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[賣/新竹/竹東] 環宇市已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Rule只是人謀不臧)時間1周前 (2024/04/23 01:43), 編輯推噓20(20推 0噓 44→)
留言64則, 17人參與, 1周前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌：新竹縣竹東鎮光明路 房屋屋齡：8年 房屋類型：大樓（住宅區） 所在樓層： 本案在　3樓/共 14樓 房屋坪數 建物權狀：59.5坪 主建物　：31.8坪 附屬建物：3.2坪 共同使用：15.8坪 車位　　：8.7坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：9.6坪 格局　　： 4房 2廳 2衛 1陽台 開價　　：2488萬元 停車位　： 坡道平面 交通　　： 竹林交流道、68快速道路 本物件附近地址實價登錄 ： （大樓四房，三個月內交易， 扣除一樓/頂樓/特殊交易，不含車位單價） 星都匯CD：48.0-49.5/坪 環宇市：42.0/坪（科技商務服務專用區） 環球市：39.4/坪（科技商務服務專用區） 本物件兩年內上一筆實價登錄： https://i.imgur.com/QUFCv6t.jpeg
照片連結： https://i.imgur.com/KZivqpk.jpeg
其他介紹：空間使用舒適，近公園，雙語幼兒園，總量管制二重國小，新竹科學園區，伍 聯社，二重夜市，Youbike，員山車站，公設露天泳池，健身房 聯絡資訊：站內信 銷售來源：屋主本人（嚴） 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.102.255.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713807785.A.91C.html
推
04/23 02:22, 1周前 , 1F
這開價沒問題嗎
04/23 02:22, 1F
→
04/23 02:38, 1周前 , 2F
獲利了結 哪有什麼問題 科科
04/23 02:38, 2F
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04/23 07:48, 1周前 , 3F
住宅區和辦公區不同，一到四期特點也不同，星都匯快完銷了
04/23 07:48, 3F
推
04/23 10:01, 1周前 , 4F
金雞母幹嘛賣
04/23 10:01, 4F
推
04/23 10:11, 1周前 , 5F
超貪，我就說自住客往往才是最貪的XD
04/23 10:11, 5F
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04/23 10:12, 1周前 , 6F
也不想想，自己屋齡八年，位置也沒星都匯好
04/23 10:12, 6F
推
04/23 10:13, 1周前 , 7F
住宅區還可以重購退稅、6年400萬免稅額，價格還不
04/23 10:13, 7F
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04/23 10:13, 1周前 , 8F
是硬爆XD
04/23 10:13, 8F
推
04/23 10:20, 1周前 , 9F
這裡賣一間少一間啊，成屋帶裝潢可立即入住，
04/23 10:20, 9F
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04/23 10:20, 1周前 , 10F
不像D區還要等三年，換算單價還不到50，
04/23 10:20, 10F
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04/23 10:20, 1周前 , 11F
對標D區還行吧，而且D區也快賣完了。
04/23 10:20, 11F
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04/23 10:21, 1周前 , 12F
星都匯D區竟然還沒完銷？
04/23 10:21, 12F
推
04/23 10:47, 1周前 , 13F
你要自售也附一下室內照啊XD
04/23 10:47, 13F
推
04/23 11:21, 1周前 , 14F
真的每個當初每個自住都華麗轉身 +1000賣
04/23 11:21, 14F
推
04/23 13:13, 1周前 , 15F
剛買又要賣...肯定有八卦
04/23 13:13, 15F
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04/23 13:35, 1周前 , 16F
為啥不附照片
04/23 13:35, 16F
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04/23 15:57, 1周前 , 17F
這看起來是剛入手而已?!
04/23 15:57, 17F
推
04/23 18:02, 1周前 , 18F
竹東要起飛了，為何要賣呢
04/23 18:02, 18F
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04/23 18:04, 1周前 , 19F
3月那個不是本物件吧
04/23 18:04, 19F
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04/23 21:43, 1周前 , 20F
不知道鄉民有多少仲仲，腦補太多情節太辛苦了，如果願意拿
04/23 21:43, 20F
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04/23 21:43, 1周前 , 21F
八年前價格出讓自宅，拜託斡旋第一順位留給小弟
04/23 21:43, 21F
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04/23 21:45, 1周前 , 22F
只是小朋友換學區，雜物還沒搬完，還沒拍室內照而已...orz
04/23 21:45, 22F
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04/23 21:47, 1周前 , 23F
三月成交是三樓是辦公室，此物件是住宅區，格式細節打的很
04/23 21:47, 23F
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04/23 21:47, 1周前 , 24F
認真...
04/23 21:47, 24F
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04/23 21:50, 1周前 , 25F
最後這不是房地合一2.0物件，對稅制改革不熟，又不認真看
04/23 21:50, 25F
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04/23 21:50, 1周前 , 26F
文章，就發言，這可以呼叫版大禁水桶嗎？
04/23 21:50, 26F
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04/23 22:19, 1周前 , 27F
扯上加扯，2400萬買竹市竹北就好了
04/23 22:19, 27F
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04/23 22:25, 1周前 , 28F
房地合一稅2016後就適用，環球市都適用了。
04/23 22:25, 28F
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04/23 22:41, 1周前 , 29F
星都匯CD四房今年成交2481-2608
04/23 22:41, 29F
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04/23 22:41, 1周前 , 30F
竹北十年屋，單價有四字頭？
04/23 22:41, 30F
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04/23 22:46, 1周前 , 31F
這是舊制物件，不需要為了房地合一放8年....
04/23 22:46, 31F
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04/23 22:48, 1周前 , 32F
真的...可以不喜歡物件...但發言是不是要付責任...不用波
04/23 22:48, 32F
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04/23 22:48, 1周前 , 33F
髒水吧...
04/23 22:48, 33F
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04/23 22:50, 1周前 , 34F
關新路三小國四房車多少啊？
04/23 22:50, 34F
推
04/23 22:56, 1周前 , 35F
04/23 22:56, 35F
→
04/23 22:57, 1周前 , 36F
關新路三年沒實登，不是惜售，就是蓋牌，109年十年四房的
04/23 22:57, 36F
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04/23 22:57, 1周前 , 37F
水位就是這樣
04/23 22:57, 37F
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04/23 22:58, 1周前 , 38F
14年+辦公室七成房貸
04/23 22:58, 38F
推
04/23 22:59, 1周前 , 39F
所以三小國111年漲價時根本就沒在漲了
04/23 22:59, 39F
→
04/23 23:00, 1周前 , 40F
台中111年是個關鍵點
04/23 23:00, 40F
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04/23 23:00, 1周前 , 41F
開價還多500，再加6%仲仲
04/23 23:00, 41F
→
04/23 23:01, 1周前 , 42F
可以找仲仲議價看看
04/23 23:01, 42F
推
04/23 23:02, 1周前 , 43F
你是說關新路多你500嗎？
04/23 23:02, 43F
推
04/23 23:09, 1周前 , 44F
賺爛了 恭喜
04/23 23:09, 44F
推
04/23 23:12, 1周前 , 45F
十年換新制震房最聰明
04/23 23:12, 45F
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04/23 23:16, 1周前 , 46F
也只是換去買一坪65竹北中古，也是乖乖付服務費，被大家戰
04/23 23:16, 46F
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04/23 23:16, 1周前 , 47F
成這樣...
04/23 23:16, 47F
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04/23 23:18, 1周前 , 48F
高鐵新古屋已經開到8字頭了，可以找仲仲帶看
04/23 23:18, 48F
推
04/23 23:23, 1周前 , 49F
人不遭計是庸才 好地方討論的人才多啊
04/23 23:23, 49F
→
04/23 23:36, 1周前 , 50F
被推文蓋牌，看來也只能仰賴仲仲了，哈
04/23 23:36, 50F
推
04/23 23:53, 1周前 , 51F
奇怪，如果不急著用錢，人家想開多少就開多少啊。
04/23 23:53, 51F
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04/23 23:53, 1周前 , 52F
難不成我台積60塊買，只能用60塊賣出嗎？不過還是
04/23 23:53, 52F
→
04/23 23:53, 1周前 , 53F
建議補個照片吧。
04/23 23:53, 53F
推
04/24 06:37, 1周前 , 54F
嫌貨才是買貨人 開價差不多吧
04/24 06:37, 54F
推
04/24 09:06, 1周前 , 55F
待D區完銷，這裡的前三期+A區成屋會更稀缺，50一定賣得
04/24 09:06, 55F
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04/24 09:06, 1周前 , 56F
掉。
04/24 09:06, 56F
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04/24 12:52, 1周前 , 57F
自售就是這樣 抗壓能力要先點滿 不然就是乖乖給仲仲賣惹
04/24 12:52, 57F
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04/24 12:53, 1周前 , 58F
但必須說 現在賣的時機點好 這區正熱.. 去年一坪最頂也
04/24 12:53, 58F
→
04/24 12:54, 1周前 , 59F
才40上下, 不分辦公/住宅
04/24 12:54, 59F
推
04/24 14:03, 1周前 , 60F
自售就是要忍受一堆問問姐砍價哥，上個月我C區
04/24 14:03, 60F
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04/24 14:03, 1周前 , 61F
委託仲介同步自售，結果仲介2週就賣掉，實拿有
04/24 14:03, 61F
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04/24 14:03, 1周前 , 62F
到預期，成交單價超過50供參。
04/24 14:03, 62F
推
04/25 20:14, 1周前 , 63F
2400萬買不到竹北竹市同坪數啦
04/25 20:14, 63F
→
04/25 20:14, 1周前 , 64F
但這開價確實把自己當成星都匯D區了
04/25 20:14, 64F
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