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[閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務

看板home-sale (房屋交易)作者 (低能兒看三小)時間1周前 (2024/05/06 18:21), 1周前編輯推噓43(50推 7噓 43→)
留言100則, 59人參與, 1周前最新討論串1/1
這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? 沒錯 你說得很好 讓我解釋一下好惹 1.收入 比較明顯的是科技業 就算再慘 看看基本工資也知道 不過比較有顯著意義以及代表性的 是空軍都懂得 股價 20000點 各位 股市 獲利出來 就是現金 我就用0050好惹 點下去一年報酬 35% 2.政策 新青安 寬限期5年+35年房貸 原本是3+30 所以年份從33 變40 3. 地震 缺工 老化 通膨 都市化 地震要新房 缺工怕之後更缺房 老人要電梯房 通膨 各種費用提升 先鎖死未來房價 都市化就別說惹 最近六都更明顯 原本一年前100萬 獲利變成135萬 然後資金可以33年變成40年 這些都是乘數效果喔 不是加法 然後預售屋 自備5% 2000萬也才 50萬就能簽下去 35萬獲利拿出來 15萬存款有吧 工程期間3年以上 無敵的吧 遠憂 我提點一下 這種收入 是否能持續 就算不成長 房價要回頭 只有薪資大幅縮減 即使到縮衣節食都無法支付 才有可能 不過工程期+寬限期 可能就8年 8年通膨 每年2%好惹 假設一坪40萬剛需區 好像可以被吃掉一坪6萬的跌幅 滿硬的其實 祝各位 投資愉快 操盤順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.136.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714990863.A.057.html
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05/06 18:24, 1周前 , 1F
把房子還給你
05/06 18:24, 1F
推
05/06 18:25, 1周前 , 2F
我以為新青安是5+35 居然是5+40？
05/06 18:25, 2F
推
05/06 18:26, 1周前 , 3F
應該是5+35
05/06 18:26, 3F
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05/06 18:26, 1周前 , 4F
33變45笑死
05/06 18:26, 4F
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05/06 18:26, 1周前 , 5F
不過小地方就不要計較了
05/06 18:26, 5F
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05/06 18:26, 1周前 , 6F
那我搞錯 我修一下
05/06 18:26, 6F
推
05/06 18:26, 1周前 , 7F
正確是35+5
05/06 18:26, 7F
推
05/06 18:26, 1周前 , 8F
寬限期韓在內啦 不過不重要 沒人會繳完還沒賣
05/06 18:26, 8F
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05/06 18:27, 1周前 , 9F
轉貸一下確實就45了
05/06 18:27, 9F
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05/06 18:27, 1周前 , 10F
就像我講的，除非台灣經濟崩盤，否則房價不會跌
05/06 18:27, 10F
推
05/06 18:28, 1周前 , 11F
啊經濟就算崩盤，小草敢買？
05/06 18:28, 11F
※ 編輯: mfcke (114.137.125.143 臺灣), 05/06/2024 18:28:39
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05/06 18:29, 1周前 , 12F
不過總價衝那麼快，租金爬得慢，非自用的話，交屋
05/06 18:29, 12F
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05/06 18:29, 1周前 , 13F
後是扣血狀態不是？
05/06 18:29, 13F
推
05/06 18:29, 1周前 , 14F
經濟崩盤就要擔心飯碗問題了，不敢買的還是不敢
05/06 18:29, 14F
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05/06 18:29, 1周前 , 15F
我老了 開始記憶衰退欸 哭啊
05/06 18:29, 15F
推
05/06 18:30, 1周前 , 16F
義無反顧買一次
05/06 18:30, 16F
推
05/06 18:30, 1周前 , 17F
廣志也才背35年房貸，新青安的各位都遙遙領先了
05/06 18:30, 17F
推
05/06 18:31, 1周前 , 18F
之前我的寬限期是3+27啦
05/06 18:31, 18F
推
05/06 18:33, 1周前 , 19F
房租有民間9成自用住宅+政府社宅壓著
05/06 18:33, 19F
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05/06 18:33, 1周前 , 20F
直接鎖血漲不上去
05/06 18:33, 20F
推
05/06 18:35, 1周前 , 21F
房價不漲，台灣不會好 ?
05/06 18:35, 21F
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05/06 18:39, 1周前 , 22F
你買了發誓絕對不要賣，再叫人信你
05/06 18:39, 22F
推
05/06 18:41, 1周前 , 23F
社宅多發生幾個砍人事件就行了，你以為住社宅的是誰？
05/06 18:41, 23F
推
05/06 18:43, 1周前 , 24F
社宅很可怕 1000萬新青安能上車的都上車了
05/06 18:43, 24F
推
05/06 18:44, 1周前 , 25F
社宅就是個大型OO集中地，OO的複數也不會加s
05/06 18:44, 25F
噓
05/06 18:44, 1周前 , 26F
坐等老共大舉渡海攻台就好惹，反正大家一起死更好
05/06 18:44, 26F
推
05/06 18:45, 1周前 , 27F
那些只能給政府去管理了！什麼要把貓砂倒進馬桶的
05/06 18:45, 27F
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05/06 18:45, 1周前 , 28F
，弱勢房東管不動
05/06 18:45, 28F
推
05/06 18:48, 1周前 , 29F
社宅蓋好後，至少會貢獻50%的社會新聞量
05/06 18:48, 29F
推
05/06 18:52, 1周前 , 30F
Strong Buy!!!!
05/06 18:52, 30F
推
05/06 18:53, 1周前 , 31F
哪裡缺房，591上幾十萬間待售房屋，要是沒囤房早就雪崩
05/06 18:53, 31F
推
05/06 18:56, 1周前 , 32F
你數學都算錯了還在那炒房喲XD
05/06 18:56, 32F
推
05/06 18:57, 1周前 , 33F
社宅不會很可怕吧！高雄的社宅都蓋的點超好
05/06 18:57, 33F
推
05/06 18:58, 1周前 , 34F
原本也是27+3 不是33+3 30年就是你的借款期限
05/06 18:58, 34F
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05/06 18:58, 1周前 , 35F
新青安寬限五年加薪資通膨 加上多數人理財還是偏保守
05/06 18:58, 35F
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05/06 18:58, 1周前 , 36F
到底怎麼崩？
05/06 18:58, 36F
噓
05/06 18:58, 1周前 , 37F
一年35%買啥房，還不all in 選擇權
05/06 18:58, 37F
還有 23 則推文
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05/06 20:35, 1周前 , 61F
我也以為是40+5 錯很正常啊 資格不符就不會去弄懂
05/06 20:35, 61F
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05/06 20:36, 1周前 , 62F
缺921房 我兩三年前就講了欸
05/06 20:36, 62F
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05/06 20:36, 1周前 , 63F
新竹真的缺到有點誇張 比2022少一半有吧?
05/06 20:36, 63F
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05/06 20:37, 1周前 , 64F
那兩句是因為我現在上班開完晨會 公司遠端的分析師固定會
05/06 20:37, 64F
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05/06 20:37, 1周前 , 65F
講的
05/06 20:37, 65F
推
05/06 20:37, 1周前 , 66F
明天早晨八點半見
05/06 20:37, 66F
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05/06 20:39, 1周前 , 67F
還沒人意識到社宅只能解決租屋需求，不是購屋需求。噗…..
05/06 20:39, 67F
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05/06 20:47, 1周前 , 68F
講實際做營業員不錯欸
05/06 20:47, 68F
推
05/06 20:56, 1周前 , 69F
05/06 20:56, 69F
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05/06 20:56, 1周前 , 70F
上面591掛的133件實際就只有1件在賣
05/06 20:56, 70F
→
05/06 20:56, 1周前 , 71F
然後告訴各位，這開價2580成交2910
05/06 20:56, 71F
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05/06 20:56, 1周前 , 72F
一年35%如果能當後照鏡看...那誰要買房
05/06 20:56, 72F
噓
05/06 20:58, 1周前 , 73F
到底誰是小草
05/06 20:58, 73F
推
05/06 21:00, 1周前 , 74F
小草喔 519就知道誰是小草了啊 ，不然你也可以看716跟今
05/06 21:00, 74F
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05/06 21:00, 1周前 , 75F
年初的受洗典禮
05/06 21:00, 75F
噓
05/06 21:00, 1周前 , 76F
廢文
05/06 21:00, 76F
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05/06 21:01, 1周前 , 77F
就那些相信CF會打房的哈哈哈有夠純
05/06 21:01, 77F
推
05/06 21:10, 1周前 , 78F
還以為你是皓哥本人
05/06 21:10, 78F
推
05/06 21:14, 1周前 , 79F
推～
05/06 21:14, 79F
推
05/06 21:16, 1周前 , 80F
優文ID 兩年前看大大文章訂的預售已經+三四百
05/06 21:16, 80F
推
05/06 21:29, 1周前 , 81F
股市高點都騙人的啦資金輪動哪有那麼簡單
05/06 21:29, 81F
推
05/06 22:11, 1周前 , 82F
推
05/06 22:11, 82F
→
05/06 22:17, 1周前 , 83F
感覺都不需要高歌離席嗎？ 正常來說身家性命最重要 有錢
05/06 22:17, 83F
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05/06 22:17, 1周前 , 84F
人最後一定是選安全的地方跑 讓後代可以長長久久
05/06 22:17, 84F
→
05/06 22:18, 1周前 , 85F
合理的解釋是原本房價應該更高的 是地緣因素才壓成這摸
05/06 22:18, 85F
→
05/06 22:18, 1周前 , 86F
便宜
05/06 22:18, 86F
噓
05/06 23:13, 1周前 , 87F
別在那亂代概念
05/06 23:13, 87F
→
05/06 23:36, 1周前 , 88F
那你說說你的概念
05/06 23:36, 88F
推
05/06 23:51, 1周前 , 89F
大神推
05/06 23:51, 89F
推
05/07 00:15, 1周前 , 90F
每年依定不只兩趴
05/07 00:15, 90F
噓
05/07 01:09, 1周前 , 91F
兩千萬的5%是一百萬，數學老師請假膩
05/07 01:09, 91F
→
05/07 08:05, 1周前 , 92F
誒 真的欸 應該是100萬哈哈 留下來給大家笑笑好惹
05/07 08:05, 92F
推
05/07 08:45, 1周前 , 93F
推m大
05/07 08:45, 93F
推
05/07 09:57, 1周前 , 94F
台灣不缺房 一堆爛房待售薛盤子
05/07 09:57, 94F
推
05/07 10:58, 1周前 , 95F
台灣老人的觀念阿，缺什麼就屯什麼
05/07 10:58, 95F
推
05/07 12:00, 1周前 , 96F
老人缺電梯房我最近真的很有感觸，我33歲開始面臨到爸
05/07 12:00, 96F
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05/07 12:00, 1周前 , 97F
媽年紀大膝蓋不好，幸好有房可以準備讓他們住。
05/07 12:00, 97F
推
05/07 12:02, 1周前 , 98F
今年
05/07 12:02, 98F
推
05/07 23:26, 1周前 , 99F
非常正經，推～
05/07 23:26, 99F
推
05/09 15:47, 1周前 , 100F
義無反顧買一次
05/09 15:47, 100F
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