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[請益] 負擔是否過重？

看板home-sale (房屋交易)作者 (飛)時間2年前 (2024/04/07 07:21), 2年前編輯推噓13(17推 4噓 15→)
留言36則, 27人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
各位先進好，以下是我們目前的狀況 想詢問這樣的負擔是否會過重 目前家庭成員有先生/太太/十歲小孩 先生： 年薪140-150w，股票+現金400w 太太： 年薪110w，股票+現金400w，另有價值約370萬台幣的美金定存 名下有一間房/有掛4的理財型房貸，共240期，已歸還10期，每個月約27000 目前一家三口住在這 現在是已購買兩間預售 1） 2021/12月買，預計2024/7交屋 價格約1400，尚有170w要繳 2） 2024/3月買，預計2027～2028交屋 價格約1200，工程期間預計要拿300w 暫定第一間預售好了以後，會將舊屋出租來彌補理財型房貸，但怕會有空窗期 想問這樣的狀態，到時候理財型房貸要先歸還嗎？先謝謝各位先進的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.78.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712445695.A.A53.html
推
04/07 07:38, 2年前 , 1F
有370萬美金定存應該不用怕負擔重吧
04/07 07:38, 1F
→
04/07 07:44, 2年前 , 2F
不好意思QQ 是總額大概370萬台幣的美金定存
04/07 07:44, 2F
※ 編輯: likeice11010 (42.72.78.80 臺灣), 04/07/2024 07:46:44
→
04/07 07:47, 2年前 , 3F
看了一下還好阿 閒錢有一千萬 這樣也在擔心
04/07 07:47, 3F
推
04/07 07:50, 2年前 , 4F
過大
04/07 07:50, 4F
推
04/07 07:51, 2年前 , 5F
不夠就股票現金拿出來補就好啊
04/07 07:51, 5F
噓
04/07 07:57, 2年前 , 6F
太重別買了
04/07 07:57, 6F
推
04/07 08:03, 2年前 , 7F
閒置資金充足！
04/07 08:03, 7F
推
04/07 08:05, 2年前 , 8F
給人家秀一下財力嘛
04/07 08:05, 8F
→
04/07 08:05, 2年前 , 9F
好的，謝謝各位先進
04/07 08:05, 9F
→
04/07 08:09, 2年前 , 10F
太輕鬆了，完美過得去
04/07 08:09, 10F
噓
04/07 08:22, 2年前 , 11F
重在哪 真的看不出來
04/07 08:22, 11F
推
04/07 08:24, 2年前 , 12F
太輕鬆好嗎
04/07 08:24, 12F
→
04/07 08:25, 2年前 , 13F
第一間繳完可以買第三，台灣不會跌
04/07 08:25, 13F
推
04/07 08:27, 2年前 , 14F
呵呵 慢慢繳
04/07 08:27, 14F
推
04/07 08:36, 2年前 , 15F
你要擔心的是金流問題或是買不夠吧？！？！
04/07 08:36, 15F
推
04/07 08:47, 2年前 , 16F
妥妥的
04/07 08:47, 16F
推
04/07 08:48, 2年前 , 17F
我覺得你們都沒考慮股票回檔，一堆股票回檔就再見
04/07 08:48, 17F
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04/07 08:48, 2年前 , 18F
的
04/07 08:48, 18F
→
04/07 09:14, 2年前 , 19F
重，只要有一方失業就GG
04/07 09:14, 19F
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04/07 09:14, 2年前 , 20F
買太少了
04/07 09:14, 20F
推
04/07 09:39, 2年前 , 21F
嘎的過就不還，股票拿來繳
04/07 09:39, 21F
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04/07 09:41, 2年前 , 22F
真的要先出，肯定先出美金定存
04/07 09:41, 22F
推
04/07 09:44, 2年前 , 23F
火力展示而已 各位不要太認真
04/07 09:44, 23F
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04/07 09:54, 2年前 , 24F
無病呻吟而已。
04/07 09:54, 24F
→
04/07 09:54, 2年前 , 25F
大家可以回家了
04/07 09:54, 25F
噓
04/07 09:56, 2年前 , 26F
......
04/07 09:56, 26F
推
04/07 10:06, 2年前 , 27F
不會
04/07 10:06, 27F
噓
04/07 10:33, 2年前 , 28F
定存解掉兩間就都快繳清了 哪裡重…
04/07 10:33, 28F
推
04/07 10:39, 2年前 , 29F
買
04/07 10:39, 29F
推
04/07 11:13, 2年前 , 30F
不知在怕啥
04/07 11:13, 30F
→
04/07 11:29, 2年前 , 31F
謝謝各位先進的意見！ 主要是怕理財型房貸和後面兩
04/07 11:29, 31F
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04/07 11:29, 2年前 , 32F
間房貸的負擔會吃掉太多現金流，聽到大家這樣說就安
04/07 11:29, 32F
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04/07 11:29, 2年前 , 33F
心了。
04/07 11:29, 33F
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04/07 11:29, 2年前 , 34F
再次謝謝各位
04/07 11:29, 34F
推
04/07 11:40, 2年前 , 35F
建議鄉下也要投資750坪種菜作為打仗時的避難所
04/07 11:40, 35F
推
04/07 14:27, 2年前 , 36F
不會，我家收入比你少 貸的比你多
04/07 14:27, 36F
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