PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 五年後剛需，要今年上車嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hotnet)時間2年前 (2024/04/07 08:36), 2年前編輯推噓45(46推 1噓 61→)
留言108則, 63人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
目前小孩還小 都給岳父母照顧 預計小學後要自己照顧 目前看房以學區房為主 但現在沒有馬上要住的需求 如搬出去要上班晚上帶小孩累累 長輩也喜歡抱孫子也不喜歡我們搬出去 目前住家彰化市，員林三間房點的學區我都還好 想說國小後搬去台中市，公立或是私立來增加小孩周圍風氣 最近看新青安覺得很迷人 如果沒有立即性剛需，會建議今年上車嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.22.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712450161.A.694.html
→
04/07 08:37, 2年前 , 1F
看你自己覺得五年後的價格會不會比現在低
04/07 08:37, 1F
五年算是短期波動，很難抓，如50年一定高
→
04/07 08:42, 2年前 , 2F
現在沒有立即性的剛需就是一樓說的那樣 看你自己覺得未來
04/07 08:42, 2F
→
04/07 08:42, 2年前 , 3F
五年的市場情況
04/07 08:42, 3F
→
04/07 08:43, 2年前 , 4F
不然就是看你這五年間的這筆有打算買房的錢有沒有覺得有
04/07 08:43, 4F
→
04/07 08:43, 2年前 , 5F
更好的地方能放
04/07 08:43, 5F
→
04/07 08:44, 2年前 , 6F
用大盤報酬率試算 評估一下你覺得大盤報酬率相比你未來五
04/07 08:44, 6F
→
04/07 08:44, 2年前 , 7F
年的房價波動哪個期望值更高
04/07 08:44, 7F
推
04/07 08:45, 2年前 , 8F
最近很火熱 想買到好物件不容易
04/07 08:45, 8F
推
04/07 08:46, 2年前 , 9F
通常十年會翻倍，五年漲25%，未來通膨強來襲，用漲40%來
04/07 08:46, 9F
→
04/07 08:46, 2年前 , 10F
估，1000變1400，看你能否接受。
04/07 08:46, 10F
→
04/07 08:47, 2年前 , 11F
講錯五年漲50%，通膨來估60%，所以1000變1600
04/07 08:47, 11F
推
04/07 08:48, 2年前 , 12F
投資標的不是只有房地產 即便五年後剛需 還是有不少變
04/07 08:48, 12F
→
04/07 08:48, 2年前 , 13F
數 真的閒錢再買吧
04/07 08:48, 13F
→
04/07 08:50, 2年前 , 14F
要五年漲50趴除非又有大印鈔時代 或啥神奇的GG進駐低基期
04/07 08:50, 14F
→
04/07 08:50, 2年前 , 15F
地區 不然覺得機率不高 像竹北就有點緊繃開始外溢到別的
04/07 08:50, 15F
→
04/07 08:50, 2年前 , 16F
地區了
04/07 08:50, 16F
→
04/07 08:51, 2年前 , 17F
還是回歸到自己個人評估覺得哪邊的期望值/勝率更高啦 未
04/07 08:51, 17F
→
04/07 08:51, 2年前 , 18F
來的事沒人說得準
04/07 08:51, 18F
推
04/07 09:07, 2年前 , 19F
剛需的意思是什麼
04/07 09:07, 19F
推
04/07 09:07, 2年前 , 20F
等你上車 永遠都有車票為您而留
04/07 09:07, 20F
推
04/07 09:11, 2年前 , 21F
那就找74沿線，回老家方便，房子是抗通膨最佳投資商品
04/07 09:11, 21F
→
04/07 09:12, 2年前 , 22F
有閒錢建議早點上車，相信5年後不是今天這價格了
04/07 09:12, 22F
→
04/07 09:15, 2年前 , 23F
可以先做功課看要台中哪區，資金夠的話可以先卡位，買
04/07 09:15, 23F
→
04/07 09:15, 2年前 , 24F
個預售慢慢繳，或是先出租都不錯。 都市化趨勢下，台中
04/07 09:15, 24F
→
04/07 09:15, 2年前 , 25F
還是會吸收到彰投雲苗的遷入。而且好的學區也需要儘早
04/07 09:15, 25F
→
04/07 09:15, 2年前 , 26F
移入。
04/07 09:15, 26F
→
04/07 09:20, 2年前 , 27F
台中插一間中古 反正五年房地合一剩20%
04/07 09:20, 27F
→
04/07 09:20, 2年前 , 28F
只是你股票不是很會賺 買不買無所謂吧
04/07 09:20, 28F
推
04/07 09:21, 2年前 , 29F
快買。真心不騙
04/07 09:21, 29F
推
04/07 09:22, 2年前 , 30F
趕緊卡位台中
04/07 09:22, 30F
推
04/07 09:24, 2年前 , 31F
M大好心提醒，通膨目前看起來很兇，不信的就5年後
04/07 09:24, 31F
→
04/07 09:24, 2年前 , 32F
再買囉
04/07 09:24, 32F
推
04/07 09:26, 2年前 , 33F
現在買預售剛好，別猶豫了 現在有能力就可以買
04/07 09:26, 33F
推
04/07 09:29, 2年前 , 34F
五年後再買吧 不然現在人家買的 要賣誰
04/07 09:29, 34F
推
04/07 09:30, 2年前 , 35F
欸不是，你好學區應該現在戶籍就要遷過去了吧？
04/07 09:30, 35F
推
04/07 09:33, 2年前 , 36F
5年後剛需 小孩上小學 那至少要住6年 現在買預售要賣也
04/07 09:33, 36F
→
04/07 09:33, 2年前 , 37F
是11-12年後的事情了 台中12年後藍線應該通車了吧？有啥
04/07 09:33, 37F
→
04/07 09:33, 2年前 , 38F
好怕的
04/07 09:33, 38F
還有 32 則推文
還有 4 段內文
對啊 二年前都在看彰化市，後來為了小孩決定選台中
推
04/07 11:07, 2年前 , 71F
上車就對了
04/07 11:07, 71F
→
04/07 11:08, 2年前 , 72F
五年後再說
04/07 11:08, 72F
推
04/07 11:10, 2年前 , 73F
五年後可能一坪150-250
04/07 11:10, 73F
→
04/07 11:20, 2年前 , 74F
現在訂間預售屋慢慢繳，五年後交屋、裝潢好不就正好
04/07 11:20, 74F
→
04/07 11:20, 2年前 , 75F
可以入住了。
04/07 11:20, 75F
推
04/07 11:25, 2年前 , 76F
你要不要打聽一下台中你要去的學區的學校有沒有總量管制等措
04/07 11:25, 76F
→
04/07 11:25, 2年前 , 77F
施？了解一下入學條件
04/07 11:25, 77F
謝謝 我再去問看看 ※ 編輯: linx210145 (111.83.22.70 臺灣), 04/07/2024 11:35:59
→
04/07 12:22, 2年前 , 78F
試著另一個角度問自己看看五年內抓不抓的到低點？
04/07 12:22, 78F
推
04/07 12:45, 2年前 , 79F
彰化市近一年也漲的亂七八糟 寧願選台中
04/07 12:45, 79F
推
04/07 12:48, 2年前 , 80F
買就對了
04/07 12:48, 80F
→
04/07 12:49, 2年前 , 81F
五年後剛需 現在不買還待何時？
04/07 12:49, 81F
推
04/07 12:58, 2年前 , 82F
五年後肯定是同屋齡的會更貴 但會貴多少不好說
04/07 12:58, 82F
→
04/07 12:58, 2年前 , 83F
可能只貴5% 或來個50% 不好說
04/07 12:58, 83F
推
04/07 13:08, 2年前 , 84F
你剛需來了才買就只能買鋼鐵屋主的價格，你不急的時候決
04/07 13:08, 84F
→
04/07 13:08, 2年前 , 85F
定才有機會買到急賣屋主的房子
04/07 13:08, 85F
推
04/07 13:29, 2年前 , 86F
目前非剛需都不建議買
04/07 13:29, 86F
推
04/07 13:38, 2年前 , 87F
台中人,好學區預售的話你是不會輸太多..問題是貴 XDDDDDD
04/07 13:38, 87F
推
04/07 13:49, 2年前 , 88F
額滿學校競爭很血腥 直接比房子產權
04/07 13:49, 88F
→
04/07 13:50, 2年前 , 89F
然後還要比小孩子誰設籍比較久
04/07 13:50, 89F
→
04/07 13:50, 2年前 , 90F
可以去查一下 永春 大新 大墩的排序
04/07 13:50, 90F
推
04/07 14:31, 2年前 , 91F
朋友的北屯透天一年漲150左右，你5年後多抓個500差不
04/07 14:31, 91F
→
04/07 14:31, 2年前 , 92F
多，現在有頭期就買吧，朋友當初說頭期丟400，現在鄰
04/07 14:31, 92F
→
04/07 14:31, 2年前 , 93F
居賣價漲了400，投報4年這樣算一倍
04/07 14:31, 93F
→
04/07 14:39, 2年前 , 94F
認同樓上qqq網友
04/07 14:39, 94F
→
04/07 14:39, 2年前 , 95F
而且頭期這筆沒什麼問題的話 找不到不買的理由 不管自
04/07 14:39, 95F
→
04/07 14:39, 2年前 , 96F
住或投資
04/07 14:39, 96F
推
04/07 14:46, 2年前 , 97F
覺得這是夫妻自己決定的事情欸，另外一半也不想搬走嗎
04/07 14:46, 97F
推
04/07 14:56, 2年前 , 98F
快上吧，不要等了
04/07 14:56, 98F
→
04/07 15:04, 2年前 , 99F
原po在股海大賺、覺得股海投報率比較好，不願意拿錢買房
04/07 15:04, 99F
→
04/07 15:04, 2年前 , 100F
才是關鍵啦！不然他發文問買房的事都2年半了，預售早就可
04/07 15:04, 100F
→
04/07 15:04, 2年前 , 101F
以蓋好要交屋了！
04/07 15:04, 101F
推
04/07 16:22, 2年前 , 102F
就看他聲稱為小朋友，願不願意拿出來買房了。 看起來還沒意識
04/07 16:22, 102F
→
04/07 16:22, 2年前 , 103F
到殘酷競爭的事實，我看到的是從幼稚園就開始積極卡位了
04/07 16:22, 103F
推
04/07 16:34, 2年前 , 104F
請現在買~五年後再買我怕你會哭出來
04/07 16:34, 104F
推
04/07 23:03, 2年前 , 105F
台中因為公立學校普遍太爛，好學區的沒幾個所以很難搶。
04/07 23:03, 105F
→
04/07 23:03, 2年前 , 106F
台中正確玩法就是送私立
04/07 23:03, 106F
推
04/07 23:52, 2年前 , 107F
你可以買預售阿 蓋個3-5 年不是剛好???
04/07 23:52, 107F
→
04/10 20:35, 2年前 , 108F
要
04/10 20:35, 108F
‣ 更多 linx210145 的文章
文章代碼(AID): #1c4UfnQK (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 linx210145 的文章
文章代碼(AID): #1c4UfnQK (home-sale)