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[新聞] 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1周前 (2024/04/18 13:03), 1周前編輯推噓28(29推 1噓 33→)
留言63則, 39人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
作者: naiwind (Night Wind) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 時間: Wed Apr 17 09:14:23 2024 北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 倪浩軒/今日新聞 https://reurl.cc/5vlm06 中國房市低迷，有中國媒體披露，北京擬建立一個全國性的房地產平台公司，專責收購全 國各地的爛尾樓，再將其轉為社會住宅使用。不過，此計畫仍然存在許多問題待解決，比 如財源從哪來，以及如何後續妥善運營社會住宅等等。 根據《財新傳媒》旗下新媒體「金融我聞」報導，中國政府正準備推出「重大舉措」解決 房市問題，而所謂的重大舉措就是考慮建立一個全國性的房地產平台公司，負責收購全國 各地的爛尾樓，再將這些房子打造成社會住宅。 報導指出，當前中國房價仍處於下行，由中央帶頭組國家隊進場收購，有利於穩定房價。 且相較於由地方政府自行解決爛尾樓問題，全國性的平台至少能夠擁有統一標準，並確保 措施能夠落實。 不過，這項計畫也面臨諸多挑戰，像是財源從哪來，後續如何妥善運營社會住宅，收購標 準為何，是否會引發擺爛等中央出面擦屁股的道德風險問題等等。 事實上，中國社科院金融研究所副所長張明，之前提到中國房市問題時，便曾呼籲由政府 出資設立基金，負責收購爛尾樓轉化為社會住宅，至於潛在的尋租與道德風險，張明則建 議透過引入市場化拍賣機制來解決。 中國國務院副總理何立峰，日前前往鄭州實地查看多處房市建設，重申政府全力促進房地 產市場平穩健康發展，並指出要加快推進城市房地產融資協調機制落地，對於「白名單」 內的建商給予積極資金支持，同時做好社會住宅工作，加速中國經濟發展模式轉型。 房板心得 去年說中國過剩六億棟房子，政府花錢救建商，讓每個人都有社會住宅可以住！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.89.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713316465.A.492.html
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04/17 09:15, 2周前 , 1F
習大大德政！！！全國人民都讚揚他
04/17 09:15, 1F
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04/17 09:15, 2周前 , 2F
反觀中華台北
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04/17 09:15, 2周前 , 3F
中國政府厲害
04/17 09:15, 3F
推
04/17 09:16, 2周前 , 4F
這算德政吧？一方面救房市，一方面讓年輕人
04/17 09:16, 4F
推
04/17 09:16, 2周前 , 5F
党:白菜價收購 不要拉倒
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04/17 09:16, 2周前 , 6F
住得起房。只是國家負擔估計會很重。
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噓
04/17 09:16, 2周前 , 7F
住宅國有化，以後韭菜連住的地方都不
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04/17 09:16, 2周前 , 8F
0元購
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推
04/17 09:16, 2周前 , 9F
反觀垃圾糞省
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04/17 09:16, 2周前 , 10F
然後把一樓樑柱敲掉
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04/17 09:16, 2周前 , 11F
是自己的
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04/17 09:16, 2周前 , 12F
蓋太多房子 浪費納稅人的錢去收爛尾...
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04/17 09:16, 2周前 , 13F
反觀綠党只會炒房還多踩你兩腳
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推
04/17 09:16, 2周前 , 14F
爛尾樓是有屋主的 怎麼個收購法
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推
04/17 09:17, 2周前 , 15F
公館單坪140萬約10坪小宅總價約1,600萬
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04/17 09:17, 2周前 , 16F
台灣應該就會有官員好朋友搶先收購爛尾樓
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04/17 09:17, 2周前 , 17F
@Yude0109 你說的是那一省啊？廣東嗎
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04/17 09:17, 2周前 , 18F
收購全中國的爛尾樓得花幾千兆吧
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04/17 09:17, 2周前 , 19F
印鈔救房真可怕
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推
04/17 09:17, 2周前 , 20F
反觀台灣省
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04/17 09:17, 2周前 , 21F
使用均富卡！
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爛尾太久要從新蓋麻煩
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04/17 09:18, 2周前 , 23F
就讓爛尾樓公司破產，然後再收購
04/17 09:18, 23F
推
04/17 09:18, 2周前 , 24F
年輕人規劃不佳 by北海王
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04/17 09:18, 2周前 , 25F
用國家錢救貪官蓋的爛尾樓,讚喔中國
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04/17 09:18, 2周前 , 26F
骨灰樓 以後掃墓就一間一間的
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04/17 09:18, 2周前 , 27F
韭菜就繼續背房貸
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推
04/17 09:18, 2周前 , 28F
收購完直接改政策 又變全民炒房 一波賺爛
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推
04/17 09:19, 2周前 , 29F
錢那裡來，空手套白狼嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/18/2024 13:03:58 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/18/2024 13:05:12
推
04/18 13:10, 1周前 , 30F
@ddp 可以抄作業了
04/18 13:10, 30F
推
04/18 13:11, 1周前 , 31F
可以收購那些危老地上宅
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04/18 13:11, 1周前 , 32F
直接發國債轉內債就好了
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04/18 13:13, 1周前 , 33F
像什麼七賢大樓
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推
04/18 13:18, 1周前 , 34F
房住不炒
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04/18 13:25, 1周前 , 35F
供需失衡 而且是貸款比實際蓋快 講要救跟直接徵收沒兩樣
04/18 13:25, 35F
推
04/18 13:34, 1周前 , 36F
應該是多打一個字，是"收"爛尾樓，不是"收購"。
04/18 13:34, 36F
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04/18 13:35, 1周前 , 37F
那就不只是徵收而是直接搶了...
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推
04/18 13:43, 1周前 , 38F
是收購
04/18 13:43, 38F
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04/18 13:44, 1周前 , 39F
這邊問題很多 收購的話所謂的合理價格認定標準 也是爭議點
04/18 13:44, 39F
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04/18 13:44, 1周前 , 40F
用超低價收購其實也跟搶差不多了...
04/18 13:44, 40F
推
04/18 13:53, 1周前 , 41F
魯空天堂 快游過去
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推
04/18 14:02, 1周前 , 42F
便宜收
04/18 14:02, 42F
推
04/18 14:37, 1周前 , 43F
50收你不要的爛尾樓
04/18 14:37, 43F
推
04/18 14:40, 1周前 , 44F
現有屋主要全割了嗎 慘烈
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推
04/18 14:46, 1周前 , 45F
共產
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04/18 14:46, 1周前 , 46F
屋主直接被收割 嘻嘻
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04/18 14:56, 1周前 , 47F
直接坐實房市崩盤
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推
04/18 14:59, 1周前 , 48F
還是台灣好
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推
04/18 15:03, 1周前 , 49F
台灣要爛尾不多吧
04/18 15:03, 49F
推
04/18 15:08, 1周前 , 50F
比綠共強太多了
04/18 15:08, 50F
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04/18 15:09, 1周前 , 51F
還沒出現收購價就在那邊覺得比台灣強 不是網軍就是沒資產
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04/18 15:09, 1周前 , 52F
概念的ㄎㄎ
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04/18 15:16, 1周前 , 53F
反觀台灣政府 打死供給 小建商限貸。根本就找不到爛尾樓
04/18 15:16, 53F
推
04/18 15:16, 1周前 , 54F
爛尾樓 價格是1折收嗎？ 然後中央負責蓋完？ 屋主哭
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推
04/18 15:20, 1周前 , 55F
ㄟㄟ不要鬧,七賢大樓是特殊營業用的商業大樓,轉社宅怎麼營業
04/18 15:20, 55F
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04/18 15:21, 1周前 , 56F
收購金額分20年給
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推
04/18 15:51, 1周前 , 57F
先籌到錢再說吧
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推
04/18 16:08, 1周前 , 58F
還反觀哩...這種情況下 業主虧死
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推
04/18 16:11, 1周前 , 59F
魯空可以滾去對面了嗎
04/18 16:11, 59F
推
04/18 16:12, 1周前 , 60F
重點是收購價多少吧，要是比市場行情少一半以上，這不是
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04/18 16:12, 1周前 , 61F
叫屋主直接血本無歸跳樓了
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04/18 16:13, 1周前 , 62F
而且很有可能到時候是不想賣也不行
04/18 16:13, 62F
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04/18 16:17, 1周前 , 63F
50收 實現居住正義
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04/18 17:55, 1周前 , 64F
這種社宅大概一地震就倒吧
04/18 17:55, 64F
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04/18 18:07, 1周前 , 65F
好像不錯
04/18 18:07, 65F
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04/18 18:33, 1周前 , 66F
先搞清楚大陸那邊房子蓋到一半就得繳貸款,台灣沒蓋好哪家銀
04/18 18:33, 66F
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04/18 18:33, 1周前 , 67F
行可以放貸..
04/18 18:33, 67F
推
04/18 19:51, 1周前 , 68F
韭菜開割
04/18 19:51, 68F
推
04/18 20:27, 1周前 , 69F
人民幣不會因此貶值嗎？
04/18 20:27, 69F
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04/18 21:25, 1周前 , 70F
不對吧 爛尾樓都已經賣掉開始繳貸款了不是嗎？
04/18 21:25, 70F
推
04/18 22:13, 1周前 , 71F
所以懂台灣為什麼要信用管制了嗎？
04/18 22:13, 71F
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04/18 22:13, 1周前 , 72F
特別是建商端信用管制更是嚴重
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04/18 22:13, 1周前 , 73F
沒能力的小建商就去旁邊玩沙
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04/18 22:13, 1周前 , 74F
西台灣都演給你看了
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04/18 22:13, 1周前 , 75F
六億棟房子（一棟大樓200戶也叫一棟）懂？
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04/18 22:13, 1周前 , 76F
這個民生建設讓西台灣GDP榮景發展了多輝煌？
04/18 22:13, 76F
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04/18 22:13, 1周前 , 77F
但現在呢？還能繼續蓋否？
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04/18 22:13, 1周前 , 78F
所以限制供給讓它供不應求才是良性發展！
04/18 22:13, 78F
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04/18 22:13, 1周前 , 79F
你真的讓市場超額滿足供給
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04/18 22:13, 1周前 , 80F
未來政府要面對的麻煩會更麻煩
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04/18 22:13, 1周前 , 81F
限制就對了，只有少數人才買得起房子才正確
04/18 22:13, 81F
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04/18 23:25, 1周前 , 82F
最慘的都是老百姓
04/18 23:25, 82F
推
04/19 00:29, 1周前 , 83F
魯空趕快滾過去 笑死
04/19 00:29, 83F
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04/19 00:30, 1周前 , 84F
放個話就集體高潮 真他媽悲哀小草 哈哈
04/19 00:30, 84F
噓
04/19 02:30, 1周前 , 85F
笑死 爛尾樓的地方根本不缺房不需要社宅
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04/19 06:42, 1周前 , 86F
挺好的規劃
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04/19 07:47, 1周前 , 87F
早就在做了不是 現在就是加大力度重劃開發 爛尾樓全部收
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04/19 07:47, 1周前 , 88F
來做 為了給工人工作 不然太難看了 上次回漳州一堆爛尾樓
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04/19 07:47, 1周前 , 89F
全部蓋好 問當地人才知道在盤算什麼
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04/19 07:48, 1周前 , 90F
在那邊挖工業區廠商的錢來開發 問題是能持續多久
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04/19 07:49, 1周前 , 91F
連我同事拆遷的錢都拿不到
04/19 07:49, 91F
推
04/19 09:50, 1周前 , 92F
讚 全國買單
04/19 09:50, 92F
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