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[請益]為什麼中國房價跌反而不好?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間2年前 (2024/04/22 09:13), 編輯推噓14(15推 1噓 21→)
留言37則, 9人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
之前習近平有說過一句話: 房子是用來住的 不是用來炒的 這不是一般台灣民眾的心聲嗎? 打房打房打房 打房的意思是 成交價下降 那為什麼中國打完房後好像結果不是如政府所想 打房打出一堆爛尾樓 但這也不是政府想看到的吧 中國打房政策是甚麼緣故 打出爛尾樓 有沒有辦法只讓成交價下降 但沒有爛尾樓 沒有建商倒閉的問題 就只是單純的成交價下降 好像只能靠政府直接生出1000萬間房 才有辦法抑制成交價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713748381.A.E2E.html
推
04/22 09:17, 2年前 , 1F
因為中國的建商 靠借錢蓋房 的槓桿太高 房子滯銷 就沒錢
04/22 09:17, 1F
→
04/22 09:18, 2年前 , 2F
台灣的建商 有經歷建商爛尾潮 就有限槓桿
04/22 09:18, 2F
推
04/22 09:44, 2年前 , 3F
簡單啊，你們廢物低端稅繳多一點，
04/22 09:44, 3F
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04/22 09:44, 2年前 , 4F
讓政府不用高價賣地就好了，
04/22 09:44, 4F
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04/22 09:44, 2年前 , 5F
未來一切地上權公定價，政府當房東，
04/22 09:44, 5F
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04/22 09:44, 2年前 , 6F
不然講一堆屁話，相關費用誰要出？
04/22 09:44, 6F
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04/22 09:45, 2年前 , 7F
台灣是有石油？還是什麼天然資源可以賺外匯
04/22 09:45, 7F
推
04/22 09:46, 2年前 , 8F
中國正在做啊...先把地產商打趴，生出一堆爛尾樓，政府
04/22 09:46, 8F
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04/22 09:46, 2年前 , 9F
再接收爛尾樓，不就生出來了。
04/22 09:46, 9F
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04/22 10:17, 2年前 , 10F
建設社會主義共產家園，不需要經濟好嗎?你這走資派
04/22 10:17, 10F
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04/22 10:18, 2年前 , 11F
回歸共產主義初心，大家都種田祈求溫飽，天黑回家生小孩
04/22 10:18, 11F
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04/22 10:19, 2年前 , 12F
成就世界大同桃花源，也不用擔心用電太多環保問題
04/22 10:19, 12F
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04/22 10:24, 2年前 , 13F
房版問問哥，建議版規可以加個厚問劣退
04/22 10:24, 13F
推
04/22 14:02, 2年前 , 14F
一樓正解，中國的房地產商，從拿地到蓋房成本都是借來的
04/22 14:02, 14F
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04/22 14:02, 2年前 , 15F
錢，不是自己的自備款，他們玩的是資金周轉遊戲，而且幾乎
04/22 14:02, 15F
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04/22 14:02, 2年前 , 16F
所有建商都這樣玩，一旦資金鏈斷裂的結果就是這樣
04/22 14:02, 16F
推
04/22 14:05, 2年前 , 17F
而且他們的銀行監管還已經鬆到讓建商拿著A案子的錢去買B
04/22 14:05, 17F
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04/22 14:05, 2年前 , 18F
案子的地，一旦資金鏈斷裂，是A和B案子同時爛尾
04/22 14:05, 18F
推
04/22 14:06, 2年前 , 19F
好慘的認知.......哀
04/22 14:06, 19F
推
04/22 14:10, 2年前 , 20F
房地產市場在漲的時候，這種玩法就玩的轉，但一旦進入下跌
04/22 14:10, 20F
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04/22 14:10, 2年前 , 21F
周期，就一堆人等著去跳樓了，從買房的到賣房的到批貸款
04/22 14:10, 21F
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04/22 14:10, 2年前 , 22F
的到政府監管的，排隊等跳樓
04/22 14:10, 22F
推
04/22 14:12, 2年前 , 23F
為什麼會想讓政府弄出單純成交價下降阿 真是好慘的認知
04/22 14:12, 23F
推
04/22 14:17, 2年前 , 24F
成交價不降，廣大的中國底層人口是根本買不起，房地產商
04/22 14:17, 24F
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04/22 14:17, 2年前 , 25F
跟金融業吹的泡泡，底層人完全搆不著，損失的還是底層人存
04/22 14:17, 25F
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04/22 14:17, 2年前 , 26F
在地方銀行的存款，大概就是這樣
04/22 14:17, 26F
推
04/22 14:20, 2年前 , 27F
房地產商蓋房子的錢也是從銀行貸出來的，自己一分錢都不出
04/22 14:20, 27F
推
04/22 20:20, 2年前 , 28F
要什麼政策才能純成交價降？小草這點想不明白活該看人上
04/22 20:20, 28F
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04/22 20:20, 2年前 , 29F
車看人開走 然後整天羨慕對岸卻打死不游過去
04/22 20:20, 29F
推
04/22 21:18, 2年前 , 30F
台灣其實沒有中國的那種「廣大底層人口根本買不起」的問題
04/22 21:18, 30F
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04/22 21:18, 2年前 , 31F
，中國6億月入1000人民幣以下，9億人月入2000人民幣以下
04/22 21:18, 31F
推
04/22 21:23, 2年前 , 32F
這種月薪收入相較於他們的房價來說是微不足道的，房價不
04/22 21:23, 32F
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04/22 21:23, 2年前 , 33F
降的話找不到人接盤
04/22 21:23, 33F
推
04/22 21:29, 2年前 , 34F
找不到人接盤，但是房屋的供給又不能停止，房價也不能太低
04/22 21:29, 34F
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04/22 21:29, 2年前 , 35F
到讓整條房產供應鍊沒得賺，總是有一方會撐不住的
04/22 21:29, 35F
噓
04/22 21:32, 2年前 , 36F
少發廢文
04/22 21:32, 36F
推
04/25 02:11, 2年前 , 37F
因為台灣建商拿年輕人的未來蓋房子，不用成本
04/25 02:11, 37F
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