年前 , 230F
別傻了,到時候遺產打官司就處理不了,看看社子島
04/06 16:12, 230F
→
04/06 16:39, 2年前 , 231F
養老院..政府推銀青共居喔,別到時想住社宅只能銀青共居,免
04/06 16:39, 231F
→
04/06 16:39, 2年前 , 232F
費幫政府照顧老人.
04/06 16:39, 232F
推
04/06 16:45, 2年前 , 233F
不可能 人性 永久租 那我就站著不放 錢給家人買房 結婚的
04/06 16:45, 233F
→
04/06 16:46, 2年前 , 234F
離婚 然還其他房就出租 名下沒財產 你拿我沒轍
04/06 16:46, 234F
推
04/06 16:49, 2年前 , 235F
不要那麼天真 以為你躺平就無敵 事實上躺平只有你爸媽擔
04/06 16:49, 235F
→
04/06 16:50, 2年前 , 236F
其他包含政府都沒再管你死活
04/06 16:50, 236F
→
04/06 17:10, 2年前 , 237F
同感,有已過世的長輩是一輩子躺平,祂老人家的父母生前就規
04/06 17:10, 237F
→
04/06 17:11, 2年前 , 238F
劃好.不過這也要有一定自制力,看看梅豔芳的媽媽跟哥哥,梅姨
04/06 17:11, 238F
→
04/06 17:12, 2年前 , 239F
規劃控制他們開銷,可以讓他們躺很久.但是他們就想越過限制
04/06 17:12, 239F
→
04/06 17:12, 2年前 , 240F
兩三年前似乎就因為他們不斷打官司把留下來的錢燒快乾了.
04/06 17:12, 240F
推
04/06 17:56, 2年前 , 241F
會嫌會罵的人都是想買但上不了車的，沒認清事實真的永遠
04/06 17:56, 241F
→
04/06 17:56, 2年前 , 242F
都在抱怨
04/06 17:56, 242F
→
04/06 19:48, 2年前 , 243F
一樣都是補助名下沒房、買不起房的，為什麼新青安就德
04/06 19:48, 243F
→
04/06 19:48, 2年前 , 244F
政，社宅就垃圾政策？
04/06 19:48, 244F
推
04/06 20:03, 2年前 , 245F
永久租 以部分台灣中國人的尿性 就是用方法一直佔著 然
04/06 20:03, 245F
→
04/06 20:03, 2年前 , 246F
後自己去買房收租 等著看
04/06 20:03, 246F
→
04/07 01:31, 2年前 , 247F
笑死...社宅跟新青安比...成本效益差這麼大。
04/07 01:31, 247F
→
04/07 01:31, 2年前 , 248F
新青安自己要付出的太多了。社宅那些人是付出了啥?
04/07 01:31, 248F
→
04/07 01:32, 2年前 , 249F
租個幾年到期又要跟政府靠杯靠木。新青安的人強制存資產，
04/07 01:32, 249F
→
04/07 01:32, 2年前 , 250F
一勞永逸，不知道減少多少社會問題。將來他們還可以增轉貸
04/07 01:32, 250F
→
04/07 01:33, 2年前 , 251F
藏富於民。社宅這種垃圾政策就鼓勵廢物繼續寄生阿
04/07 01:33, 251F
→
04/07 01:34, 2年前 , 252F
天助自助者。整天依賴別人到底要造成多少資源錯置??
04/07 01:34, 252F
→
04/07 01:35, 2年前 , 253F
繳的稅金為什麼要這麼被浪費掉?? 健保 油電被吃豆腐的還不
04/07 01:35, 253F
→
04/07 01:35, 2年前 , 254F
夠多嗎...
04/07 01:35, 254F
→
04/07 01:36, 2年前 , 255F
社宅住太久麻痺，最後連該上車都沒上車，這真的是好政策?
04/07 01:36, 255F
→
04/07 01:38, 2年前 , 256F
永久的補貼只會害人頹廢，台灣可不像北歐人少資源多可這麼
04/07 01:38, 256F
→
04/07 01:38, 2年前 , 257F
幹。弄一些刺激鼓勵人民自己解決問題的政策才是正解。
04/07 01:38, 257F
→
04/07 08:04, 2年前 , 258F
我爸媽是廢物應該馬上去死 繼續活著只會製造社會問題
04/07 08:04, 258F
→
04/07 08:05, 2年前 , 259F
看來我爸媽應該可以住社宅吧
04/07 08:05, 259F
→
04/07 08:06, 2年前 , 260F
該死的人太多了 例如監獄裡面的犯人也正在浪費政府預算
04/07 08:06, 260F
→
04/07 08:07, 2年前 , 261F
社宅不應該存在 那監獄更不應該存在
04/07 08:07, 261F
→
04/07 08:07, 2年前 , 262F
犯罪的直接槍斃就好 只需要浪費一顆子彈
04/07 08:07, 262F
推
04/07 22:50, 2年前 , 263F
問題超大，到時就變成一堆真正需要社宅的年輕人排隊排到
04/07 22:50, 263F
→
04/07 22:50, 2年前 , 264F
死
04/07 22:50, 264F
→
04/07 22:52, 2年前 , 265F
社宅就該有期限，到期就搬出來，而且絕對要強制執行，不
04/07 22:52, 265F
→
04/07 22:52, 2年前 , 266F
然以鬼島刁民的尿性...
04/07 22:52, 266F
→
04/07 22:52, 2年前 , 267F
使用權住宅一開始就另外蓋，清清楚楚，才不會一堆爭議
04/07 22:52, 267F
‣ 更多 kymco9999 的文章
文章代碼(AID): #1c42rvvl (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 17 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共17篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kymco9999 的文章
文章代碼(AID): #1c42rvvl (home-sale)