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Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠色帽子)時間1周前 (2024/04/23 22:21), 編輯推噓4(7推 3噓 27→)
留言37則, 12人參與, 1周前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言： : 最近房市有點熱，例如桃園青埔 A18 : 新古屋兩房一衛，開價快 60 萬 : 算一算房仲賺得比屋主還多，真的是誇張 : 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外 : 才會出現這種情形 : 還以為屋主多貪 : 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷，用搶的 : 未來要是出現像是蝦皮這種平台 : 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲 : 會不會直接淘汰 : 預售屋真的搶翻 這幾年房市很熱， 各大房仲賺得盆滿缽滿， 年收破千的房仲不在少數， 所以沒滿佣寧願不成交，是正常的 而且越來越多屋主去盲狙預售屋， 完工期還很久， 就馬上丟給房仲賺6%， 連帶看都不用， 沒幾個月照樣賣出， 也是給滿佣， 所以真的沒理由接受砍買賣方服務費 簡單講就是賺太多，不缺你一個屋主 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.177.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713882085.A.7A2.html
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04/24 00:17, 1周前 , 1F
哪裡不缺屋主，屋主才不缺房仲吧，案子少得可憐
04/24 00:17, 1F
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04/24 00:52, 1周前 , 2F
這一看就知道幻想文
04/24 00:52, 2F
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04/24 01:35, 1周前 , 3F
自己去房仲店頭看，千萬經紀人一堆
04/24 01:35, 3F
噓
04/24 01:41, 1周前 , 4F
以假亂真也馬演得像一點
04/24 01:41, 4F
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04/24 01:41, 1周前 , 5F
誰他媽現在預售都還沒交屋就拿出來給房仲賣的
04/24 01:41, 5F
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04/24 01:41, 1周前 , 6F
很缺案件又怕被砍佣金齁
04/24 01:41, 6F
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04/24 02:08, 1周前 , 7F
自己去看591啦 預售屋都房仲在賣 屋主自售只有佔2%吧
04/24 02:08, 7F
噓
04/24 02:42, 1周前 , 8F
不缺屋主？你認真？
04/24 02:42, 8F
推
04/24 03:19, 1周前 , 9F
這就幻想文
04/24 03:19, 9F
推
04/24 03:22, 1周前 , 10F
第一 預售正因為不用帶看 服務費通常會殺低
04/24 03:22, 10F
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04/24 03:22, 1周前 , 11F
第二 預售都禁轉了 哪來「越來越多」屋主轉手？
04/24 03:22, 11F
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04/24 03:36, 1周前 , 12F
第一 房市好的時候 一樣6%
04/24 03:36, 12F
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04/24 03:36, 1周前 , 13F
第二 此圖證明 事實勝於雄辯
04/24 03:36, 13F
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04/24 03:37, 1周前 , 14F
圖片傳不上來 沒關係 請你移動尊貴的手指 去591打「預售
04/24 03:37, 14F
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04/24 03:38, 1周前 , 15F
」 看看多少房仲在賣
04/24 03:38, 15F
推
04/24 04:10, 1周前 , 16F
笑死 預售是房仲在賣，跟「越來越多」屋主給房仲賣，完
04/24 04:10, 16F
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04/24 04:10, 1周前 , 17F
全是不同的命題，到現在還沒發現喔？預售都禁轉了，現在
04/24 04:10, 17F
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04/24 04:10, 1周前 , 18F
只剩下舊預售能轉，沒新預售進入市場，要怎麼「越來越多
04/24 04:10, 18F
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04/24 04:10, 1周前 , 19F
」？
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04/24 04:10, 1周前 , 20F
房市熱就都6趴，數據在哪？拿出來看嘛，預售價格太透明
04/24 04:10, 20F
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04/24 04:10, 1周前 , 21F
，不像中古屋有模糊空間，仲介收兩三趴的多了
04/24 04:10, 21F
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04/24 04:12, 1周前 , 22F
沒圖還此圖證明 快笑死 該不會所謂的圖也是591隨便截一
04/24 04:12, 22F
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04/24 04:12, 1周前 , 23F
下的吧
04/24 04:12, 23F
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04/24 04:48, 1周前 , 24F
請自己動手指去591 打關鍵字 預售 就是一堆屋主給仲介
04/24 04:48, 24F
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04/24 04:48, 1周前 , 25F
在賣 事實勝於你雄辯
04/24 04:48, 25F
推
04/24 04:53, 1周前 , 26F
做法是對的，趨勢是錯的
04/24 04:53, 26F
噓
04/24 09:56, 1周前 , 27F
預售屋早禁轉了 現在一堆那種成本超低換約款超高的沒人要買
04/24 09:56, 27F
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04/24 09:56, 1周前 , 28F
而已 小賺的都被買光
04/24 09:56, 28F
推
04/24 10:10, 1周前 , 29F
預售屋現在不是都直接跟建商買
04/24 10:10, 29F
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04/24 10:11, 1周前 , 30F
我印象中XX年以前成交的都還可以轉 禁轉不朔及既往
04/24 10:11, 30F
推
04/24 11:50, 1周前 , 31F
你說的就在唬爛阿 現在591上的都是禁轉以前買的丟出來
04/24 11:50, 31F
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04/24 11:50, 1周前 , 32F
賣 禁轉後哪來一堆人盲狙丟給仲介賣 用點腦謝謝 禁轉
04/24 11:50, 32F
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04/24 11:50, 1周前 , 33F
後仲介不可能接的 直接違法哪可能高調拿出來賣
04/24 11:50, 33F
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04/24 11:50, 1周前 , 34F
你說的就矛盾 沒釐清事實 在那邊說別人雄辯
04/24 11:50, 34F
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04/24 11:51, 1周前 , 35F
菜就承認 沒人會怪你 在那邊硬拗
04/24 11:51, 35F
推
04/24 19:52, 1周前 , 36F
不缺買家我相信。不缺屋主？哈哈哈
04/24 19:52, 36F
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04/25 14:35, 1周前 , 37F
錢哪有在嫌多的 不缺屋主勒
04/25 14:35, 37F
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