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[請益] 台中投資房選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Teii)時間1周前 (2024/05/07 21:38), 編輯推噓24(25推 1噓 21→)
留言47則, 28人參與, 1周前最新討論串1/1
目前正在看沙鹿北勢頭的新大樓小2房， 雖說以後有藍線捷運經過，而且靜宜商圈的機能也不錯。 但是小弟本身是住在北屯，對海線實在不熟悉，想請教各位先進 目標是想要投資出租，之後放5-10年希望能脫手小換大，換自住3房 以房價1000萬左右的投資標的 該選擇沙鹿2房新大樓 還是舊市區的25-30年以上震前老大樓呢？ ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.101.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715089081.A.674.html
推
05/07 21:47, 1周前 , 1F
震後大樓應該要屋齡<25
05/07 21:47, 1F
→
05/07 21:48, 1周前 , 2F
新建技規則的大樓要屋齡<21
05/07 21:48, 2F
推
05/07 21:48, 1周前 , 3F
海線就不用考慮了，舊市區有些點CP值很高
05/07 21:48, 3F
→
05/07 21:48, 1周前 , 4F
要放10年我選要蓋5年的預售大樓
05/07 21:48, 4F
推
05/07 21:56, 1周前 , 5F
舊市區公寓還有五百多的感覺可以入手
05/07 21:56, 5F
推
05/07 22:04, 1周前 , 6F
是我就選海線，老房子我無法
05/07 22:04, 6F
推
05/07 22:23, 1周前 , 7F
放長線建議新屋省心，但市區老屋要跌也有限
05/07 22:23, 7F
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05/07 22:25, 1周前 , 8F
看完沙鹿富宇，其他預售都便宜到靠北
05/07 22:25, 8F
推
05/07 22:47, 1周前 , 9F
有富宇在幫忙疊價，沙鹿預售屋40以下的很穩
05/07 22:47, 9F
推
05/07 23:05, 1周前 , 10F
海線推案量這麼高買氣這麼低，投資怎麼可能選海線
05/07 23:05, 10F
推
05/07 23:13, 1周前 , 11F
大雅是個好選擇
05/07 23:13, 11F
推
05/07 23:22, 1周前 , 12F
1000你只能買梧棲了吧
05/07 23:22, 12F
推
05/07 23:30, 1周前 , 13F
大雅真凹陷區
05/07 23:30, 13F
推
05/08 00:01, 1周前 , 14F
海線真的別考慮
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05/08 00:01, 1周前 , 15F
海線是台中89產地之一
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推
05/08 00:21, 1周前 , 16F
南區靠13期或大雅靠西屯？
05/08 00:21, 16F
推
05/08 00:31, 1周前 , 17F
目前1千萬的預算，投資跟出租可能只能擇一，出租滾金
05/08 00:31, 17F
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05/08 00:31, 1周前 , 18F
流肯定要選市區，但那預算只能買25年屋，未來漲幅肯定
05/08 00:31, 18F
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05/08 00:31, 1周前 , 19F
不如重劃區。投資要看基期低的地區，這預算也只能看海
05/08 00:31, 19F
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05/08 00:31, 1周前 , 20F
線，未來上漲獲利空間才大，但出租不易穩定要作好被套
05/08 00:31, 20F
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05/08 00:31, 1周前 , 21F
幾年的準備。我第一間選市區捷運附近的透店出租很穩，
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05/08 00:31, 1周前 , 22F
滾出的頭期今年初也大膽買了海線的預售，反正基期夠低
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05/08 00:31, 1周前 , 23F
，被套也不痛不癢，當長線放個5年左右再收割補漲的獲
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05/08 00:31, 1周前 , 24F
利就好！
05/08 00:31, 24F
推
05/08 01:11, 1周前 , 25F
看到一堆海線酸 那買海線就對了
05/08 01:11, 25F
推
05/08 01:26, 1周前 , 26F
大里太平才是一堆89 沙鹿好多了 海線霸主 現在40萬可
05/08 01:26, 26F
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05/08 01:26, 1周前 , 27F
以買到算你好運！
05/08 01:26, 27F
推
05/08 02:16, 1周前 , 28F
北屯北區就地找投資房就好跑到海線做啥
05/08 02:16, 28F
推
05/08 02:24, 1周前 , 29F
13期
05/08 02:24, 29F
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05/08 04:11, 1周前 , 30F
1000的兩房真的要梧棲了 沙鹿不只這房價 除非中古
05/08 04:11, 30F
推
05/08 08:07, 1周前 , 31F
梧棲不知道均價35了沒
05/08 08:07, 31F
推
05/08 08:41, 1周前 , 32F
梧棲超大交屋潮即將來臨，快去共襄盛舉
05/08 08:41, 32F
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05/08 09:04, 1周前 , 33F
開35實際…
05/08 09:04, 33F
推
05/08 10:06, 1周前 , 34F
未來房價真的要跌一定是先從海線開始，不用懷疑
05/08 10:06, 34F
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05/08 10:06, 1周前 , 35F
海線幾乎沒有抗跌性可言
05/08 10:06, 35F
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05/08 10:23, 1周前 , 36F
買海線又不住海線，就算開始跌也是很正常，就沒有那麼多人
05/08 10:23, 36F
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05/08 10:23, 1周前 , 37F
要住海線，你就炒阿
05/08 10:23, 37F
推
05/08 10:50, 1周前 , 38F
自住北屯就玩北屯的房不會？那邊不是一堆房，剛好是你
05/08 10:50, 38F
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05/08 10:50, 1周前 , 39F
的預算範圍呀，跑去自己不熟的海線幹嘛？！管理上也不
05/08 10:50, 39F
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05/08 10:50, 1周前 , 40F
方便，而且你設定的10年後捷運好了，房價才是真的增值
05/08 10:50, 40F
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05/08 10:50, 1周前 , 41F
+穩租不是嗎？舊市區蛋黃區的老房絕對還是比海線好
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噓
05/08 11:10, 1周前 , 42F
把沙鹿北勢頭當成海線的，誰要給你建議
05/08 11:10, 42F
推
05/08 14:32, 1周前 , 43F
藍線喔，等你兒子用吧，依綠線的速度，更長又鑽地
05/08 14:32, 43F
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05/08 14:32, 1周前 , 44F
最快20年後。最快喔，我估計要25年。
05/08 14:32, 44F
推
05/08 14:34, 1周前 , 45F
等你快退休可以搭捷運去榮總看醫生
05/08 14:34, 45F
推
05/08 14:49, 1周前 , 46F
富宇質青
05/08 14:49, 46F
推
05/08 15:27, 1周前 , 47F
海線富宇買就對了！今年雙軌藍線加好市多利多，穩賺
05/08 15:27, 47F
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