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[新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間1周前 (2024/04/18 18:22), 編輯推噓39(42推 3噓 38→)
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連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7904966 內文：等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% 2024/04/17 15:20:37 經濟日報 記者游智文／即時報導 預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價 揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，年 增幅高達150%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預售房價上揚，但整體市場買氣在換約 買盤退場下，仍顯得強勁，想等房價回跌機率渺茫。 曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現 緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案 子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。 統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績 ，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,202 億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。 若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1,624件，台中市的市場供應量大且民眾 對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1,320件，桃園市的1,233件 ，與高雄市1,167件，這些都是今年2月的預售熱區。 曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配 低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功 。 https://i.imgur.com/4qjHY1e.png
資料來源／信義房屋 心得：預售屋居然這麼熱(抖)，看來只有一間的我要存更久才能再買一間了哭啊 但還好沒有像之前的大大說的做空房市，希望大家繼續順利累積資產囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713435740.A.C44.html
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04/18 18:24, 1周前 , 1F
3、4月應該更熱
04/18 18:24, 1F
推
04/18 18:24, 1周前 , 2F
新青安把投資買氣逼出來
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04/18 18:25, 1周前 , 3F
這波超恐怖 都在搶房
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推
04/18 18:25, 1周前 , 4F
等股票回檔 會更瘋
04/18 18:25, 4F
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04/18 18:25, 1周前 , 5F
新青安上9個多月了不是那個，早講過股市上不去房價就會漲
04/18 18:25, 5F
推
04/18 18:27, 1周前 , 6F
搶翻天
04/18 18:27, 6F
推
04/18 18:27, 1周前 , 7F
選後認錯買盤+股市獲利買盤
04/18 18:27, 7F
推
04/18 18:29, 1周前 , 8F
市況真的太熱了！房子用搶的！
04/18 18:29, 8F
推
04/18 18:30, 1周前 , 9F
04/18 18:30, 9F
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04/18 18:30, 1周前 , 10F
二手屋庫存進一步下降
04/18 18:30, 10F
推
04/18 18:35, 1周前 , 11F
預售屋現在潛銷就銷一大半了...沒想到連中古屋庫存都在
04/18 18:35, 11F
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04/18 18:35, 1周前 , 12F
下降！
04/18 18:35, 12F
推
04/18 18:37, 1周前 , 13F
好奇是哪個區域？
04/18 18:37, 13F
推
04/18 18:58, 1周前 , 14F
我看的好幾個區域都是這樣
04/18 18:58, 14F
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04/18 18:59, 1周前 , 15F
中古屋除了開非常高的都不見
04/18 18:59, 15F
推
04/18 18:59, 1周前 , 16F
不用看就知道了 股市漲那麼多 賺錢的人不買新房來爽賺錢幹
04/18 18:59, 16F
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04/18 18:59, 1周前 , 17F
嘛？
04/18 18:59, 17F
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04/18 18:59, 1周前 , 18F
我還缺一間很難找
04/18 18:59, 18F
推
04/18 19:00, 1周前 , 19F
空空：我沒瘋！！
04/18 19:00, 19F
推
04/18 19:02, 1周前 , 20F
等跌者 李同榮和顏炳立
04/18 19:02, 20F
推
04/18 19:03, 1周前 , 21F
國際賊客： 升息就會跌
04/18 19:03, 21F
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04/18 19:04, 1周前 , 22F
霹靂大不是有一些了嗎 還要補貨喔?
04/18 19:04, 22F
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04/18 19:05, 1周前 , 23F
我奈米戶要跟上大隊伍怕落隊而已
04/18 19:05, 23F
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04/18 19:05, 1周前 , 24F
國際賊客：蓋牌30年，誰叫你天天看房價的
04/18 19:05, 24F
推
04/18 19:05, 1周前 , 25F
Q3-4會更熱 等著看 年底來驗證我的話
04/18 19:05, 25F
推
04/18 19:06, 1周前 , 26F
阿爸好慘，預測錯誤還賣爆，整個大翻車
04/18 19:06, 26F
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04/18 19:06, 1周前 , 27F
現在可怕的是散戶屋主都知道會漲而且不容易買回來
04/18 19:06, 27F
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04/18 19:07, 1周前 , 28F
資訊流通下傻傻的被開發便宜賣的賣方越來越少
04/18 19:07, 28F
推
04/18 19:09, 1周前 , 29F
那些自己看空自己被外拋就算了，
04/18 19:09, 29F
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04/18 19:09, 1周前 , 30F
看空還唱空叫沒買的繼續等的人就真的造孽啊…
04/18 19:09, 30F
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04/18 19:09, 1周前 , 31F
會信也是自找的
04/18 19:09, 31F
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04/18 19:10, 1周前 , 32F
世人都不知道我們這些看多唱多者
04/18 19:10, 32F
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04/18 19:10, 1周前 , 33F
其實都是為了他們的未來好，
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04/18 19:10, 1周前 , 34F
沒人比我們這種更佛心的了，
04/18 19:10, 34F
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04/18 19:10, 1周前 , 35F
不收錢不收賄只希望你能過得更好
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04/18 19:12, 1周前 , 36F
相反吼，魯空本身還會有螃蟹效應，
04/18 19:12, 36F
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04/18 19:12, 1周前 , 37F
見不得別人好，我在地獄裡也要拉你下油鍋
04/18 19:12, 37F
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04/18 19:15, 1周前 , 38F
MAX大也知道螃蟹兄弟XDDD，真的至少買來自住超值了
04/18 19:15, 38F
推
04/18 19:17, 1周前 , 39F
股價已經在回檔了，接下來會有更多人感覺到買房好
04/18 19:17, 39F
推
04/18 19:18, 1周前 , 40F
真奇怪一直漲這可能嗎？
04/18 19:18, 40F
推
04/18 19:20, 1周前 , 41F
在車上還勸人別買的才是真的造孽XD
04/18 19:20, 41F
推
04/18 19:21, 1周前 , 42F
外拋再外拋
04/18 19:21, 42F
推
04/18 19:24, 1周前 , 43F
哇 過去一直勸人別買的看來會下地獄 慘
04/18 19:24, 43F
推
04/18 19:24, 1周前 , 44F
用閹割室內坪數來包裝高單價
04/18 19:24, 44F
推
04/18 19:27, 1周前 , 45F
1226大，海悅沒回檔啊QQ
04/18 19:27, 45F
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04/18 19:27, 1周前 , 46F
04/18 19:27, 46F
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04/18 19:28, 1周前 , 47F
營建股每天漲一根 真的要瘋了
04/18 19:28, 47F
推
04/18 19:33, 1周前 , 48F
空空要找隊友的心理可以理解拉 但自己上車了還把人踢下去
04/18 19:33, 48F
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04/18 19:33, 1周前 , 49F
這種見不得別人好的心態真的不行
04/18 19:33, 49F
推
04/18 19:35, 1周前 , 50F
新青安送分題，還看空的沒救，去年整年這麼好買
04/18 19:35, 50F
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04/18 19:36, 1周前 , 51F
好險只是嘴巴空，沒去放空營建
04/18 19:36, 51F
推
04/18 19:40, 1周前 , 52F
你可以不要每天po嗎，我沒看到沒看到沒看到
04/18 19:40, 52F
推
04/18 19:40, 1周前 , 53F
讚
04/18 19:40, 53F
推
04/18 19:42, 1周前 , 54F
這陣子我真心覺得買國泰建設不如買國建...
04/18 19:42, 54F
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04/18 19:46, 1周前 , 55F
年後市場瘋狂搶貨
04/18 19:46, 55F
推
04/18 19:50, 1周前 , 56F
f大我國建砍早了 恨啊
04/18 19:50, 56F
推
04/18 19:54, 1周前 , 57F
冠德漲一根 問題是你也沒買啊
04/18 19:54, 57F
推
04/18 19:59, 1周前 , 58F
買預售膽子真的很大
04/18 19:59, 58F
噓
04/18 20:01, 1周前 , 59F
不要再吹了 再吹都沒房客了
04/18 20:01, 59F
推
04/18 20:05, 1周前 , 60F
身旁很多想買房的人，都不知道有新青安，很不可思議
04/18 20:05, 60F
推
04/18 20:07, 1周前 , 61F
沒關係s大...機會永遠都有！
04/18 20:07, 61F
推
04/18 20:46, 1周前 , 62F
我還沒下完車 亮燈給尊重 謝謝
04/18 20:46, 62F
推
04/18 20:46, 1周前 , 63F
海悅看籌碼開始背離準備套人惹 但是不能空也沒認售權證
04/18 20:46, 63F
→
04/18 20:46, 1周前 , 64F
台南老字號上市建商剛開始補漲而已外資一直賣公司派一
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04/18 20:46, 1周前 , 65F
直收籌碼小兒越賣越高賣到漲停板 笑死
04/18 20:46, 65F
噓
04/18 21:03, 1周前 , 66F
買房根本不是缺青安頭期款好嗎？是房價是否合理
04/18 21:03, 66F
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04/18 21:04, 1周前 , 67F
太好了...再漲多一點...
04/18 21:04, 67F
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04/18 21:41, 1周前 , 68F
不缺頭款更差糟，無法面對選擇失敗。
04/18 21:41, 68F
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04/18 21:43, 1周前 , 69F
先外拋，再下去就缺頭期款了...
04/18 21:43, 69F
噓
04/18 21:44, 1周前 , 70F
那個樂居的待售數量圖是有問題的，去年樂居有改演算法
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04/18 21:44, 1周前 , 71F
，本來同一件不同房仲刊登、不同房仲在591刊登，很容
04/18 21:44, 71F
→
04/18 21:44, 1周前 , 72F
易沒偵測到是重複的，然後在樂居上重複顯示，改演算法
04/18 21:44, 72F
→
04/18 21:44, 1周前 , 73F
之後才沒重複
04/18 21:44, 73F
→
04/18 21:45, 1周前 , 74F
我隔壁的社區原本待售13件，改演算法後變7件
04/18 21:45, 74F
→
04/18 22:19, 1周前 , 75F
誰還沒買?
04/18 22:19, 75F
推
04/18 22:25, 1周前 , 76F
出大事了不要吵
04/18 22:25, 76F
推
04/18 23:48, 1周前 , 77F
不是不跌 是時候未到 小魯看五年 大魯看三十年
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04/18 23:49, 1周前 , 78F
時間到了自然就會跌 不要不信 不信頂多當大魯
04/18 23:49, 78F
推
04/19 00:37, 1周前 , 79F
低調買
04/19 00:37, 79F
推
04/19 08:04, 1周前 , 80F
小草小草 夜裡哭哭
04/19 08:04, 80F
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04/19 08:07, 1周前 , 81F
這樣看Zack變聰明了 下次要打他臉要2060年
04/19 08:07, 81F
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04/19 08:15, 1周前 , 82F
再不買 晚了就搶不到了
04/19 08:15, 82F
→
04/19 09:34, 1周前 , 83F
都是肛虛造成的....活該...
04/19 09:34, 83F
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