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Re: [請益] 近幾年兩房供給這麼多 未來會難脫手嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (GA389434)時間2年前 (2024/04/07 21:37), 編輯推噓28(30推 2噓 27→)
留言59則, 32人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《subcrew (Working Below The Hype)》之銘言： : 近幾年 包括可預見的未來幾年 : 兩房產品越來越多 尤其是室內12-16的小兩房 : 當這些首購族有了小孩 或是小孩長大 : 勢必要三房產品 : 那麼兩房產品會不會未來供給過剩 難脫手呢 我也有同樣疑問 今天也剛好去看室內13坪的1+1房 總價約座落在2100萬 我不知道現在首購族能力到哪？ 5年前全台都流行1500萬左右的物件 現在基本上2+1都是2500-3500萬 小坪數2000萬左右 有沒有首購族現身說法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.205.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712497029.A.BEA.html
推
04/07 21:39, 2年前 , 1F
睡公園不用錢
04/07 21:39, 1F
推
04/07 21:43, 2年前 , 2F
看家裡給多少…
04/07 21:43, 2F
推
04/07 21:44, 2年前 , 3F
這價格受薪階級還很好負擔，還有很多空間
04/07 21:44, 3F
推
04/07 21:45, 2年前 , 4F
竹科仔的話2000上下吧
04/07 21:45, 4F
推
04/07 21:47, 2年前 , 5F
五年前高雄流行的是1000的2+1跟800的兩房
04/07 21:47, 5F
推
04/07 21:49, 2年前 , 6F
2房或2+1物件， 3-4000都還是合理價格，對一般受薪階層
04/07 21:49, 6F
→
04/07 21:49, 2年前 , 7F
負擔都還不算重
04/07 21:49, 7F
推
04/07 21:50, 2年前 , 8F
有錢人很多 你不用替他們擔心
04/07 21:50, 8F
→
04/07 21:51, 2年前 , 9F
所以不至於難脫手
04/07 21:51, 9F
推
04/07 21:51, 2年前 , 10F
五年前，兩房大概5-600,
04/07 21:51, 10F
推
04/07 21:57, 2年前 , 11F
`要改變這個趨勢，除非豪宅線調高，或薪資快速增加
04/07 21:57, 11F
→
04/07 21:58, 2年前 , 12F
否則投資物件而言，目前二房看起來是完全輾壓三房
04/07 21:58, 12F
推
04/07 22:00, 2年前 , 13F
以後2房變成滯銷產品 嘿嘿
04/07 22:00, 13F
推
04/07 22:01, 2年前 , 14F
室內13權狀大概25，賣2100一坪84，你是買哪
04/07 22:01, 14F
推
04/07 22:13, 2年前 , 15F
3-4000對一般受薪階級負擔不算重？
04/07 22:13, 15F
推
04/07 22:16, 2年前 , 16F
買房不是只有自住客，包含投資置產客
04/07 22:16, 16F
推
04/07 22:16, 2年前 , 17F
首購有後援跟沒後援購買力差很多，
04/07 22:16, 17F
→
04/07 22:16, 2年前 , 18F
本業強或弱的購買力也差很多。
04/07 22:16, 18F
推
04/07 22:17, 2年前 , 19F
新竹2000萬可以買全新蛋白區三房或蛋黃區兩房
04/07 22:17, 19F
→
04/07 22:17, 2年前 , 20F
選擇不少了
04/07 22:17, 20F
推
04/07 22:27, 2年前 , 21F
新竹蛋黃區2千萬快買不到全新2房了吧
04/07 22:27, 21F
推
04/07 22:28, 2年前 , 22F
3-4000負擔不重是指結婚 + 夫妻各自百萬以上
04/07 22:28, 22F
→
04/07 22:28, 2年前 , 23F
單身魯蛇洗洗睡
04/07 22:28, 23F
推
04/07 22:29, 2年前 , 24F
等您出手
04/07 22:29, 24F
推
04/07 22:32, 2年前 , 25F
現在只剩tamc 跟非tsmc
04/07 22:32, 25F
→
04/07 22:32, 2年前 , 26F
要夫妻同時都一百以上，這叫一般受薪階級喔？
04/07 22:32, 26F
推
04/07 22:35, 2年前 , 27F
不知道房版的標準喔？
04/07 22:35, 27F
推
04/07 22:36, 2年前 , 28F
5年前購買力跟現在購買力差多少？
04/07 22:36, 28F
→
04/07 22:36, 2年前 , 29F
5年前如果你覺得沒問題，現在也不會有問題
04/07 22:36, 29F
→
04/07 22:37, 2年前 , 30F
5年前買1500的人現在賺600了
04/07 22:37, 30F
推
04/07 22:38, 2年前 , 31F
晚買買不起開始fomo了吼
04/07 22:38, 31F
噓
04/07 22:40, 2年前 , 32F
竹科仔大概能捏到2100萬 身邊不少人用這價格去找
04/07 22:40, 32F
→
04/07 22:40, 2年前 , 33F
高鐵兩房
04/07 22:40, 33F
推
04/07 22:44, 2年前 , 34F
家庭收入200可以買3000-4000 會不會過頭了
04/07 22:44, 34F
推
04/07 22:46, 2年前 , 35F
不會。按多多的計算，4000萬貸40年大概就1人的年薪
04/07 22:46, 35F
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04/07 22:46, 2年前 , 36F
靠另一半的年薪生活可以der
04/07 22:46, 36F
→
04/07 22:50, 2年前 , 37F
高鐵區2房2000還買得到要抱緊，三生有幸
04/07 22:50, 37F
→
04/07 23:01, 2年前 , 38F
大小房不是重點，總價才是，下個接手的人能承擔得起的價格
04/07 23:01, 38F
→
04/07 23:02, 2年前 , 39F
經濟要夠好，工作要夠多，股市要能漲
04/07 23:02, 39F
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04/07 23:02, 2年前 , 40F
不然就算套房都沒有人買得起，更不用說2-3房
04/07 23:02, 40F
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04/07 23:06, 2年前 , 41F
夫800, 妻300 是園區的標配
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→
04/07 23:06, 2年前 , 42F
這種夫妻手上至少都五到十間房隨時在滾動
04/07 23:06, 42F
→
04/07 23:06, 2年前 , 43F
所以竹北才會一年100%, 五年500%
04/07 23:06, 43F
推
04/07 23:13, 2年前 , 44F
嘴砲隨便打喔，笑死。真的標配夫800妻300，竹北早就
04/07 23:13, 44F
→
04/07 23:13, 2年前 , 45F
噴到5-6000萬了好嗎，哪來的主管級標配。真的標配是
04/07 23:13, 45F
→
04/07 23:13, 2年前 , 46F
夫300妻200
04/07 23:13, 46F
推
04/07 23:16, 2年前 , 47F
自我實現的預言，買了2房就不想生了
04/07 23:16, 47F
推
04/08 01:23, 2年前 , 48F
六年前買了1+1房價，爽漲好多喔，不過現在想換房子，還
04/08 01:23, 48F
→
04/08 01:23, 2年前 , 49F
是只能買1+1,這什麼魔法?
04/08 01:23, 49F
噓
04/08 03:22, 2年前 , 50F
放屁家庭所得200萬最好抗的起4000萬房子可以在唬一
04/08 03:22, 50F
→
04/08 03:22, 2年前 , 51F
點
04/08 03:22, 51F
推
04/08 12:07, 2年前 , 52F
竹科雙薪家庭購買力4000萬算很簡單，薪水會持續增加啊，
04/08 12:07, 52F
→
04/08 12:07, 2年前 , 53F
又不是只看當下。時間久了就爬到夫400妻200。沒豪宅線的
04/08 12:07, 53F
→
04/08 12:07, 2年前 , 54F
話買到6000都行
04/08 12:07, 54F
推
04/08 14:28, 2年前 , 55F
工程師標配300+200 文組標配150+100
04/08 14:28, 55F
→
04/08 14:28, 2年前 , 56F
忘了說30歲上下
04/08 14:28, 56F
→
04/08 14:28, 2年前 , 57F
以自己和身邊朋友為例
04/08 14:28, 57F
→
04/08 14:29, 2年前 , 58F
買2000非常輕鬆
04/08 14:29, 58F
推
04/08 16:58, 2年前 , 59F
3-4千？ 笑死 賺的錢都給別人了
04/08 16:58, 59F
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