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[閒聊] 交通完全體的淡海=房價比照北大

看板home-sale (房屋交易)作者 (G8)時間1周前 (2024/04/18 12:42), 1周前編輯推噓17(30推 13噓 60→)
留言103則, 33人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
北大就一條國三，捷運站還在重劃區外圍 新房一坪現在55~60 北大和淡海重劃環境相似 生活機能北大強一點 交通目前優勢就是北大有國道 但是淡海之後有淡江加淡北，效益會跟國道差不多 未來離峰時段從淡海開到關渡個人預估是15分鐘內 到北士科30分鐘內 尖峰時段抓一倍其實也不到一個小時 且淡海開車通勤航空城還很方便 北大離峰15分鐘開國道還進不到北市範圍 個人提前預告未來完全體的淡海房價將追上北大 不過淡海個人建議還是買在沙崙、義山、行政中心這幾站 理性勿戰 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713415373.A.1C1.html
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04/18 12:45, 1周前 , 1F
但是淡北不是國三啊，連快速都不是，比較像擺接堡路吧
04/18 12:45, 1F
淡北禁行二輪，加上淡江接61/64，效益可以和國道類比 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.232.120 臺灣), 04/18/2024 12:46:27
推
04/18 12:47, 1周前 , 2F
我的退休渡假小屋，人可以不要越來越多了好嗎？
04/18 12:47, 2F
推
04/18 12:50, 1周前 , 3F
可以買一間退休 自住進北市慎思= =
04/18 12:50, 3F
因為大家都沒體驗過擁有這兩條道路的感覺，所以體感還覺得以後都是這樣子
推
04/18 12:55, 1周前 , 4F
看工作在那吧，以後還有捷運從士林到內湖
04/18 12:55, 4F
推
04/18 12:56, 1周前 , 5F
可以啦 淡水起碼離北投士林近 還有北捷紅線1280吃到飽，
04/18 12:56, 5F
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04/18 12:56, 1周前 , 6F
待任督二脈開通淡北新路秒進北市、過大橋64可以到新店、
04/18 12:56, 6F
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04/18 12:56, 1周前 , 7F
快速道路機場航空城
04/18 12:56, 7F
※ 編輯: bmwg8 (180.217.232.120 臺灣), 04/18/2024 12:56:28
推
04/18 12:57, 1周前 , 8F
推個 等時間驗證
04/18 12:57, 8F
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04/18 12:58, 1周前 , 9F
但要等好幾年
04/18 12:58, 9F
推
04/18 12:59, 1周前 , 10F
沙崙跟義山那邊要蓋消防+警察局，未來不建議
04/18 12:59, 10F
請問是哪個位置 我要避開
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04/18 13:01, 1周前 , 11F
所以說台灣人還是喜歡高房價
04/18 13:01, 11F
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04/18 13:01, 1周前 , 12F
淡海都還沒好就開始炒了...
04/18 13:01, 12F
※ 編輯: bmwg8 (42.70.251.144 臺灣), 04/18/2024 13:03:13
推
04/18 13:08, 1周前 , 13F
沒有炒吧 根本還沒大漲
04/18 13:08, 13F
推
04/18 13:10, 1周前 , 14F
濱海路未來就是救災通行+往淡江大橋主幹道，這邊住宅太密
04/18 13:10, 14F
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04/18 13:10, 1周前 , 15F
集，我覺得整條都廢了…
04/18 13:10, 15F
推
04/18 13:15, 1周前 , 16F
畢竟近30年來交通都這個鳥樣，是這兩年加速過關還沒反應
04/18 13:15, 16F
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04/18 13:15, 1周前 , 17F
過來就開工動土了
04/18 13:15, 17F
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04/18 13:23, 1周前 , 18F
慘
04/18 13:23, 18F
推
04/18 13:24, 1周前 , 19F
北大交通整個爛掉
04/18 13:24, 19F
推
04/18 13:24, 1周前 , 20F
北大接板南線
04/18 13:24, 20F
推
04/18 13:28, 1周前 , 21F
北大之後大概45-50分鐘到台北車站，淡水大概1小時5-10
04/18 13:28, 21F
北大離捷運站遠
→
04/18 13:28, 1周前 , 22F
分
04/18 13:28, 22F
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04/18 13:28, 1周前 , 23F
要比也是拿鶯歌比
04/18 13:28, 23F
※ 編輯: bmwg8 (180.217.232.120 臺灣), 04/18/2024 13:29:36
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04/18 13:29, 1周前 , 24F
然後你看實價登錄 鶯歌還真的和淡水差不多
04/18 13:29, 24F
噓
04/18 13:29, 1周前 , 25F
通了以後進北市也是塞在大度路上了，頂多淡水的人去華碩
04/18 13:29, 25F
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04/18 13:29, 1周前 , 26F
上班變快
04/18 13:29, 26F
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04/18 13:30, 1周前 , 27F
再來淡水靠海 就差海風價
04/18 13:30, 27F
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04/18 13:31, 1周前 , 28F
然後鶯歌還有選擇能去桃園，故淡水低於鶯歌長期確定的
04/18 13:31, 28F
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04/18 13:32, 1周前 , 29F
比價確定，這永遠改不了勒
04/18 13:32, 29F
→
04/18 13:33, 1周前 , 30F
最後就是面海風長期維護的可能折損
04/18 13:33, 30F
推
04/18 13:34, 1周前 , 31F
看看今天早上開車進市區的開了多久
04/18 13:34, 31F
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04/18 13:34, 1周前 , 32F
未來大概只有新屋略低於鶯歌
04/18 13:34, 32F
還有 35 則推文
還有 16 段內文
※ 編輯: bmwg8 (180.217.232.120 臺灣), 04/18/2024 16:01:40
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04/18 16:04, 1周前 , 68F
信義計畫區車位還真的是超級好找
04/18 16:04, 68F
推
04/18 16:22, 1周前 , 69F
2022年法拍第一拍22.8億 到今年2月四拍11億 還賣不掉 慘
04/18 16:22, 69F
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04/18 16:23, 1周前 , 70F
重點還是在捷運站出口 淡水黃金地段 四拍腰斬沒人買
04/18 16:23, 70F
噓
04/18 16:25, 1周前 , 71F
百貨公司開在捷運站旁開到倒掉 到現在四拍半價賣不掉 可憐
04/18 16:25, 71F
噓
04/18 16:32, 1周前 , 72F
看也知道我在diss推文說開車去101上班這件事，不懂你在
04/18 16:32, 72F
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04/18 16:32, 1周前 , 73F
氣噗噗啥，淡海套很大喔
04/18 16:32, 73F
推
04/18 17:08, 1周前 , 74F
信義計畫區真的很好停車呀 一堆大樓都有收費停車場
04/18 17:08, 74F
噓
04/18 17:15, 1周前 , 75F
笑死，這個感覺真的套很大
04/18 17:15, 75F
照資料來看淡海房價是一直上去的 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.232.120 臺灣), 04/18/2024 17:16:59
推
04/18 17:21, 1周前 , 76F
淡水現在是跟基隆比
04/18 17:21, 76F
基隆市區現在新案50萬以上，5年新房也要45，你以為基隆還在2字頭喔
→
04/18 17:25, 1周前 , 77F
基隆還兩條高速路進台北勒 淡水？？？？
04/18 17:25, 77F
推
04/18 17:41, 1周前 , 78F
低調啦，紅樹林跟竹圍已先漲了
04/18 17:41, 78F
推
04/18 17:42, 1周前 , 79F
好啦，我是真的沒有上班時間開車去101過，抱歉…
04/18 17:42, 79F
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/18/2024 18:11:59
噓
04/18 18:34, 1周前 , 80F
淡海搭輕軌轉捷運到台北101捷運站才花45分 是用小叮
04/18 18:34, 80F
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04/18 18:34, 1周前 , 81F
噹任意門嗎？
04/18 18:34, 81F
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04/18 18:34, 1周前 , 82F
你的進北市比較快是北投關渡嗎
04/18 18:34, 82F
推
04/18 19:13, 1周前 , 83F
不要再買了啦== 擠捷運越來越痛苦了
04/18 19:13, 83F
推
04/18 19:19, 1周前 , 84F
面對40%請友善包容憐憫，他們已經被騙得夠慘了，不需
04/18 19:19, 84F
→
04/18 19:19, 1周前 , 85F
要再刺激他們
04/18 19:19, 85F
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04/18 19:42, 1周前 , 86F
北大通勤台北和桃園差不多
04/18 19:42, 86F
→
04/18 19:43, 1周前 , 87F
如果淡海通勤台北時間，和中壢差不多
04/18 19:43, 87F
→
04/18 19:44, 1周前 , 88F
淡海的問題是中共攻台第一排，戰爭結束房屋也沒了
04/18 19:44, 88F
推
04/18 20:07, 1周前 , 89F
北大旁邊就有捷運站好嗎？
04/18 20:07, 89F
→
04/18 20:10, 1周前 , 90F
而且北大去板橋、中永和、新店都很方便，往南還可以去桃園
04/18 20:10, 90F
推
04/18 20:22, 1周前 , 91F
從淡海打到台北是要塞在路上？？兵推是林口桃園啦
04/18 20:22, 91F
推
04/18 20:31, 1周前 , 92F
你問今天北大通勤台北的人車搭多久，三鶯線也只是從北
04/18 20:31, 92F
→
04/18 20:31, 1周前 , 93F
大特區邊邊蹭過去
04/18 20:31, 93F
推
04/18 20:33, 1周前 , 94F
北大最適合在鴻海工作的，如果要進北市的買家，現在北
04/18 20:33, 94F
→
04/18 20:33, 1周前 , 95F
大5字頭的價格可以考慮別的地方
04/18 20:33, 95F
推
04/18 20:38, 1周前 , 96F
北大也算是新北凹陷區了，但和淡海價差，靠北士科議題
04/18 20:38, 96F
→
04/18 20:38, 1周前 , 97F
看有沒有辦法
04/18 20:38, 97F
推
04/18 22:32, 1周前 , 98F
鳳鳴我覺得不錯阿，有舊社區的機能，又有雙鐵，街道也
04/18 22:32, 98F
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04/18 22:32, 1周前 , 99F
整齊，附近的工作機會也多
04/18 22:32, 99F
推
04/18 22:40, 1周前 , 100F
天氣差太多了
04/18 22:40, 100F
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04/19 11:31, 1周前 , 101F
北大離峰15分鐘開不到北市範圍，但我到的地方也是新北精
04/19 11:31, 101F
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04/19 11:31, 1周前 , 102F
華區，如果拘泥「台北市」的話淡海確實快一點，但北投比
04/19 11:31, 102F
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04/19 11:31, 1周前 , 103F
板橋中和？除了叫台北市以外，不覺得機能有多好。
04/19 11:31, 103F
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