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Re: [閒聊] A10都是誰在買

看板home-sale (房屋交易)作者 (小吳)時間1周前 (2024/04/18 10:01), 編輯推噓37(37推 0噓 18→)
留言55則, 35人參與, 1周前最新討論串3/3 (看更多)
最近A10文爆棚，忍不住跳出來回一下了，其實三年前就知道政府打房都是打假的，為了 不讓自己的錢被通膨吃光就開始準備投資第二間房，A10除了和我有點地緣之外，看好最 大利多就是機捷是蓋好在那邊等，跟其他才剛放出消息就開始炒房的地方不太依樣(EX: 國二甲連動工都還沒，台積電來了…之類的)，光等這些真的蓋好都人老珠黃了。當初當 然也比較過A7，但發現能用走到捷運的建案根本遠得不得了，當然可能有些人是在新莊或 林口上班不在意，但A7量體之大沒有離捷運近這點優勢我認為競爭對手實在太多，因此最 終鎖定A10。 最一開始去考察對A10的印象就是捷運站周遭亂停一堆機車，周遭除了一間711都是空的， 然後有幾個沒甚麼用的埤塘公園，附近有漂亮的大古山夜景咖啡廳周末很多屁孩放屁車開 上去，還有大家都知道的牛在吃草， https://i.imgur.com/RLWRwJg.jpeg
https://i.imgur.com/AuIomRO.jpeg
https://i.imgur.com/XsmadQo.jpeg
缺點看似不少，但真的是出捷運站過馬路就到家，且看好這個重劃區不大可以很快速成熟 ，最重要的當然是房價還低買得起，且認知我是來投資不是要住的，許多人一直罵A10是 個鳥地方，但等到他發展起來了大家都要去的時候，就是房價慢慢地漲起來要來割韭菜了 。 https://i.imgur.com/OEtjj4g.jpeg
https://i.imgur.com/vm1HpMX.jpeg
當時在看也就4個案， A10綻、吉澧景悅，大概25~27萬一坪，但在當時都是剩的採光不太 好或是頂樓之類，而且買下去保證你可以當買A10單價最高的盤子(現在看看多便宜…)， 而芳彬撰賣完、和發F1是賣太便宜鎖住不賣，當時也得知新潤準備開案所以決定等等看， 一開始也沒太積極就先在還沒開賣前去看了一下，結果等到開賣當天去發現不得了人山人 海，連車子都停到外面去， https://i.imgur.com/8b1YNvx.jpeg
https://i.imgur.com/9oAgf5k.jpeg
當時預約的銷售小姐根本都在忙VIP沒空鳥我，我在現場發呆了兩小時一直聽到自己想要 的戶型廣播售出，真正見識到甚麼叫做房子用搶的，後來終於輪到我問了幾個戶型都說賣 完了，唯一還有得剩下2樓、頂樓，問我要哪一個？想了想肯定是沒人要的或是代銷一定 先賣最難賣的，但至少也要看到價錢所以隨便回了個頂樓，價格一看換算一下單價29萬， https://i.imgur.com/AtWRRbf.jpeg
當時思考了五分鐘腦中浮現…真的是不二價嘛會不會買了被騙，頂樓是同戶型最貴也真的 要當盤子?漏水怎麼辦…各種聲音在阻止我所以果斷起身離開，沒想到這個決定也是我最 後一次在A10看到有2X萬的價格，後來幾個月後回去看實價登陸真的就是這個價格賣出， 也從小菜鳥學了不少經驗，想不到買房這人生大事居然都是要在幾分鐘內決定的。 後續還能打很多，還要先上班，等有空再慢慢補齊。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.51.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713405682.A.CC8.html
推
04/18 10:04, 1周前 , 1F
推已購戶+有圖說明，a7 A10看來會是最近房版熱門主題了XD
04/18 10:04, 1F
推
04/18 10:04, 1周前 , 2F
真的有牛嗎？想看
04/18 10:04, 2F
推
04/18 10:05, 1周前 , 3F
A1-5的等著準備被抬轎
04/18 10:05, 3F
推
04/18 10:05, 1周前 , 4F
推現場實戰經驗
04/18 10:05, 4F
→
04/18 10:06, 1周前 , 5F
應該是A1~A5帶A7 & A10飛
04/18 10:06, 5F
推
04/18 10:10, 1周前 , 6F
所以才一直說直接去看去累積經驗最快看久了就知道話術歸話術
04/18 10:10, 6F
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04/18 10:11, 1周前 , 7F
因為話術不買才真的是傻了價格不會在原地等你
04/18 10:11, 7F
推
04/18 10:12, 1周前 , 8F
三年前就用搶的喔 厲害
04/18 10:12, 8F
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04/18 10:12, 1周前 , 9F
追老婆都會甜言蜜語了更何況賣房子
04/18 10:12, 9F
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04/18 10:12, 1周前 , 10F
2021房市最熱的時期啊沒問題
04/18 10:12, 10F
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04/18 10:13, 1周前 , 11F
四年前的A7也差不多這個價錢。看起來A10價格大概是A7慢
04/18 10:13, 11F
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04/18 10:13, 1周前 , 12F
一年。有歷史考古題可以抄了
04/18 10:13, 12F
推
04/18 10:14, 1周前 , 13F
推 生活機能好 交通方便
04/18 10:14, 13F
推
04/18 10:30, 1周前 , 14F
推11樓
04/18 10:30, 14F
推
04/18 10:36, 1周前 , 15F
謝謝分享
04/18 10:36, 15F
推
04/18 10:40, 1周前 , 16F
其實很想說 為什麼搶手 因為很多都是海湖那邊住民被
04/18 10:40, 16F
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04/18 10:40, 1周前 , 17F
迫只好來買
04/18 10:40, 17F
推
04/18 10:45, 1周前 , 18F
04/18 10:45, 18F
→
04/18 10:46, 1周前 , 19F
A10捷運走上面 牛牛走河下面
04/18 10:46, 19F
→
04/18 10:47, 1周前 , 20F
04/18 10:47, 20F
推
04/18 10:50, 1周前 , 21F
在家享受田園風光，一站到A9享受城市繁華，很好啊
04/18 10:50, 21F
推
04/18 10:59, 1周前 , 22F
出捷運就到家 然後又有牛可以陶冶心靈 山鼻太讚了
04/18 10:59, 22F
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04/18 11:09, 1周前 , 23F
哇靠這牛...
04/18 11:09, 23F
→
04/18 11:18, 1周前 , 24F
牛也太多隻了吧
04/18 11:18, 24F
推
04/18 11:18, 1周前 , 25F
真牛
04/18 11:18, 25F
推
04/18 11:19, 1周前 , 26F
牛看久了很療癒
04/18 11:19, 26F
→
04/18 11:19, 1周前 , 27F
能發展溫體牛的話 台北人會特地跑來吃 井噴
04/18 11:19, 27F
推
04/18 11:23, 1周前 , 28F
政府打有打房, 是炒房
04/18 11:23, 28F
推
04/18 11:32, 1周前 , 29F
政府是打炒房，政府是持有地最多的，幹嘛打房
04/18 11:32, 29F
推
04/18 11:40, 1周前 , 30F
看牛很療癒耶 忽然想買了
04/18 11:40, 30F
推
04/18 11:46, 1周前 , 31F
其實牛角波打通後 很多到A7的距離變近了
04/18 11:46, 31F
推
04/18 11:49, 1周前 , 32F
推分享
04/18 11:49, 32F
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04/18 11:54, 1周前 , 33F
還記得橋頭法院附近剛開始開發的時候也是一堆牛
04/18 11:54, 33F
推
04/18 12:09, 1周前 , 34F
「為了你，我們養了一群牛。」
04/18 12:09, 34F
推
04/18 12:15, 1周前 , 35F
牛牛可愛～～～
04/18 12:15, 35F
推
04/18 12:38, 1周前 , 36F
Brrrrrrrrrrt!!!!!
04/18 12:38, 36F
推
04/18 12:50, 1周前 , 37F
有可愛牛牛就推
04/18 12:50, 37F
→
04/18 13:09, 1周前 , 38F
首先你要先確定沒有演員
04/18 13:09, 38F
推
04/18 13:17, 1周前 , 39F
牛真的可愛，現實生活中很難看得到，A10居然有
04/18 13:17, 39F
推
04/18 13:29, 1周前 , 40F
其實那個牛牛還真的是有在賣…
04/18 13:29, 40F
推
04/18 13:36, 1周前 , 41F
牛牛可愛，反而感覺不像a7這麼有壓迫感哈
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推
04/18 13:36, 1周前 , 42F
很不錯
04/18 13:36, 42F
推
04/18 14:07, 1周前 , 43F
牛牛是加分題 真的香☺☺
04/18 14:07, 43F
推
04/18 14:36, 1周前 , 44F
牛有種很純樸的味道
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推
04/18 15:04, 1周前 , 45F
現在40萬 要再漲其他更好的地方呢 50.60.70一般人誰買的
04/18 15:04, 45F
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04/18 15:04, 1周前 , 46F
起
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推
04/18 15:38, 1周前 , 47F
我還真的不知道A10在哪裡…要也是買A7吧
04/18 15:38, 47F
推
04/18 16:03, 1周前 , 48F
有牛有河岸有捷運這題材還不賣爆
04/18 16:03, 48F
推
04/18 17:40, 1周前 , 49F
2019買A7 當年很多案子都是2開頭 遠雄也才才29...幸好
04/18 17:40, 49F
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04/18 17:40, 1周前 , 50F
當時當下就簽紅單，現在真的買不起了
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推
04/18 18:48, 1周前 , 51F
2018時買A18也是一樣的心情呀，歷史一直在複製，但
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→
04/18 18:48, 1周前 , 52F
不信的人就是一直錯過永遠不相信
04/18 18:48, 52F
推
04/18 18:52, 1周前 , 53F
你買2字頭沒事，買4字頭你期望他到6嗎
04/18 18:52, 53F
推
04/18 18:58, 1周前 , 54F
幾年前買哪到現在其實都漲，現在a7a10就是看大哥a9能衝
04/18 18:58, 54F
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04/18 18:58, 1周前 , 55F
到哪，至於有人說a7即將超越a9，才是腦弱，該認清本分
04/18 18:58, 55F
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